Как минимизировать последствия в ситуации с неоплаченной арендой и предъявленными обвинениями в краже телевизора?
Ситуация следующая: мы снимали квартиру (сдавали нам ее, наверное, незаконно, т.к. налоги хозяева не платят). Составляли договор аренды (договор прикрепляю), в котором перечень имущества, находящегося в квартире не был указан. Мы не заплатили за последние 4 месяца и когда съехали отдали телевизор в ремонт. Хозяева написали заявление за долг в 160 тыс и за кражу телевизора. Телевизор мы с ремонта забрали, с ним все впорядке. Только они уже настроены серьезно. Подскажите, как поступить правильно в данной ситуации чтобы было максимально меньше последствий? И если вернуть телевизор, возможно избежать уголовного дела и суда, если вернуть телевизор в целости и сохранности и документы, подтверждающие то, что он был в ремонте?
Добрый Вам вечер.
Уважаемая Алена, в данном случае шансы на хорошее завершение у Вас неплохие. Но, советую обратиться к адвокату и заключить с ним соглашение.
СпроситьЗдравуйте! Вы не заплатили за 4 месяца, а это указано в договоре? Пишите встречный иск в суд,
делайте очную ставку, кражу вам никто е припишет, у вас есть акт ремонта телевизора из сервисного центра? Если он есть, то принисите его с собой в милицию и напишите заявление о приобщении данного акта в качестве доказательств к делу.
Спросить
Ситуация следующая: мы снимали квартиру (сдавали нам ее, наверное, незаконно, т.к. налоги хозяева не платят). Составляли договор аренды, в котором перечень имущества, находящегося в квартире не был указан. Мы не заплатили за последние 4 месяца и когда съехали отдали телевизор в ремонт. Хозяева написали заявление за долг в 160 тыс и за кражу телевизора. Телевизор мы с ремонта забрали, с ним все впорядке. Только они уже настроены серьезно. Подскажите, как поступить правильно в данной ситуации чтобы было максимально меньше последствий? И если вернуть телевизор, возможно избежать уголовного дела и суда, если вернуть телевизор в целости и сохранности и документы, подтверждающие то, что он был в ремонте?
Добрый день!
Правильно заплатить долг за квартиру, только не понятно почему 160 тыс. Если договор был и сумма там прописана, они могут взыскать. Незаконности нет никакой, до 12 месяцев могут сдавать без налолговой. По телевизору надо договариваться и возвращать. В любом случае выход всегда есть.
СпроситьСитуация следующая: мы снимали квартиру (сдавали нам ее, наверное, незаконно, т.к. налоги хозяева не платят). Составляли договор аренды, в котором перечень имущества, находящегося в квартире не был указан. Мы не заплатили за последние 4 месяца и когда съехали отдали телевизор в ремонт. Хозяева написали заявление за долг в 160 тыс и за кражу телевизора. Телевизор мы с ремонта забрали, с ним все впорядке. Только они уже настроены серьезно. Подскажите, как поступить правильно в данной ситуации чтобы было максимально меньше последствий? И если вернуть телевизор, возможно избежать уголовного дела и суда?
Спасти вас можно, но в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является услугой платной, и стоить это будет дешевле 160000, но не намного.
СпроситьДобрый день!
Если имеется договор аренды и вы фактически нарушили его условия, то хозяева вправе с вас взыскать ущерб. По краже надо договариваться, тем более если вы готовы вернуть. Но это нужно уже обсуждать и не на сайте. В любом случае выход есть всегда.
СпроситьСитуация следующая: мы снимали квартиру (сдавали нам ее, наверное, незаконно, т.к. налоги хозяева не платят). Составляли договор аренды, в котором перечень имущества, находящегося в квартире не был указан. Мы не заплатили за последние 4 месяца и когда съехали отдали телевизор в ремонт. Хозяева написали заявление за долг в 160 тыс и за кражу телевизора. Телевизор мы с ремонта забрали, с ним все впорядке. Только они уже настроены серьезно. Влияет ли то, что телевизор в договоре прописан не был? (Хотя должно бытьуказано все, находящееся в квартире). Подскажите, как поступить правильно в данной ситуации чтобы было максимально меньше последствий? И если вернуть телевизор, возможно избежать уголовного дела и суда?
Добрый день Анна, в вашем случае необходимо обязательно сохранить акт приемки и документ подтверждающий ремонт телевизора, для того чтобы в суде подтвердить, что кражи не было, и состава преступления соответственно тоже. Если не было договора, то это незаконная предпринимательская деятельность, и арендодатель подлежит ответственности, на счет такой огромной суммы в 160 т.р. думаю суд вряд ли удовлетворит данные требования, нужно знакомиться с материалами дела, куда написали заявление хозяева?
Ст. 171 УК РФ
1. Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171.3 настоящего Кодекса, - (в ред. Федеральных законов от 07.12.2011 N 420-ФЗ, от 26.07.2017 N 203-ФЗ) наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
Спросить
Вероятнее всего, вопрос долга уже рассматривается в рамках гражданского процесса в районном суде. Возможно, Вам следует вести речь о заключении мирового соглашения, чтобы избежать судебных расходов и прочих дополнительных затрат. Что касается телевизора, то вопрос конечно тонкий. В любом случае, начните с получения документов о ремонте из сервисного центра. Они имеют прямое доказательственное значение в подтверждение отсутствия у Вас злого умысла, а равно намерения завладеть чужим имуществом незаконным путем. В остальном, для более тщательной проработки Вашей правовой позиции рекомендую Вам обратиться за помощью к специалисту. В идеале Вы можете вернуть долг по недоплате и сам телевизор - и этим только отделаетесь (если не принимать во внимание легкий испуг). Будьте в целом осмотрительнее!
