Как оформить дарственную на земельный участок в Московской области и сколько это будет стоить?

199₽ VIP

Договор дарения (ст.572 ГК РФ) - двусторонняя сделка. Т.е. нужно либо Ваше присутствие при регистрации права, либо Вашего представителя по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Вы можете удостоверить полномочия представителя, где удобно. Нужно будет одаряемому заплатить госпошлину 2000 рублей. А Вам по тарифам нотариуса оплатить удостоверение доверенности. При этом т.к. доверитель не может осуществлять сделки в отношении себя, нужно, чтобы представитель был третьим лицом. Если лично, то можете у любого нотариуса удостоверить сделку, если речь об этом.

Добрый день. Сделка может быть удостоверена только у нотариуса, который находится в том же субъекте федерации, в котором находится недвижимость. Москва и Московская области - это разные субъекты. Поэтому в Москве не сможете удостоверить договор.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.

Дарственную можно оформить у любого нотариуса, цены Вам нотариус предоставит на свои услуги.

Если сестра родная - налогов она платить не будет, только пошлину за регистрацию права в Росреестре.

Можете вообще не заверять у нотариуса, это лишняя трата денег, а сделку надо проводить в том районе, где расположен участок, и где ближайший госреестр, надо всего договор дарения и уплатить госпошлину 2 тысяч. Руб.ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 574 ГК и ст. 333.33 НК.

Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению... жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества.. То есть вам если хотите нотариально удостоверить договор дарения стст 572-574 ГК РФ придется ехать к нотариусу в Ступино

Но такой договор не обязательно удостоверять у нотариуса, поэтому подумайте на счет того стоит ли вм тратить лишние деньги на нотариуса Госпошлину за регистрацию сделки придется платить в размере 2000 руб

Вы с сестрой являетесь близкими родственниками, а поэтому сестра при получении в дар этого имущества согласно ст 217 НК РФ не будет платить НДФЛ.

Не нужно заверять у нотариуса договор.

Сестра не будет платить налоги - она от родственника получает квартиру и дом.

А ст. 217 НК РФ освобождает её от налога.

Идите в МФЦ.

Там оформят.

Добрый день. Если Вы решили оформлять сделку путем нотариального удостоверения договора дарения то Вы можете по данному вопросу обратиться к любому нотариусу (ст.56 Основ законодательства о нотариате).

Государственная пошлина за совершение данного нотариального действия будет составлять 0,5% от суммы сделки, цены имущества, но не более 20 000 рублей (ст.333.24 НК РФ). Дополнительно Вы должны будите оплатить техническую работу нотариуса по составлению договора и проведения правовой экспертизы документов (размер платы необходимо уточнять непосредственно у нотариуса).

С нотариально заверенным договором любая из сторон сделки может обратиться в ФРС для регистрации перехода права собственности. Гос. пошлина за регистрацию права собственности составит 2000 руб.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вам не стоит тратить попусту деньги, (если у вас не долевая собственность) вы можете и без нотариуса передать сестре до договору дарения, данную недвижимость. А она оплатит Госпошлину в Росреестр и зарегистрирует вместе с вами, переход права собственности, по месту её нахождения. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Да можете заверить у НОТАРИУСА. Всё элементарно просто. Приходите к НОТАРИУСУ, говорите НОТАРИУСУ, что Вы хотите сделать. НОТАРИУС говорит сколько это будет стоить, записывает Вас на день приёма, по своему графику. В назначенную Нотариусом дату, приходите, платите Государственную пошлину, за оформленные НОТАРИУСОМ документы и забираете ДАРСТВЕННУЮ У НОТАРИУСА.

Вам не нужен никакой нотариус, поскольку это дополнительные и весьма существенные, но совсем не обязательные расходы. Нотариус нужен только если вы дарите или продаете земельную долю. Но судя по вашему вопросу у вас цельный земельный участок и дом на нем. Поэтому нотариус не нужен.

Вы можете составить договор дарения сестре в простой письменной форме согласно ст.572 ГК РФ у любого юриста либо сами найти образец в интернете и через МФЦ по месту жительства отдать на регистрацию в Росреестр через МФЦ по месту жительства в Москве.

Здравствуйте Татьяна!

Исходя из многолетнего опыта и в соответствии с законом договора дарения подлежат обязательному удостоверению у нотариуса, только в случае:

- отчуждение долевой собственности

- отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или недееспособным

- приобретение недвижимости супругами в долевую собственность или необходим брачный договор

В остальных случая тратиться на услуги нотариуса нет смысла! Грамотно составить договор дарения Вам сможет помочь любой юрист имеющий опыт в данном направлении!

Здравствуйте. Расходы на нотариуса при оформлении договора дарения оправданы в том случае, если у вас есть опасения, что со временем у заинтересованных лиц может возникнуть желание оспорить данный договор дарения.

Можете в МФЦ обратиться, ехать никуда не нужно. Государственная регистрация недвижимости, проводимая после дарения осуществляется органами Росреестра или Многофункциональными центрами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) за ее проведение с заявителей взимается государственная пошлина, размер которой составляет 2 тыс. рублей п. 22 ст. 333.33 НК РФ.