Как правильно действовать, чтобы заставить квартирантов с долгами в размере 32 тысяч и невыплатами за 3 месяца 36 тысяч рассчитаться?

Здравствуйте, Татьяна! Подавайте иск в суд о взыскании данной денежной суммы, прилагайте договор и расписку. Всего доброго вам!

Здравствуйте! Ничего не остается как обращаться в суд с требованием возврата денежных средств, все документы у Вас имеются, и договор и расписка для того чтобы Вам присудили данную сумму, затем на основании решения суда можете в порядке исполнительного производства взыскивать денежные средства.

Пишите претензию, предлагайте добровольно выплатить, например, в 10-дневный срок, не выплатят-обращайтесь в суд по их месту жительства (регистрации)

Доброго времени суток! Вам необходимо подать исковое заявление в суд о взыскании суммы долга по расписке. Всего хорошего.

Павел, прежде чем обращаться в суд, вспомните - вы договор аренды зарегистрировали в Росреестре и платите ли вы налоги от получения прибыли от сдачи в найм жилого помещения. В следующий раз, оформляйте ИП, открывайте на него счет и в договоре указывайте данный счет для оплаты!

Хорошо все вспомните, а то, и рады не будете о поданного вами иска.

Здравствуйте. Действующий ГК РФ предполагает защиту прав как арендатора, так и арендодателя. В случае нарушения условий договора арендатором, арендатор вправе потребовать расторжения договора и взыскания (в случае задолженности) арендной платы. Защита прав осуществляется через суд. Соответственно вы можете подать иск по месту регистрации арендатора о взыскании арендной платы и коммунальных платежей за неоплаченный период, кроме того, вы вправе начислять арендную плату и за время когда он уже съехал. С вашей стороны нет необходимости доказывать, что арендатор не заплатил, бремя доказывания исполнения обязательств по оплате лежит на арендаторе.

В целях дальнейшей минимизации рисков подобных ситуаций рекомендую включать в договор условия о предоплате, т.е. арендатор платит за месяц (квартал) вперед. Не заплатил - выселяйте. Получение расписок и пр. свидетельств о том, что деньги заплачены - это безопасность арендатора, а не ваша. При возникновении ситуаций когда арендатор не платит вам достаточно заявить о том, что оплата не произведена.

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд по зарегистрированному месту жительства квартирантов и взыскивать деньги. Хорошего приятного вечера.

Добрый день. Обращайтесь с иском в суд о взыскании денежных средств. Исковое заявление должно соответствовать нормам ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый вечер

Вам сначала необходимо направить претению квартирантом с требованием погасить задолженность. Претензия направляется заказным письмом с уведомлением о вречении

После этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

В судебном порядке взыскивайте - можете обратиться в мировой суд для выдачи судебного приказа

вам главное сейчас найти квартирантов

если не найдете - подавайте в полицию на мошенничество.

Здравствуйте.

Если у вас есть договор, то вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд и взыскивать в судебном порядке.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Здравствуйте! Как написать? Напишите денежную сумму за что и укажите срок возврата.

Оформляйте как договор займа в простой письменной форме.

Здравствуйте, Людмила Валерьевна.

Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.

Уважаемая Инна, если до 25 мая деньги не поступят на счет, обращайтесь напишем грамотную претензию, а при необходимости защитим Ваши интересы в суде. По всем дополнительным вопросам пишите лично.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Обращайтесь в суд по месту ответчика, если есть у Вас данные.

Вы вправе на основании договора подать иск на взыскание неоплаченных сумм. Суд при неявке должника вправе удовлетворит иск и без их участия на суде.

Честно говоря в такой ситуации вряд-ли можно вернуть деньги, если не знаете их адреса. По загранпаспорту не видно адреса, в отличии от паспорта обычного. Может в договоре указан их адрес регистрации? Тогда Вы можете подать иск по месту регистрации этих людей.

Доброй ночи, Ирина. Заграничный паспорт - это документ, удостоверяющий личность гражданина РФ за пределами РФ. Значит, Ваш договор недействителен, так как составлен с указанием не паспорта РФ, а заграничного паспорта. Но сам договор может быть представлен в суде как доказательство того, что в нем стоит подпись квартиранта. В случае отказа суда обращайтесь в полиции по факту мошенничества.

Добрый день!

Нужно видеть условия вашего договора, если все составлено юридически грамотно, то задолженность можно взыскать в судебном порядке

Всего хорошего.

Добрый день. Сначала отправьте им претензию с требованием вернуть деньги. Если не ответят или откажутся, подавайте в суд.

Спасибо за обращение на сайт.

--- Здравствуйте, обращаться в суд и взыскивать долг по оплате за квартиру, согласно заключенного договора. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброго времени суток

Вам придется готовить исковое заявление на них и обращаться в суд

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Необходим текст договора однако то что вы можете самостоятельно: Какие документы вы предоставляли об оплате Вам квартиры? Как правило это передача налички и редко составляются об этом документы. Определите период задолженности с учетом данного факта и сумму задолженности фактическую и юридическую данные процессы не стоят дорого так что если разницы в суммах долга достаточно для оплаты услуг представителя я думаю лучше обратится к юристу и получить судебный акт о взыскании, самостоятельное взыскание может привести к уменьшению суммы до реальной что как вы понимаете не целесообразно.

Как взыскать долг с квартиранта? Договор аренды есть. «Сбежал» не заплатив за 1 месяц и услуги ЖКХ, плюс есть небольшой ущерб (поломка двери)?

Подать исковое заявление в суд, больше никак.

Здравствуйте, направляйте им письменную претензию. Если не отреагируют, тогда остаётся обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Если был составлен письменный договор, то придётся обращаться в суд и взыскивать задолженность принудительно. Если письменных договоров нет, то бесполезно что-либо предпринимать.

Основная проблема таких квартирантов, это их местонахождение.

Если это граждане РФ то вам повезло. Если это граждане Евросоюза или США то вам повезло сказочно, тамошние законы за подобные фокусы достаточно строго наказывают.

А вот если это граждане стран третьего мира, то увы, вам их не достать силой закона.

Хотя если скажем они не просто не заплатили, а и еще чего-то украли, то это хоть и не приятно но тем неменее станет "рычагом воздействия". Только нужно заявление в полицию + потребовать поставить злодеев квартирантов в розыск. При пересечении границы их задержат.

Здравствуете.

Если считаете, что Ваши права нарушены пишите жалобы. Куда и как обращаться подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»

Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.

Подробнее ➤

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Можно конечно заключить договор простого товарищества (о совместной деятельности). Но я бы на Вашем месте лучше зарегистрировал ООО, если это необходимо то в долях.

Алла не надо никаких договоров. зарегистрируйте ООО в составе учредителей будете вы и он.

Алла, к Вашему сведению

иностранные граждане обладают той же правоспособностью, что и граждане РФ.

Поэтому иностранные граждане вправе осуществлять на территории России предпринимательскую деятельность и регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей.

Грамотное составление любого договора лучше всего поручить юристу или адвокату.