Особенности разделения двуххозяйственного дома и земли на отдельные участки - удобство и возможные проблемы

05.05.2018, 13:02

• г. Владимир

Я хотела бы узнать, у нас дом на два хозяина и он разделен по долям и земля так же (общая долевая собственность), а мы хотим разделить землю чтоб не по долям было, а у каждого отдельная земля и дом так же разделить как отдельные квартиры. Удобно ли это будет и не будет ли проблем в дальнейшем после того как все сделаем? Сейчас у нас все разделено и огород разделен забором, у каждого свой вход. Только по документам общая долевая собственность.

Читать ответы (1)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Общая собственность

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

05.05.2018, 13:30,

г. Архангельск

Удобно - не юридическое понятие. После раздела жилого дома дом станет многоквартирным (две и более квартир, имеющие либо общий вход, либо отдельный). Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом и находится в общей долевой собственности собственников помещений МКД, доли выделу не подлежат.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции":

6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59