Как наиболее эффективно переоформить земельный участок на моего партнера без дополнительных затрат на акт купли-продажи?
Мы с моим молодым человеком купили земельный участок, оформили на меня. Как лучше и экономнее поступить, если необходимо, чтоб он перешёл в его собственность. Оформить доверенность, дарственную? Или возможно переоформление без акта купли-продажи?
Доброе время суток.
Налог не уплачивается только со сделок между близкими родственниками. Если Вы не в браке, то любое переоформление потребует уплаты налога (купля-продажа или дарение).
Выдача доверенности не является отчуждением имущества и Вы продолжатете быть собственником.
С уважением, адвокат СПб ГКА Урадовских И.Л. конт.тел. 8-952-377-97-68,
e-mail: irina-uradovskih@yandex.ru
СпроситьУ нас была квартира по 1/2 доли, продали, в декабре купил квартиру на долю пасынка, оформил собственность на себя, боясь, что его супруга подаст на раздел имущества при разводе. Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка, возможно ли переоформление квартиры в течении 3-х месцев? Как без больших затрат лучше оформить куплю-продажу между мной и пасынком или отказаться от купли-продажи между мной и продавцом, оформить куплю-продажу продавец - пасынок.
Переоформить квартиру возможно, затраты только на госпошлину, если документы будете составлять и подавать сами.
СпроситьОтец несколько лет назад купил домик в деревне. Оформил продажу в сельсовете. Вместо договора купли-продажи продавец дал доверенность на пользование домом бессрочно, сельсовет заверил доверенность. С этой доверенностью возможно оформить дом в собственность?
Пож-та вот мужа отец купил квартиру нам как поступить чтоб он оформил дарственную или купли продажу? В чем разница между дарственная и купля продажа что выгодно?
Как лучше переоформить дачный участок: через дарственную или купли-продажи. Сейчас участок оформлен на моего отца (без межевания), у меня есть его доверенность (он живет далеко) и я хочу оформить участок на себя. Каковы мои шаги?
Уважаемая Вера!
Из Вашего вопроса непонятно, поставлен дачный участок на кадастровый учёт или нет. Если не было межевания земельного участка, то, видимо, он не имеет кадастрового номера и право собственности на него не зарегистрировано. Сначала Вам следует обратиться к кадастровому инженеру с просьбой изготовить межевой план земельного участка, поставить его на кадастровый учёт и не позднее трёх лет зарегистрировать право собственности Вашего отца на земельный участок. После этого Вы можете заключить с отцом договор дарения, зарегистрировать его в органах Росреестра. В этом случае Вы, как близкий родственник, освобождаетесь от уплаты налога на доходы физического лица.
Спросить
Как оформить собственность на садовый участок без документов - руководство для владельцев садоводств
Скажите как можно оформить собственность на земельный участок (садоводство), если купили его без документов, есть только договор купли-продажи и в садовом товариществе мы записаны как владельцы?
обратитесь в соответствующие органы за списком документов для регистрации права собственности. собирайте их и все. правда процедура может быть долгой, если у вас нет возможности по будням ходить самим и собирать необходимые документы, то лучше обратитесь в юр. агенство
СпроситьЯ замужем. Мой отец хочет передать мне в собственность земельный участок. Как лучше поступить? Оформить договор купли-продажи или дарственную? В каком случае супруг не сможет претендовать на мою собственность в случае развода?
Здравствуйте.
Оформляйте договор дарения, полученное в дар имущество не будет считаться совместнонажитым.
Спросить
Купил не оформленный земельный участок с домом, по доверенности с правом продажи. В доверенности не указали дом. Землю я оформил и теперь могу продать. Скажите пожалуйста, если в акте купли-продажи будет указано что земля без строений. Сможет ли будущий владелец оформить дом как вновь построенный или он сможет оформить каким-то другим способом? Дом 60 годов постройки. Спасибо.
Дедушка оформил генеральную доверенность на продажу участка на меня. Теперь он хочет участок переоформить на меня. Как лучше, быстрее и дешевле сделать: дарственная, завещание, договор купли-продажи? Можно ли оформить договор купли продажи по генеральной доверенности самому себе?
Здравствуйте!
Лучше оформить договор дарения.
Самому себе Вы не сможете продать или подарить по доверенности, нужно присутсвие дедушки.
Спросить
Составьте договор дарения в простой письменной форме, подпишите, и по доверенности от имени деда сдайте на регистрацию такой договор в Росреестр.
СпроситьМой дядя хочет оформить участок, находящийся в его собственности, на меня. Как лучше сделать: дарственную или купле-продажу? Должна ли я заплатить налог с полученного участка? Нужно ли в случае оформления договора купли-продажи обращаться к нотариусу или можно договор без его удостоверения сделать?
Лучше договором купли-продажи, т.к. Вы не близкие родственники, можете указать низкую (кадастровую) стоимость в договоре, дабы не платить налог, нужно при этом знать, сколько дядя владеет этой землей. Договор не нужно заверять у нотариуса, достаточно оформления прав в Росреестре.
Спросить
А для чего нужно знать, сколько дядя владеет землей? С какой начиная стоимости по договору уже нужно платить налог?
СпроситьЕсли владеет более 3 лет, то он налог с продажи и дохода платить не будет, налог надо будет ему платить, если владеет менее 3 лет и стоимость более 1 млн. руб.
СпроситьКупил гаражный бокс оформили (договор купли продажи) в собственности на меня оформился, а земельный участок на предыдущем хозяине остался, сейчас хочу оформить земельный участок на себя и надо договор.
