В какой момент продавец получает деньги за продажу части кв под сумму мат капитала по ипотечному (кредитному) договору? Другие деньги не привлекаются.

В указанный в договоре, отношения же гражданско-правовые, решаются по соглашению сторон. Хотя, само по себе - приобретение не всего помещения, а только части - по материнскому капиталу невозможно, не дадут его под такую сделку.

Ну в смысле? Все покупают, а мне не дадут... Выкупается до целого.

Момент получения денег за продажу части квартиры под сумму материнского капитала по ипотечному договору

Опасности для продавца при продаже дома за материнский капитал и особенности договора купли-продажи

Какая есть опасность для продавца при продаже дома за материнский капитал? Договор купли-продажи будет подписываться после получения суммы мат. капитала и части наличных? В договоре указывается общая сумма стоимости дома и земли или по отдельности? Как долго перечисляются деньги мат. капитала? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Вопросы по налоговому вычету и материнскому капиталу при погашении ипотечного кредита

В 2008 - 2010 год я возвращала сумму налогового вычета по ипотечному кредиту 2011 году часть кредита перекрыли мат капиталом с какой суммы вычитать сумму мат капитала с основной или с остатка суммы к возврату.

Читать ответы (1)

Оформление суммы, получаемой по материнскому капиталу в рамках договора купли-продажи

У нас по договору купли продажи часть денег должна придти по мат капиталу, но продавец хочет чтобы мы заплатили ему досрочно, а когда придёт мат капитал, он нам эти деньги вернёт. как оформить эту сумму правильно. Чтобы потом не было проблем с возвратом.

Читать ответы (1)

Вопрос по маткапиталу - Должна ли я вернуть продавцу сумму, которую Содействие забрало за свою работу?

Вопрос по маткапиталу. Я купила за маткапитал жильё и полностью сложилась в эту сумму маткапитала. Самной и продавцом работали по маткапиталу Содействие и естественно они за свою работу из этой суммы маткапитала забрали 60 к. И теперь продавец требует вернуть мне ей эту не достающию сумму. Вопрос:-я ей должна ей вернуть эту сумму то что Содействия забрало за свою работу. Или не должна я ей эту сумму, так как я понимаю это сумма входит в маткапмтал.

Читать ответы (1)

Как использовать капитал при отказе Пенсионного фонда ипотечного кредита на приобретение жилья?

Помогите пожалуйста разобраться... взяли ипотеку на вторичное жилье. Сумма в ипотечном договоре 1300000. (пишу округленно), а договор купли продажи на сумму 1000000 (продавец по личным обстоятельствам просил указать эту сумму) . Пенсионный фонд отказал нам в перечислении на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилья... указали так причину: "В соответствии с п.3 части 2 статьи 8 федерального закона, т.к кредит предоставлен на приобретение квартиры, а согласно договора купли продажи кредит направляется на цели приобретения и оплаты иных неотделимых улучшений объекта недвижимости, что не предусмотрено законом. " Подскажите, что делать? Чтобы капитал мы всё таки использовали. Продавец согласен сделать доп. соглашение к договору, но я боюсь того, что и так ПФ откажет, т.к просят ещё и доп. соглашение к ипотечному договору (чего банк не делает)

Читать ответы (2)

Продажа дома по материнскому капиталу - оформление сделки и разбивка платежей

Продаю дом по мат. капиталу оставшуюся часть в рассрочку. Банк который занимается мат. капиталом говорит что лучше написать договор купли продажи на сумму мат. капитала а оставшуюся часть долга оформите письменной распиской. Не знаю как поступить. Говорят что под мат. капитал обременения не накладываются.

Читать ответы (2)

Необходимость регистрации дополнительных соглашений к кредитному договору и договору купли-продажи квартиры в ФРС

Необходимо ли регистрировать в ФРС дополнительные соглашения к кредитному договору и договору купли-продажи квартиры? Ситуация: в кредитном договоре отсутствует п. о том, что мат. капитал является первоначальным взносом. Дело в том, что сам договор по ФЗ №367 не регистрируется, а на каком основании требуется регистрация доп. соглашения? Если можно ответьте развернуто, а не отпиской. Спасибо.

Читать ответы (1)

Продавец требует получения денег по мат капиталу перед выездом из купленной квартиры

Купили квартиру наличка+ мат капитал, продавец отказывается выезжать пока не получит деньги по мат капиталу. В договоре купли продажи же оговорено срок 30 дней с момента подписания. Документы собственности у нас на руках.

Читать ответы (1)

Как признать недействительной сделку купли-продажи и найти выход из сложившейся ситуации в случае неисполнения

Помогите как правильно признать сделку купли - продажи недействительной, если: в мае 2015 года мы оформили сделку под мат. капитал в сумме 500 000 рублей и по договору покупатели д.б. до 1 октября отдать оставшуюся сумму после продаже своей квартиры, но квартиру продать не смогли и деньги до сих пор не отдали, какой найти правильный выход из сложившейся ситуации!? у нас нашлись другие покупатели. СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Продавец не снимает ограничение по оплате жилья за материнский капитал, несмотря на полную сумму продажи

При покупке жилья за мат капитал в договоре было ограничение, до получения продавцом полной суммы оплаты жилья на банковский счёт, цена продаваемой жил. площади составляла полную сумму мат. капитала, но продавец не желает снимать ограничение, хотя других условий в договоре не предусмотренно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59