Почему в законе о регистрации сделок указаны одни документы, а на практике (по крайней мере у нас в городе) требуют другие?
Если можно, проясните пожалуйста такие вопросы.
Почему в законе о регистрации сделок указаны одни документы, а на практике (по крайней мере у нас в городе) требуют другие? Во-первых, в домоуправлениях никаких выписок из домовой книги и копий финансово-лицевого счета не дают (как указано в законе), а выдают справку Ф-3, причем ее дает паспортист только при отметке из бухгалтерии об отсутствии долгов.
Во-вторых, нигде не указано в законе сколько действителен техпаспрорт на квартиру, а у нас установили срок 3 месяца - откуда они его взяли? И у меня получается ситуация, что я не успеваю в этот срок (ну так получилось), так мне что опять платить за новый техпаспорт!?
И причем у нас в городе сложилась такая практика, что куплю-продажи квартир оформляют только после выписки всех людей, хотя ведь это можно сделать и после сделки!?
Так вот у меня вопросы: какие все-таки необходимы документы для продажи квартиры (по закону) ?, то что требуют у нас в городе - это местные придумки? И обязательно ли выписываться до сделки?
Заранее спасибо.
Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства и другие.........).
Спросить
Выписка из домовой книги в каждом городе называется по-своему. Но всегда она выдается при отсутствии долгов по квартплате. И, хотя это незаконно, других путей обязать неплательщиков жилищно-коммунальные службы еще не придумали. Паспорт на квартиру действителен до конца календарного года. Относительно выписки, - это, пожалуй, требования агентов: совершенно очевидно, что продать или купить квартиру Вы можете на любых условиях, которые не противоречат действующему законодательству. Если Вы не снялись с регистрационного учета, нотариус укажет в договоре сроки, в течение которых Вы должны будете выписаться из проданной квартиры.
Спросить
Что такое выписка из домовой книги (это случайно не справка Ф-3?) и копия финансово-лицевого счета. А то для заключения договора они нужны, а я даже не знаю как они выглядят. Паспортисты ЖЭУ мне вообще сказали, что никаких выписок не дают, а только справки. В общем, помогите пожалуйста разобраться.
Спасибо.
У меня вопрос: забирали с выписки паспорта у сотрудников управляющей компании (паспортисты?) и попросили для оформления сделки купли-продажи оформить справку-выписку из домовой книги и с финансово-лицевого счета. Нам, без предоставления документов на квартиру - договора купли-продажи и свидетельства о регистрации - отказали. Законно ли это?
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Хотелось получить ответ на Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире. Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
6 июня 2015 я была снята с регистраци в квартире города Барнаула, (права собственности не было) сразу же зарегистрировался в квартире г.Новосибирска. В ноябре 2015 квартира была продана, при продаже была взята в Ук выписка из домовой книги, где указаны мои реальные сроки регистрации, т.е указано, что я была зарегистрирована до 6 июня 2015 года. При продаже все долги по коммунальным платежам были закрыты, все справки на руках остались: это выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности, справка из горэлектросети, выписка из лицевого счета. В марте 2018 года ук подаёт на меня в суд за невыплату ком. платежей за эту квартиру. Т.е получается за тот срок когда я уже была снята с регистации. Проживаюя в другом городе, приходится для решения вопроса приезжайть. Вопрос на что ссылаться при посещении ук,т.к мне нужна от них справка об отсутствии задолженности, чтобы отнести суд. приставам, так как все мои счета арестованы. И как наказать ук?куда обращаться, писать жалобы, что им за это грозит? Большое спасибо.
Приватизирую квартиру - копию лицевого счета взяла. Долгов по квартире нет. А в выдаче выписки из копии лицевого счета отказывают. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны, чтобы получить выписку. Ив какие сроки ее выдают. Заранее спасибо.
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Я знаю что надо отправить уведомление о продаже потом только продовать. Вы мне ответьте на конкретный вопрос права в отказе выдаче выписки из домовой книги паспортиска или нет.
Я продаю квартиру семье с ребенком. Вместе с рядом документов на квартиру (св-во о праве собственности, рег.удостоверение, на основании которого было выдано это св-во, выписка из домовой книги об истории прописки-выписки всех членов семьи, т.е. архивная справка, техпаспорт) органы опеки для своего согласия на сделку требуют также уже зарегистрированный в регпалате договор купли-продажи этой квартиры! Законно ли это? Разве можно сначала продать квартиру, не получив деньги за нее (а только обещание их заплатить в будущем), а потом получить согласие на ее продажу? И вправе ли они также требовать историю прописки-выписки всех людей за все время существования квартиры?
Заранее благодарна!
Наталья.
Квартира была в собственности, прописанных 7 человек, проживающих 1 человек.
Предоставляли справки с снт.
В этот раз сказали сотрудники в Мособлиерец, что они за какие то услуги вычитают а за воду например хол. гор. нет. Правомерны ли действия мособлиерец, ведь в квартире проживал всего один человек?!
(в квартире счетчиков никаких не было установлено).
Квартиру продали в апереле 2017 г., прописались и живут 7 человек в частном доме.
Мособлиерец и жкх требуют справку выписку что мы не прописаны в квартире. Узнавали в паспортном столе и мфц паспортном, таких документов они не дают. Сказали что нам всем 7 человек нужно с паспортами ехать в местное жкх где раньше проживали. Я в мособлиерец предоставляла документы с снт и заявление. Так же заявление о купли продажи квартиры. Прикладывала копии документов: купли продажи, копию домовой книги о том что мы прописаны в доме!
Правомерны ли действия жкх? Нам обязательно ехать туда всем или достаточно пакет документов заявление, копии купли продажи и копия домовой книги?
Спасибо!
