Как не платить лишние деньги за коммунальные услуги для пустой квартиры
Вопрос по квартире. В квартире никто не живёт, собственника не стало, квартира была пустая 5 лет, набежало 150 тр коммунальных услуг. В наследство никто не вступал.
Как избежать и уменьшить плату за к.у?
Здравствуйте! Никак Вы не уменьшите плату и не избежите оплаты в случае вступления в права наследования. Срок исковой давности в данном случае прервался. Если в наследство не вступят наследники - это будет считаться выморочным имуществом и жилье заберет муниципалитет.
СпроситьДобрый вечер)
Вступаю в наследство (Квартира) в почтовом ящике квитанций за неоплаченные коммунальные услуги выставили счёт пол стоимости квартиры. Набежало за 6 лет. Так как никто не оплачивал за коммунальные услуги. Можно как то избежать этих долгов по квартплате, и далее вступить в наследство в Квартиру без задолженности?
Если не проживали, заявите о перерачете. Можете вличку к юристу за оказанием правовой помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, согласно положениям ЖК РФ не проживание в квартире не освобождает собственников от оплаты КУ. Однако, существует срок исковой давности, который составляет три года, то есть последние три года Вам все равно придется оплачивать. Но списать ранее возникшую задолженность возможно только по суду.
СпроситьДобрый вечер. Меня интересует вопрос оплаты коммунальных услуг. Я собственник квартиры, в даный момент в квартире не проживаю квартира пустая. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги, отопление и прочие начисления? Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Юрий!
Данный вопрос регулируется положения Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Кроме того, имеется постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по данному вопросу.
В соответствии с п. 26 указанного постановления:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Таким образом, независимо от того, с какого момента Вы будете фактически проживать в жилом помещении, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у Вас с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
С уважением, Б.М.
СпроситьУ меня вопрос по оплате коммунальных платежей после смерти собственника квартиры. В квартире никто не прописан, собственник умер, осталось четыре наследника, в наследство пока ни кто не вступал, кто должен платить за коммунальные услуги?
Здравствуйте, оплачивать коммунальные услуги придётся наследникам, которые примут наследство.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток
Пока платить коммунальные услуги никто не должен, но если вы не будете этого делать, вам могут приостановить оказание коммунальных услуг
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить• Здравствуйте, за долги умершего отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества, можете копить долг или сейчас платите каждый за свою долю.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер! Пока наследники не вступят в наследство никто платить не будет, потом наследники должны будут все погасить. Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьЗдравствуйте! Если наследники приняли наследство (подали заявление о принятии наследства), то наследники и обязаны оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли.
СпроситьДоброго времени суток! Если в наследство никто не вступал, то платить не обязаны, но когда наследники вступят в наследство им придется все накопившиеся долги по коммунальным услугам погасить.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае должен будет так как долги перейдут наследнику, кто вступит в наследство. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьОбязанности собственника по долгам переходят к его наследникам пропорционально их долям. В данном случае обязанность наследников уплатить долг может быть не более чем за 3 года по сроку исковой давности.
СпроситьВступаю в наследство на Квартиру, спустя 15 лет после событий. Возможно ли избежать долг по коммунальным услугам? Так как в квартире никто не жил.
Уважаемый Игорь г. Екатеринбург!
ВО-ПЕРВЫХ:
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
ВО-ВТОРЫХ:
В ходе Судебного процесса вы будете вправе Заявить о пропуске Срока для Обращения в Суд.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.11.2020 г.
СпроситьПропуск срока, это срок исковой давности 3 года? Или как то полностью можно долг не платить?
СпроситьСрок исковой давности применяется по заявлению стороны при рассмотрении исковых требований в суде.
СпроситьА кто вам сказал, что основание "далеко живу" является достаточным для вступление в наследство спустя 15 лет?
Для сведения - консультации в личных сообщениях юристов все платные.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьБабушка слышала по радио, что повысят коммунальные услуги если в квартире никто не прописан.
Правда ли это?
Если в квартире никто не живет, стоит пустая, или квартира у моря как квартира выходного дня. Повысят ли коммунальные услуги если в квартире никто не живет?
С уважением, Виктория Викторовна.
Ох эти бабушки..
Слушают всякую ересь..
нет, не повысятся, так как это не причина.
СпроситьЯ вступаю в наследство приватизированной квартиры. Все 6 месяцев исправно оплачиваю квитки за коммунальные услуги и системно передаю сведения о показаниях счетчиков, что квартира пустая и в ней никто не живет. Какой перерасчет надо требовать с ЖКХ? Спасибо.
Никакого перерасчета быть не может. Не проживание в квартире собственника не освобождает его от оплаты коммунальных услуг. Статья 155 жилищного кодекса.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае никакого перерасчета быть не может. Не проживание не освобождает от оплаты коммунальных услуг. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьНикакой. Если у Вас все по приборам учета, то Вы и так не платите за услуги. А то, что там никто не проживает, это не трудности управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае, так как Вы являетесь собственником, то никакого перерасчета быть просто не может. Удачи Вам.
СпроситьУ меня такой вопрос, есть квартира первый собственик вступил в собственность квартиры пять лет назад, а второй получил половину квартиры после смерти матери 27.12.2016 наследство! Как продать эту квартиру чтобы избежать уплаты НДФЛ?
Никак, второму собственнику все равно придётся уплатить ндфл с продажи от стоимости 1/2 доли квартиры. Или ждите три года.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 217.1 НК РФ Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Срок будет исчисляться со дня открытия наследства (смерти матери): ст. 408 НК РФ В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.
СпроситьКвартира в долевой собственности по 1\2 на собственника. Оплату коммунальных услуг оплачивал один собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Квартиру продали. Какой срок существует, чтоб потребовать денежные средства за оплату коммунальных услуг со второго собственника, уже с проданной квартиры? И что требовать с него... на что не стоят счётчики, капитальный ремонт, отопление с квадратов квартиры?