Спросить
Доброго вам времени суток. По поводу телевизора могут и уголовное дело возбудить по факту кражи, а по долгам это гражданско-правовые отношения. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьСнимали квартиру (сдавали ее незаконно, т.к. налоги не платили), составляли договор аренды, в котором перечень имущества отсутствует. За последние 4 месяца не заплатили и перед съездом сломался телевизор. Телевизор отдали в ремонт. Хозяева написали заявление за долг в 160 тыс и за кражу телевизора (телевизор с отремонтируют забрали и он у нас на данный момент но они уже не идут на встречу). Говорят засудят нас и все такое и светит срок. Скажите, как это все можно решить, не доводя до суда?
Здравствуйте! Если имеется договор аренды жилого помещения, а сторона по договору не выполнила свои обязанности в части оплаты, то другая сторона вправе обратиться с исковым заявлением в суд. Нужно вопрос решать миром. А на счет налогов, то это уже не ваше дело, а ФНС.
СпроситьСитуация следующая: снимали квартиру по договору (сдавали нам ее, я так полагаю, нелегально, т.к. налоги хозяева не платили. В договоре аренды перечень имущества, находящегося в квартире, отсутствует. За последние 4 месяца проживания мы не платили. В последнюю неделю перед тем как уехать, у нас сломался телевизор (поломка незначительная), который мы в открытую взяли и вынесли, отдав в ремонт. Хозяева не обнаружив телевизора написали заявление. За то что не платили за квартиру (насчитали 160 тыс) и за то, что украли телевизор (телевизор уже у нас и с ним все впорядке, но они уже этого не слышат). Что за это грозит? И как это все можно грамотно решить с минимумом последствий?
Добрый Вам вечер.
Уважаемая Анна, в данном случае довольно нехорошая у Вас ситуация. Тут не помешает адвокат по Вашим вопросам. Вообще, можно квалифицировать Ваши действия по ст. 159 УК РФ - это по телевизору, но с большой натяжкой. Вот адвокат и должен помочь, чтобы этого не произошло. Хозяевам предлагаю сказать. Что напишите заявление в налоговую инспекцию по неуплате налогов.
СпроситьСосед залил квартиру, Управляющая компания составила акт, к которому приложением идет реестр поврежденного имущества, в котором значиться дорогой телевизор. Сосед акт подписал, с тем, что виноват в залитии-согласен. В мастерской сказали, что ремонт телевизора обойдется дороже покупки нового (30-35 тыс). Сосед согласен оплатить ремонт квартиры (20 тыс), но за телевизор платить отказывается. Если подавать в суд, какова вероятность добиться оплаты ремонта телевизора? Является ли приложение к акту на обычном листе законным? Можно ли взять деньги с соседа за ремонт квартиры, а в суд подать только на взыскание денег на ремонт телевизора?
причина поломки тв было залитие квартиры вы вправе подать в суд на соседа и истребовать всю сумму стоймости тв
СпроситьОтдала сломаный телевизор филипс 106 см диагональ, 3 д, в сервисный центр, не гарантия уже, заплатила за диагностику неисправности, чек есть, спустя 2 недели по телефону сообщили что стоимость ремонта составит 7000 р., я на ремонт согласилась, все по телефону, спустя месяц позвонили и сказали что сломана материнская плата, ремонту не подлежит телевизор. Я 2 месяца без телевизора, никаких договоров не подписывала, они предлагают вернуть телевизор и деньги за диагностику,, как поступить.
Здравствуйте, у меня такой вопрос, если при подписании договора аренды была опись всего имущества в том числе и телевизора оценка которого 100000 рублей (у хозяев есть чеки на него), и во время проживания телевизор был просто вынесин хозяевами (когда мы были на работе с женой) квартиры после чего они подали в суд за кражу возможно ли хоть как то доказать, что телевизор вынесли сами хозяева квартиры?
Добрый день, не совсем понятно Ваша формулировка насчет "подали в суд за кражу". Обычно в таких случаях пишут заявление в полицию. Если у собственников квартиры претензии к Вам в гражданском процессе за утрату движимого имущества, то есть, телевизора, то в гражданском процессе обе стороны доказывают свою поцизию доказательствами, которые сами могут предоставить. В вашем случае такими доказательствами могут быть: запись с камеры подъезда, запись с камеры соседей по лестничной клетке или первого этажа у которых стоят такие камеры, или какие-либо другие камеры, фиксирующие выход из подъезда, если противная сторона живет не в этом подъезде, а также свидетельские показания.
СпроситьМеня завут Екатерина! Мы снимали квартиру. Когда заехали там не было телевизора. У нас был свой. Когда закончился срок аренды мы съехали! Хозяйка написала заявление в полицию! Что мы украли у нее телевизор! Мою маму теперь обвиняют в краже,. Что делать? Посоветуйте что-нибудь?
Когда вы въезжали в квартиру вы должны были составить опись находящегося там имущества. Если телевизора там не было или такой описи нет то и требовать от вас нет ни каких оснований. Первое чтобы обвинить вас ей нужно доказать что в квартире был телевизор и что он именно её, как это сделать это её трудности. Пока я думаю просто идет проверка, но если вас или вашу маму привлекут в качестве обвиняемого то у вас есть все основанияч привлечь к уголовной ответственности хозяйку за клевету, но лучше обратитесь тогда к юристу. Удачи.
Спросить
В квартире знакомых была совершена кража. Они написали заявление. Были найдены мои отпечатки пальцев на антенне от телевизора (телевизор был одним из украденных предметов). Теперь они уверены что кражу совершил я. Смогут ли доказать факт совершения кражи по отпечатку? Свидетелей преступления не было.
