Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с квартирным заемщиком в Сбере - неуплата и отсутствие контакта. Как расторгнуть или переоформить?

21.04.2018, 23:20
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь созаемщиком в Сбере, заемщик не платит квартира на ней, меня заставляют платить но ведь я не собственник другое дело если квартира на мне. Заемщик в гражданском браке были, категорически не идет на контакт. Как расторгнуть или переоформить?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Собственник квартиры Заставляют платить Заемщик не платит
Ответы на вопрос (3):

Созаемщик несет те же обязательства, что и заемщик по кредитному договору.

Статья 323 ГК РФ. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Если же речь идет об ипотеке, то Вам надо решать вопрос с банками об аресте квартиры (как обеспечительной мере) с целью дальнейшей ее продажи. Это позволить погасить долг полностью или частично.

Спросить

А если через суд вывести заёмщика и переоформить квартиру на меня

Я дальше буду выплачивать каковы шансы.

Спросить

Вам необходимо решать этот вопрос с банком, не совсем понятно, вы созаемщик или нет? От этого зависит алгоритм ваших дальнейших действий, Если документально подтверждено, что вы созаемщик, то один алгоритм действий, если нет, то здесь будет другой алгоритм действий.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
07.02.2012, 08:44

Это ведь наверное противозаконно, когда поручитель платит, а заёмщик с созаемщиком нет?

Мой зять поручитель. Кредит взят на неотложные нужды. На кредит куплена квартира. Жена заёмщика-созаёмщик. Они не платят и их не трогают, насели на зятя. Зять не отказывается платить. Но как так, поручитель должен платить, вплоть до описания всего имущества, а заёмщик с созаёмщиком-ничего. Странные однако законы у нас. Это ведь наверное противозаконно, когда поручитель платит, а заёмщик с созаемщиком нет? Что делать в этой ситуации? Платить одному или их тоже привлечь? И как их прмвлечь?
Читать ответы (3)
Елена
28.10.2015, 13:54

Как переоформить долю второго собственника, не выплачивающего ипотеку, на себя при наличии общего ребенка и гражданском браке?

Квартира находится в долевой собственности и обременена банком (выплачиваю ипотеку). Второй собственник, являясь созаемщиком не выплачивает ипотечный кредит. Каким способом можно переоформить долю второго собственника на себя? Ранее жили в гражданском браке, имеем общего ребенка. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
22.04.2019, 10:15

Возможно ли переоформить ипотеку на себя после развода, если муж отказывается платить за квартиру?

Развелись с мужем. Квартира в ипотеки, платит муж, я являюсь созаемщиком возможно ли переоформить ипотеку на меня и я буду платить, муж от доли отказывается.
Читать ответы (2)
Владимир
09.07.2005, 19:41

Можно ли как-нибудь заставить платить заемщика или не платить самому?

Был поручителем в договоре на получение кредита, заемщик по кредиту не платит, банк передал дело в суд, который присудил мне выплачивать ползарплаты. Можно ли как-нибудь заставить платить заемщика или не платить самому?
Читать ответы (1)
ГАЛИНА
26.11.2016, 20:27

Как защитить свои права как созаемщика и сохранить квартиру при возникновении проблем с главным заемщиком и банком?

Если заемщик исчез и не платит ипотеку а я созоемщик не платила так. как там не жила. Банк подал в суд и мне как созоемщику ге идет на уступки хочет выставить квартиру на торги. За заемщика выступает мама по доверенности и она согласна чтобы банк продал квартиру а я нет, я хочу платить сейчас за нее и жить там. Еще там доля несовершеннолетнего ребенка 1/100 моя доля там 1/66 мамаша от доли заемщика отказаться не хочет но и платить тоже не хочет. Что мне сделать?
Читать ответы (1)
Андрей
23.06.2016, 16:29

Проблемы с возвратом кредита и поиском заемщика

Как наказать по закону? Или подать в службы на заемщика? Я поручитель! Заемщик платил какое-то время потом перестал платить свой кредит был суд есть арест на мою зарплату высчитывают, а заемщик стал платить то платит то не платит. Его суд найти не может.
Читать ответы (1)
Галина
19.10.2022, 18:43

Как получить право на пожизненное проживание в квартире при одном собственнике и продаже недвижимости?

Как можно получить право на пожизненное проживание в квартире, когда собственник один. В гражданском браке была куплена квартира и оформлена на одного члена семьи, брак не зарегистрирован. В данный момент квартира на продаже, как можно обезопасить себя, не остаться без квартиры. Между собой договориться не получается, собственник не идет на контакт, по разделу сумму от продажи квартиры.
Читать ответы (3)
ГАЛИНА
27.11.2016, 07:41

Банк хочет выставить квартиру на торги, не учитывая мои просьбы - что делать в ситуации с ипотекой и созаемщиком?

Скажите пожалуйста. Если заемщик исчез и не платит ипотеку а я созоемщик не платила так. как там не жила. Банк подал в суд и мне как созоемщику ге идет на уступки хочет выставить квартиру на торги. За заемщика выступает мама по доверенности и она согласна чтобы банк продал квартиру а я нет, я хочу платить сейчас за нее и жить там. Еще там доля несовершеннолетнего ребенка 1/100 моя доля там 1/66 мамаша от доли заемщика отказаться не хочет но и платить тоже не хочет. Что мне сделать?
Читать ответы (2)
Наталья
30.12.2014, 11:32

Как выделить долю после разрыва гражданского брака и совместного приобретения квартиры с кредитными средствами?

Находясь в гражданском браке, была приобретена квартира по инвестиционному договору, с привлечением кредитных средств, (договор предполагает после оформления собственности в течении 3 месяцев переоформить в ипотечный с залогом кв). Я поручитель по договору, гражданский муж - заемщик и собственник квартиры. За квартиру платили совместно в равных долях. Сейчас мы разошлись. Как мне выделить долю в этой квартире? Он отказывается. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Юрьевна
19.06.2015, 18:02

Что делать со смертью заемщика при ипотеке и как переоформить сделку

Вопрос по теме ипотеки. Я являюсь созаёмщиком. Заемщик сегодня скоропостижно умер. Недвижимость оформлена на него. Я не заинтересована в этой недвижимости. Но у заемщика есть родственники. Надо ли все переоформлять? И когда это надо сделать? Ведь платить необходимо ежемесячно. Кто будет теперь платить? Спасибо.
Читать ответы (1)