Точное юридическое понятие "аренда".
Точное юридическое понятие "аренда".
Уважаемый Рустам! Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
Спросить
В гражданском праве договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение - арендную плату.
Предметом аренды в основном является недвижимость (земля, здания и т.п.).
Договор о предоставлении предметов длительного пользования - нежилых помещений, транспортных средств и т.п. - нанимателю на определенный период может также называться договором имущественного найма (см. движимость соединенная с недвижимостью ,).
Потребляемые вещи (деньги, продукты питания и т.п.) передаются в пользование по договору ссуды.
Аренда машин и оборудования - см. лизинг и рентинг.
Арендодатель, как правило, передает часть своих прав на собственность на срок, исчисляющийся годами. В этом случае договор носит название "срочной аренды".
Если права передаются полностью, это для лица, их получившего, будет означать не владение на правах аренды, а фригольд.
Если срок аренды небольшой (год или менее), она называется арендой с пролонгацией (см. владелец на правах аренды с пролонгацией ...), которая соответственно возобновляется ежемесячно или ежегодно.
Обратите внимание на разницу английских терминов "арендатор" и "арендатор на правах срочной аренды".
В зависимости от срока пользования меняется период предварительного уведомления арендодателем арендатора о прекращении срока аренды. По британскому праву, например, при сроке один месяц уведомление может быть послано не позднее чем за месяц до истечения срока аренды, при сроке - год - не позднее чем за полгода. При сельскохозяйственной аренде период уведомления в любом случае не может быть меньше года.
СпроситьЯ встретил в юридической литературе понятие "ограничение свободы" рядом с понятием "лишение свободы". Где определено (в нормативной литературе) в юридическом смысле первое понятие? Второе и так понятно.
Заранее благодарю. Арсений.
Есть ли такое юридическое понятие Творческая мастерская? Отличаются ли с юридической точки зрения понятия Нежилое помещение и Творческая мастерская? Какая разница между простым нежилым помещением и творческой мастерской? Как частное нежилое помещение (собственность) сделать творческой мастерской?
Cуществует ли точное юридическое определения понятию потребительский шантаж?
Существует ли такое юридическое понятие, как покупка права на аренду? Ситуация такова-некое ооо построило ТЦ.рынок убирают и всем торгующим предлагают места там, но при условии. Что надо заплатить определелённую сумму за право аренды торгового места (ежемесячная аренда само собой) Это право просто Въезда именно в этот ТЦ.Без возврата денег (если что).
В одной юридической фирме увидела наименования "юридическая помощь" и "юридические услуги". Чем различаются эти понятия? Какие юридические услуги могут оказать?
Чем отличается понятие "перевозка" от понятия "прямое смешанное сообщение" и как возможно увязать это с понятием "мультимодальная перевозка".
Заранее спасибо.
Николай Иванович.
*** ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ ***
Я развёлся с женой. Предстоит "разъезд". --> МЫ ПРОЖИВАЕМ В ЧАСТНОЙ
(ПРИВАТИЗИРОВАНННОЙ) 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В ДОМЕ, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ
ЖСК. --> При очной консультации у адвоката мне было сказано, что понятия "счет", "ордер" ("раздел счёта", "раздел ордера") применительно к моей квартире НЕПРИЕМЛЕМЫ. --> В моей ситуации применимо понятие
"СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ", и именно этим понятием надо оперировать при разделе квартиры.
*** МОЙ К ВАМ ВОПРОС *** а) В какой статье нового ЖК описано это понятие ("свидетельство о праве собственности")?; б) что это такое (какие ОСНОВНЫЕ отличия у этого понятия от понятий
"счёт", "ордер" и т.п.)?; в) какие преимущества есть у меня (и какие есть "неудобства") при оперировании этим понятием?
С уважением, И.В.Зенков.
(ziv-59@bk.ru)
Касательно вопроса о выдаче разрешений на охоту мне необходимо знать точное юридическое определение понятия "месное население".
Заранее признателен за помощь.
