Спор о границах недвижимости - как защитить свои права в подобной ситуации?
199₽ VIP
Я в 1988 г приобрел недвижимость согласно первичному паспорту. Геодезисты тайно в 1999 г изменили границу участка и покупатель в 2016 г сломал каменный забор и по кадастровой схеме вошел на мою территорию. Какое решение?
Ответ отключен модератором
Надо обращаться в суд. Во первых, оспаривать действия геодезистов. А во вторых-подавать в суд на покупателя на взыскание ущерба (ст. 1064 ГК РФ). Право на обращение в суд у Вас есть согласно ст. 3, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Только обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка, поднимать архивы, искать первичные документы на землю, проводить землеустроительную экспертизу. Значит исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.131 и 132 ГПК РФ, то есть дело должно быть рассмотрено в суде в порядке гражданского судопроизводства. Рекомендую с имеющимися у вас документами обратиться к юристу или адвокату по месту жительства, так как нужно смотреть документы.
Спросить
Здравствуйте! У вас межевой спор, если произошло наложение участка. Вы вправе в порядке ст. 304 ГК РФ обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании. В суде придется, скорее всего, требовать назначение земельной экспертизы с выносом границ на местность с учетом природных ориентиров. Но эта экспертиза - дорогостоящая, поэтому, возможно, что с соседом лучше договориться по-мирному.
Спросить
Думаю что покупатель просто так с вашей территории не уйдет Поэтому решение проблемы возможно только при вашем обращении в суд ст 3 ГПК РФ В суд вам чтобы отстоять свою территорию нужно будет доказывать ст 56 ГПК РФ неправомерность изменения границ участка Думаю, что потребуется назначение землеустроительной экспертизы ст 79 ГПК РФ.
Спросить
В суд нужно обращаться - единственный выход. Параллельно можете обратиться в полицию по факту самоуправства. Не факт, что соседа привлекут к уголовной или административной ответственности, но "попытка - не пытка" ,к тому же будут документы для суда.
В суд подавать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ст.304 ГК РФ.
В любом случае менять границу без Вас не имели право. Должны были в 1999 году учитывать старые границы, а также имеющиеся на тот момент земельно-правовые документы.
Земельные споры - дела довольно сложные и длительные. Придется быть готовыми к тому, что суд будет исследовать Ваши земельно-правовые документы, правоустанавливающие документы на землю и жилье, межевые дела, инвентарные дела. Возможно будет необходимым проводить земельностроительную экспертизу.
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 19.02.2018)
Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 19.1. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Спросить
Обращайтесь в районный суд в порядке особого производства, т.е. в порядке, предусмотренном главой 27 ГПК РФ, для установления требуемого Вам юридического факта: истинных границ земельного участка. После этого сможете понудить в порядке искового производства восстановить каменный забор.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Могу ли я уже оформлять пенсию по выслуге лет? Этапы моего пути: 1) 1981-1987-учеба в мед академии, 2) 1987-1988-интернатура в ЛОР отделении. 3)1988-1992 врач отоларинголог поликлиники, 4)1992-1994-клиническая ординатура на кафедреЛОР болезней, 5)1994-1995-врач отоларинголог ЛОР отделения на 0,5 ставки и 0,5 ставки врач отоларинголог в городском ринологическом центре. 6) 1995 и по настоящее время врач отоларинголог ЛОР отделения. В 1997 г отделение переименовано в отоларингологическое гнойных заболеваний. Была в 2-х декретных отпусках 1989-1991., 1998-1999. Спасибо за ответ!
На земельный участок есть Свидетельство и Кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте на земельный участок написано, что граница земельного участка не установлена. Хозяин соседнего участка вызвал кадастрового инженера для определения границы своего участка. Без нас они измерили свой участок, сдвинув границу на нашу территорию. Сейчас сосед утверждает, что наша часть участка-это его территория. Потому, что у него есть кадастровая схема. Межевание делать он не хочет. Какую силу имеет его кадастровая схема без межевания участка и можем ли мы сделать кадастровую схему на свой участок, восстановив границу своего участка?
Имею ли я право на получение пенсии по выслуге? Вот моя история. Сентябрь 1988-август 1989 г - работала пионервожатой в сельской школе и учителем истории (запись в трудовой книжке - пионервожатая); сентябрь 1989-1992 - учёба в педучилище; 1992-1993 - учитель; июнь 1994-апрель 1996, июнь 2006 - август 2008-отпуска по уходу за детьми; 1996-2014 - учитель; ноябрь 1998-август 2000 - не работала. Спасибо. Ирина.
Дополнительные сведения подтверждающие Вашу работу в полевых условиях можно получить из расчетных ведомостей по начислению заработной платы...
Добрый день.
В архивной справке, предоставленной сейчас в ПФ дословно написано: ...Предоставляем сведения о количестве дней, отработанных в полевых условиях (ФИО) с сентября 1986 по июнь 1998 согласно ведомостям, лицевым счетам по начислению заработной платы работникам ЗНГРЭ:
1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 январь 31 30 27 273 31 31 февраль 31 14 2428 31 31 март 26 27 2731 28 28 апрель 31 25 2530 31 31 май 30 26 2130 30 июнь 31 26 2431 20 июль 10 30 24 9 2130 август 31 15 27 1231 сентябрь 15 25 25 21 30 11420 31 октябрь 30 30 22 2930 31 ноябрь 31 31 2831 31 декабрь 30 30 25 2430
Может быть еще предоставить какую-то справку о территориальной расположенности экспедиции?
С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?
У меня в собственности находится земельный участок площадью 1370 кв. м., который я приобрёл в результате сделки купли - продажи в июле 2001 года. Права на участок мною зарегистрированы в июле 2001 года. В настоящее время участок стоит на кадастровом учёте декларативно, без отражения границ в публичной кадастровой карте. Для того, чтобы отразить границы моего земельного участка, я обратился к кадастровому инженеру для определения координат поворотных точек и отражения границ. Кадастровый инженер, проведя измерения на местности представил мне для согласования с администрацией сельского поселения схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому обмеру. В соответствии с представленной схемой, мной было написано заявление в администрацию сельского поселения о согласовании данной схемы. В ответ на моё заявление, администрация сельского поселения дало ответ, согласно которому утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории невозможно, так как схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к её подготовке. Тем не менее кадастровый инженер и не представлял мне схему для утверждения, мне была предоставлена схема для согласования земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку, как говорит кадастровый инженер сведения о земельном участке в кадастре имеются, только требуется уточнение координат данного земельного участка для отражения его границ. В соответствии с данными обстоятельствами я хочу подготовить административное исковое заявление в суд о признании бездействия должностного лица - главы администрации сельского поселения. Вопрос: на какие нормативные правовые акты мне сослаться?
Пенсия наступает в ноябре 2015 г. Для расчета пенсии берется 1983-1987 годы. 1985 г был декрет. 1988 г работала на другом предприятии, которое теперь не существует и данные о зарплате утеряны. 1989-1991 есть справка о зарплате. Можно ли 1985 год заменить 1989 годом, так как 1988 г данные утеряны. С 1992 до 2003 г не работала. Что делать?
Земельный участок оформлен в собственность. Перед оформлением было проведено межевание границ участка. Геодезисты замерили участок, определили его границы, был поставлен забор. С прежними соседями был подписан акт согласования границ. Новый хозяин соседнего участка сделал замер (с помощью спутника) и оказалось, что часть нашего участка на его территории, а границы нашего участка на территории следующего соседнего участка. Уже стоят заборы. Новый сосед требует перенести часть нашего существующего забора. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
