Как избежать проблем с разделом имущества при продаже помещения после развода?

50₽ VIP

Юрий, Вы можете заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Либо оформите договор дарения помещения Вашей уже почти бывшей супруге.

В обоих вариантах вопросов к Вам не будет.

Уважаемый Юрий, г. Ростов-на-Дону!

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.

Формально говоря данное нежилое помещение является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому оно подлежит разделу при разводе !!!

И во многом от вашей порядочности зависит отдадите вы семье жены его или нет ??!!

Поэтому я всё же рекомендую вам если всё же вы решите передать семье жены данное нежилое помещение, то лучше это сделать по Договору дарения.

И кроме того, вам НЕ придёться платить налог со сделки дарения, если дарение будет между близкими родственниками, например пока ещё жене !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.10.2011г

10:44 моск. вр.

Если вы уже продали помещение , жена имеет право на половину денег. Если не продали- не поддавайтесь на уговоры и не продавайте.. Тесть не имеет права обязать вас продавать свою собственность.

Юрий, уточню лишь, что при желании оставить помещение себе, бывшая супруга будет иметь право подать на раздел совместно нажитого имущества, и по решению суда ей будет присуждена 1/2 часть помещения.

Уважаемый Юрий Юрьевич!

На ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Ваши дальнейшие действия зависят от того какие цели вы преследуете ???

Если Вы конечно хотите избавиться от данного нежилого помещения и забыть как сон, то лучше оформить Договор дарения на жену на данное нежилое помещение и при этом вам НЕ надо будет платить налога !!!

Если же Вы хотите использовать данное нежилое помещение как "РАЗМЕННУЮ МОНЕТУ" при разделе совместно нажитого супружеского имущества, то в этом случае для вас выгодно заключить Соглашение о разделе совместно нажитого супружеского имущества !!!

Вообщем в итоге решать только вам.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.10.2011г

15:25 моск.вр.