Начисление платы за эксплуатацию лифта без общего собрания - законно или нет?

06.05.2018, 23:21

• г. Санкт-Петербург

Мы уже почти 30 лет являемся собственниками квартиры на 1-м этаже и нам никогда не включали оплату лифта в плату за квартиру. Но с февраля 2018 года непонятно на каком основании нам начали насчитывать плату за эксплуатацию лифта. Законно ли это? Общего собрания собственников по этому вопросу не собирали.

Читать ответы (2)

Общее собрание собственников
Собрание собственников
Оплата за квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

06.05.2018, 23:47,

г. Санкт-Петербург

Я уже отвечал Вам на этот вопрос. Отсутствие в квитанциях платы за содержание лифта для собственников помещений, расположенных на первых этажах МКД - это недоработка УО, ТСЖ или ЖСК.

Теперь эта оплошность исправлена и начисление платы за содержание лифта приведено в соответствие с действующим законодательством РФ, а именно со ст. 290 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 ЖК РФ и со ст. 210 ГК РФ.

ВСЕ собственники помещений в МКД (без исключений) в силу ЗАКОНА, а не решения общего собрания, ОБЯЗАНЫ оплачивать содержание и тек. ремонт общего имущества, к которому относятся и лифты.

Увы, нокроме того УО, ЖСК или ТСЖ вправе доначислить собственникам плату за содержание лифта за три предшествующих года.

Спросить

Юрист

Шемякин Д. В. 4.7

06.05.2018, 23:54,

г. Нижний Новгород

Абсолютно законно. Верховный Суд РФ давно указал, что собственники квартир на первых этажах обязаны оплачивать расходы на содержание лифта, поскольку он относится к общему имуществу МКД. Вы также можете отказаться платить за содержание кровли - якобы Вас с неё не топит и взимание платы за её содержание с вас не должно производиться. Но и здесь Вас слушать никто не будет. А вобще коллега выше верно указал - радуйтесь, что вам не выставили квитанцию сразу за 3 года. А вполне могут.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59