Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я ему её подарить, во избежание пртетендования на эту долю банка и б.жены?

06.10.2011, 12:36
• г. Омск

Мною в браке совместно с женой приобреталась квартира (покупка, приватизация) №1,права собственности 50/50; квартира №2 (ипотечный кредит, где я-заемщик, жена-поручитель), оформлена 100% на меня; квартира №3 (ипотечный кредит, где я-поручитель, жена-заемщик); также мне принадлежит 50% в квартире отца по договору купли-продажи. На данный момент брак официально рассторгнут, бывшая жена проживает в кв.№1 с нашим общим несовершеннолетним ребенком. Квартиры №2 и №3 по решению суда за неуплату кредита изымаются банком. Как будут распределятся долговые обязательства между нами при условии отсутствиия официального дохода у бывшей жены (на неё оформлено ИП), я-госслужащий. Продажа квартир не перекрывает сумму долга по ним. Может ли банк выселить бывшую жену из кв.№1 и продать квартиру в счет погашения долгов, она окажется единственным её жильем? В банке сказали, что ответственность по долгам у нас солидарная. Как сохранить 50% в квартире отца? Могу ли я ему её подарить, во избежание пртетендования на эту долю банка и б.жены? Есть ли ещё какие-либо риски?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алексей, вам в судебном порядке следует разделить долг между супругами, чтобы закрепить за каждым свою сумму долга. Если квартира № 1 - не связана с ипотечными кредитами и является единственным жильем, то на нее не может быть обращено взыскание.

Если доля в квартире отца была приобретена в браке, то сейчас, если вы ее подарите отцу, то супруга в дальнейшем может оспаривать данную сделку, поскольку данная доля подлежит включению в состав совместно нажитого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России