Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При обращении в ЖЭУ узнал, что квартира с задолженностью более 100 тыс. руб.-дом сдан в 2008 году.

07.10.2011, 00:45
• г. Чита

22 июня 2011 года заключил договор социального найма на жилое помещение. До оформления акта приема жилого помещения выяснил, что квартира без отделки (черновая). Соответственно в акте это обстоятельство указал. При обращении в ЖЭУ узнал, что квартира с задолженностью более 100 тыс. руб.-дом сдан в 2008 году. На основании каких законов, статей и т.д. потребовать от наймодателя оплаты задолженности по квартплате и стоимости отделки квартиры?

Обратите внимание, что квартира получена по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА! Государство (?!) выделило квартиру военнослужащему при увольнении.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Жилищный кодекс РФ

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

За долги преженего нанимателя новый наниматель ответственности не несет. У вас есть договор соц.найма и с момента его заключения вы несете ответственность за неуплату коммунальных платежей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России