Как обезопасить покупку квартиры при разводе?
Такой вопрос.
Вышла замуж. Хотим с мужем расширить жилплощадь. У него в добрачной собственности комната в общежитии, у меня однокомнатная квартира в престижном районе. Хочу продать свою квартиру (стоит она сейчас как двушка) и купить квартиру побольше. Как-то можно сделать чтобы в случае развода (не дай бог), не было раздела купленной квартиры пополам? , ведь она фактически куплена будет на мои деньги.
Здравтвуйте, Ольга! Чисто технически, если Вы продаете свою квартиру и покупаете большую уже в браке, то она подпадает под раздел совместно нажитого имущсетва, за исключением случаев, когда был заключен брачный договор, в котором прописана принадлежность собственности кому то одному, либо когда деньги на покупку были подарены непосредственно Вам кем-то из родственников, лучше родителями, потому что дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае чтобы в случае развода, не было раздела купленной квартиры пополам вы можете заключить брачный договор.
Спросить
Добрый день Ольга! Если квартира будет куплена на Ваши деньги
хороший вариант составить брачный договор, оформить недвижимость на родителей. Купить в долевую собственность, соответственно вложенных денежных средств, потом муж подарит Вам свою долю. Зная рынок недвижимости Хабаровска, вы будете добавлять на большую площадь. А вот с каких средств это будет сделанно другой вопрос. Есть и свои преимущества покупать картиру в браке.
Спросить
С нетерпением жду ответа на свой вопрос. Дело в том, что мы с мужем хотим купить квартиру своей дочери, которая недавно вышла замуж. Оформить квартиру хотим на нее (чтобы покупатель была она). Во-первых квартира сразу будет в ее собственности, во вторых она сможет воспользоваться налоговой льготой на приобретение жилья (мы с мужем своей льготой уже по разу воспользовались).
Вопрос в том, что она замужем и квартира получается будет в общей собственности с ее мужем, хотя и куплена на деньги родителей жены. Посоветуйте, что можно сделать в такой ситуации, чтобы в случае (не дай Бог!) развода ее муж не претендовал бы на жилплощадь. И возможно ли это?
Подарите ей по договору дарения денежные средства на покупку квартиры, и пусть покупает квартиру. В этом случае муж не будет претендовать на квартиру, т.к. квартира буде куплена на подаренные деньги.
СпроситьЯ купила до брака 2-х комн. Квартиру, сейчас вышла замуж и хочу продать свою квартиру чтобы купить побольше. Будет ли при разводе мой муж иметь право на половину? И как поступить чтобы сохранить свое добрачное имущество?
Светлана, по умолчанию будет делиться в равных долях, по 1/2. Если такая перспектива Вас не устраивает, то Вам желательно составить брачный договор. По данному вопросу Вы можете обратиться к нам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня квартира в собственности куплена до брака, сейчас хотим ее продать, добавить деньги и купить квартиру побольше, новая квартира будет являться совместной? В равных долях? Как оформить новую квартиру, чтобы при разводе она осталось моей, деньги добавляют мои родители на нее.
У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира,
Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
До брака у меня была своя однокомнатная квартира. Женился. Решили купить побольше в ипотеку с первоначальным взносом. Продали мою квартиру и эту сумму внесли в счет первоначального взноса для ипотечной квартиры. При разводе и разделе купленной в ипотеку квартиры деньги от продажи моей личной квартиры, javascript:void (0);купленной до брака, но проданной после брака для внесения в счет первоначального взноса ипотечной квартиры считаются общенажитым имуществом и деляться пополам или же все-таки они только мои, т.к. проданная квартира была куплена до брака?
---Здравствуйте, в суде сможете доказать что это только ваши деньги. ищите юриста и обращайтесь в суд
Всего хорошего.
СпроситьУ меня есть однокомнатная квартира подаренная мне в браке. Мы с Мужем хотим ее продать и купить двухкомнатную, нам хватает денег ровно на половину, вторую половину взять в ипотеку. Квартиру будем сдавать (не официально) и платить Ипотеку, Скажите как в случае развода будет делиться квартира, пополам? Как подстраховаться, чтобы в случае развода мои вложенные деньги от продажи моей квартиры не делились?
квартира будет делиться пополам , чтобы "подстраховаться" - можете оформить себе 2/3 доли , мужу 1/3 - тогда доли уже будет определены и больше их делить не нужно будет
Спросить
заключите с мужем соглашение, в котором отразите судьбу данной квартиры. в идеале - брачный контракт.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку 2010. через 5 лет вышла замуж родила ребенка. Собстаенница я одна. Хочу продать квартиру и взять ипотеку чтобы расширить жил плошадь. Подскажите как можно оформить квартиру. В случие развода как будет делится квартира. Если квартира первая была куплена до свадьбы.
Если квартира новая квартира куплена в браке. То доли на квартиру одинаковые.
Чтобы потом не доказывать в случае разводе\. что в новую квартиру вложены ваши личные средства (хотя это тоже возможно) сразу при покупке определите неравные доли либо заключите брачный договор.
СпроситьМы с мужем хотим расширить жилплощадь, у меня в собственности есть 1 комн. Квартира (дарение), мы хотим ее продать и купить 2-х комнатную квартиру, муж хочет, чтоб квартира стала соственностью всех членов семьи, я не знаю, как поступить? Либо контракт, Как будет происходить деление квартиры при разводе, да и у нас 1 общий ребенок.
Тоня, на мой взгляд предложение вашего мужа разумно. Если поступить так, как предлагает он, то собственниками в равных долях станете вы, муж и ребенок. И если вдруг потом произодет развод, то квартиру уже не нужно будет делить, она и так поделена поровну между тремя собственниками.
СпроситьМне от родителей досталась однокомнатная квартира. Я ее приватизировала на себя. Позже вышла замуж и прописала мужа. Сейчас хочу продать эту квартиру и на вырученные деньги купить другую квартиру и также прописать мужа. Вопрос вот в чем-в случае развода муж будет иметь долю от этой квартиры? Спасибо заранее.
После развода с мужем хочу подать иск на раздел квартиры. Квартира приобреталась в браке. Деньги на квартиру были предоставлены родителями мужа. Документы на собственность квартиры оформлены на мужа. В квартире прописаны я, сын и бывший муж. Вопросы:
1) может ли он, выписать меня и несовершеннолетнего сына из квартиры?
2) если суд разделит квартиру пополам, может ли он продать свою часть, либо сдать в аренду (в квартире проживает несовершеннолетний ребенок)
3)
Если в суд муж предоставить документы,подтверждающие, что деньги на квартиру дали его родители,квартира останется в его собственности.А дети в разделе имущества родителей не участвуют.
