Как вернуть квартиру родителям, оформленную на жену их сына, вопреки его воле, пока он находится в тюрьме?

• г. Хабаровск

Моему брату родители подарили квартиру когда тот был уже в браке, по каким то обстоятельствам квартиру оформили на его жену, сейчас брат в тюрьме, а жена сдает ее без его согласия, и вообще хочет присвоить себе, возможно ли вернуть квартиру родителям?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

К сожалению, оспорить договор дарения, особенно, если он оформлен нотариально или прошло много времени (истек срок исковой давности), практически не реально. Оформляя дарение невестке ваши родители должны были понимать, что это будет уже ее личное (даже не совместное брачное) имущество. Она теперь полновластный собственник, что хочет, то с квартирой и делает.

Спросить

Здравствуйте, если у вас на руках нет документов-закажите выписку из ЕГРН чтоб точно убедится кто собственник, а то из вашего вопроса выходит что родители подарили квартиру не вашему брату, а его жене, оспорить договор дарения врятли получится.

Спросить

Данная квартира, если она оформлена на его жену, принадлежит его жене, Вам надо узнать, взяв выписку в Росреестре о правах собственности, на кого и каким образом офрмлена данная квартира и идти с выпиской к юристу... здесь мы начнем гадать про совместное имущество и договоры дарения.

Спросить

Не было договора дарения, родители просто дали им деньги на покупку.

Спросить

Тогда решение вопроса зависит от того, как была оформлена передача денег и покупка квартиры. Если нет возможности доказать, что квартира - личная собственность вашего брата, то презюмируется (предполагается, пока не доказано обратное), что квартира находится в общей совместной собственности супругов. Так как вы указали, что квартира была оформлена на невестку, из этого я могу заключить, что квартира поступила в совместную собственность супругов в силу закона.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов (а сдача квартиры в наем - сделка) предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Таким образом, запретить невестке сдавать квартиру, находящуюся в общей собственности, не получится, только обращаться в суд каждый раз, как она сдаст квартиру. И делать это только муж может или его представитель по доверенности.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 714 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
535
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
316
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
123
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 717 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
395
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
254
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 232 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 665 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
4.9 1 357 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
5 3 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
показать ещё