Доверенность на купли-продажу земельного участка / Договор - 599 советов адвокатов и юристов

Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Сейчас я хочу приобрести земельный участок у гражданина РФ, но земельный участок ему пренадлежит на основании державного акта Украины с 2005 года (он ранее был гражданином Украины, после референдума на запорожской области, получил паспорт РФ, не был женат, холост до сих пор, дееспособный) , соответственно вопрос, как мне проверить реально ли это его участок, и какие документы я должен и как оформить при приобретении этого земельного участка, что мне у него требовать и что он должен мне передать, и по какому документы я преобретать должен, договор купли продажи, ген доверенность об отказе прав на объект в мою пользу? Второй вопрос, как я потом смогу зарегистрировать этот земельный участок на себя (я так же гражданин РФ).

Если в доверенности на продажу земельного участка указана 1|2 доли в собственности, то будет ли сумма при договоре купли-продажи всего участка тоже половиной? Надо ли это конкретно указывать в доверенности или это подразумевается?

В 2019 году, перед ковидом, по договору купли-продажи была оформлена сделка на покупку земельного участка. Но до юридического оформления сделки, в МФЦ, я так и не дошла. Сейчас можно что-нибудь сделать? Дело в том, что продавца в стране нет. Документы (договор, расписка есть), также на всякий случай была оформлена доверенность на маму на распоряжение земельным участком по всем вопросам. Сейчас знаю, что на участок наложен арест из-за неуплаты налогов. Есть ли выход из этой ситуации? Благодарю всем откликнувшимся!

Может ли Сбербанк поднять процент по ипотеке, если я откажусь от услуги составления договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по доверенности, и от подписки Домклик плюс, т.к в эту подписку входит страховка недвижимости? Если я делаю договор купли-продажи сама, то у меня поднимется процент по одобренной ипотеке. Так мне сказала менеджер Сбербанка.

Допущена ошибка в доверенности. Код постановки на учет паспорта доверяемого указан неверно. Примут ли этот документ для регистрации договора купли-продажи земельного участка?

Нужно ли указывать доли трех собственников (у каждого по 1/3, две дочери и мать) в ДКП земельного участка с домом, если дочери написали доверенность на мать, и она выступает продавцом, на основании доверенностей от них? или достаточно указать. Что мать действует на основании доверенности от имени каждой.

Можно ли избежать платы налога с продажи земли, спустя год после оформления сделки, если покупатель ввёл в заблуждение при продаже. Продавался земельный пай. Покупатель собрал 9 таких паев и с помощью доверенности изменил её кадастровый номер, путём объединения паев. Договор купли продажи был заключён 1, стоимость сделки 100 тыс р. Кадастровая стоимость измененного участка 3 млн. На 9 чел продавцов пришёл налог на 22000.

Если в нотариальной доверенности уполномочивала представлять любые её интересы относительно принадлежащего ей земельного участка №250, в частности, «управлять и распоряжаться указанным земельным участком, в том числе продать его за цену и по своему усмотрению, заключать договор купли-продажи, получать деньги... и т.д.».

Имеются ли у представителя полномочия на подписание договора об оказании юридических услуг на представление интересов в суде, с целью решения вопроса земельного участка №250, указанного в доверенности?

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Я купил земельный участок в СНТ, сделку оформляли в МФЦ с сожительницей владельца участка у которой была нотариальная доверенность, через 4 месяца звонит собственник и говорит что участок продан без его согласия и он хочет расторгнуть договор купли-продажи! Есть у него на это право и какие у меня, шансы в суде?

Отец моей двоюродный сестры впал в глубокую деменцию. У него остается земельный участок и часть дома в Подмосковье. Эта недвижимость завещена внучке, дочери сестры, она совершено летняя но брать на себя процесс купли-продажи этого участка не хочет. Вопрос: может ли моя сестра оформить доверенность на свое имя на продажу имущества своего отца если человек находится в глубокой деменции? Возможны ли при таком диагнозе варианты по продаже недвижимости?

Какая форма оформления сделки купли-продажи земельного участка наиболее безопасна?

Продавец находится в другом регионе и приехать на сделку не может, его интересы представляет риэлтор.

Предлагается два варианта сделки, через доверенность риэлтору или через онлайн регистрацию в Сбербанке, продавец в своём регионе, а я в своём.

