Если дом в посёлке, как определить кто из соседей и какую часть должен ремонтировать?

Согласно действующему законодательству собственники жилья несут бремя содержания жилья соразмерно размера доли в совместном имуществе. Вы можете заключить соглашение либо при споре проще выполнить ремонт за свой счет и выставить другому собственнику требование на сумму ремонта соразмерно его доли в имуществе но прежде чем делать ремонт составьте акт необходимости его проведения. В деревне этот акт может составить администрация села.

Под бременем содержания имущества, возложенным на собственника, понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии. Возложение этой обязанности на собственника следует понимать двояко: во-первых, как не позволяющее собственнику требовать несения бремени содержания его имущества от кого бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором, и, во-вторых, как обязывающее собственника поддерживать имущество в таком состоянии в тех случаях, когда это необходимо в интересах иных лиц или общественных интересах. Примерами санкций за неисполнение этой обязанности могут служить выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и жилых помещений (ст. 293 ГК), а также потенциальная возможность привлечения собственника к ответственности за вред, причиненный в связи с его отказом от права собственности до приобретения права на имущество другим лицом или гибели имущества (ст. 236 ГК).