Как эффективно погасить задолженность за долю в квартире при помощи ежемесячных платежей?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Можете заключить соглашение по уплате долга.

А Вы вообще не обязаны оплачивать этот долг. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у приобретателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

Добрый день!

Возьмите подробную выписку по вашей задолженности и проверьте правильность учета всех выплаченных вами сумм. После этого напишите заявление с просьбой предоставления рассрочки выплаты задолженности, коммунальщики нередко предоставляют рассрочку.

В случае невозможности погасить долг в полном объеме из имеющихся в наличии денежных средств рассмотрите возможность реализации части из Вашего имущества - одежда, электроника и пр.

Если сумма реализации покроет полную сумму долга, это будет оптимальным вариантом. Все остальные ведут к увеличению процентов по штрафным санкциям.