Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить неустойку после задержки сдачи новостройки? Возможные проблемы и решения

26.04.2018, 17:30
• г. Санкт-Петербург

Вложилась в новострой. Дважды переносили сроки сдачи. Хочу дождаться оформления квартиры в собственность и далее интересует неустойка. Говорят, что суды легко решают в пользу истца. А вот получить деньги сложно... в чем может быть проблема?

Читать ответы (2)
Оформление квартиры в собственность
Оформление собственности
Оформление квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Татьяна!

Да, неустойку Вы взыскать в суде сможете. Получение денег на основании решения действительно может быть затруднительным. Все зависит в каком статусе может оказаться застройщик (например банкротом). При исполнении решения придется тесно взаимодействовать с ССП. На стадии рассмотрения дела Вы вправе, в целях обеспечении иска заявить ходатайство об обеспечительных мерах (например арест имущества и т. д.)

Спросить

Неустойку взыскивают всегда, но суды часто снижают размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. В нашем регионе присуждают примерно 50-70% размера неустойки, хотя появляются решения о взыскании неустойки в полном размере.

В то же время есть много застройщиков, ООО с минимальным уставным капиталом, которые не имеют денег на счетах и иного имущества. Например, ООО ИПС-3, ООО Рубеж и т.п. Исполнить решение суда в отношении таких застройщиков проблематично. Надо смотреть на ситуацию с каждым застройщиком индивидуально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России