Ситуация в следующем, в 2018 году я продал земельный участок мужчине, который его на себя не переоформил и попросил меня также предоставить на его имя доверенность на продажу дома от моего имени, я согласился. Он передал мне деньги за дом, я сделал доверенность, после чего я узнал что он продал дом несколько раз, первый раз в 2018 году а второй раз в 2021 году. По продаже дома 2018 года мне удалось в суде расторгнуть договор купли-продажи, а вот продажу 2021 года я расторгнуть не могу потому что он умер, что делать? Как расторгнуть договор? Кто будет ответчиком?

В 2014 году мы с мужем в браке приобрели земельный участок, в 2015 году на основании доверенности от него я переоформила участок на свою маму по договору купли-продажи, в 2020 году договор купли-продажи с мамой расторгли через суд, мы иск признали, но уже бывший муж в собственность участок так и не оформил, и нам пришёл огромный долг из снт, по выписке из ЕГРП участок все ещё принадлежит маме, можем ли мы продать его, что бы покрыть долги, за его же обслуживание?

В ближайшие дни предстоит сделка, купля-продажа земельного участка и ж с. Стороны со всем согласны и друг друга уже почти любят. Продажа осуществляется по доверенности, доверенным лицом, через МФЦ. Со стороны продавца выступает гражданин Украины, имеющий вид на жительство в Российской Федерации. В нотариальной доверенности, как документ, удостоверяющий личность гражданина Украины, указан именно вид на жительство, загранпаспорт Украины и национальный паспорт не указаны. Напомню - штамп регистрации (прописки) от УМВД по вопросам миграции стоит в виде на жительство.

На территории Российской Федерации гражданин Украины документирован загранпаспортом и видом на жительство. Вопрос. Для осуществления сделки нужен ли в данном случае нотариально удостоверенный перевод загранпаспорта гражданина Украины?

Я выиграл на торгах по банкротству земельный участок, пришло время переоформлять документы. Так как конкурсный управляющий находится в другом городе он просит 1900 руб. за оформление нотариальной доверенности для оформления участка на моё имя. Правомерны ли его действия, если у него имеются договор купли-продажи подписанный мною, копия паспорта? Можно ли обойтись без доверенности?

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Можно ли оформить договор купли продажи в мфц? мама и жена её брата 2 собственника, жена брата оформила доверенность разрешение на продажу на маму. Мама хочет оформить всё на меня 1 собственника земельный участок и старый дом через сделку купли продажи за символическую плату указать. Разрешит ли росерестр или посчитает это собственной выгодой? Увидит какой-то умысел?

В настоящее время собираюсь отдать деньги (всю сумму) за земельный участок будущему продавцу земельного участка на доверительных условиях. В данный момент буд. Продавец владеет ЗУ на условиях программы «Дальневосточный гектар». Только через 2 года у него будет возможность приобрести ЗУ в собственность. В настоящее время б.продавец меняет место жительства и уезжает с ДВ в др. регион. Мне оставляет доверенность на право использования ЗУ, приобретения его в собственность при наступлении такого срока по условиям программы и последующей продажи от своего имени. Куплю-продажу оформлю на своего родственника. Какими документами сейчас я могу подстраховать будущую сделку купли-продажи ЗУ и передачу денег всей суммы в счет будущей сделки?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Ситуация такая. Друг дал мне довереность на переоформление и продажу земли. Я переоформил. Сделал кадастр. И зафиксировал сделки во всех инстанциях.. на последнем этапе оказалось что доверенность аннулирована. Меня об этом не уведомляли. И я понес расходы. И еще оказалось что друг вообще переделал доверенность на совсем чужих людей... получается какой то факт мошенничества с его стороны... я значит во все помог. Это длилось пол года.. все узаконил. Все нашел. Переоформил. Осталось отдать покупателю... получается тем кому он передоверил им осталость просто оформить на себя. Не неся пр этом ни расходов ни времени.. вопрос.. можно подать в суд на приостоновление всех движений по этой недвижимости пока мне не возместят все расходы. А это 120 тыс... приостоновит ли суд куплю продажу и прчему нотариус не уведомил об аннулировании доверенности.. тогда б и расходы я не понес.

Покупаем земельный участок. Оформляем куплю продажу земельного участка у нотариуса. Собственнице земельного участка 89 лет, прикована к постели. Наследник, ее внук, имеет генеральную доверенность на продажу участка. Вопросы: 1. Существуют ли в этой сделке потенциальные риски и если да, то какие? 2. Сделка будет оформляться как нотариальная, как на практике в этих случаях, осуществляется передача денежных средств?

У меня есть доверенность, с правом продажи, на земельный участок, я хочу его продать, как правильно оформить договор купли-продажи, если в графе продавец мало места?