Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несоответствие площади и квартплаты в нашем общежитии - как защитить свои права и кому писать?
₽ VIP

08.10.2011, 21:00
• г. Санкт-Петербург

Наше общежитие передали городу как коммунальные многонаселённые (35 комнат в кв.)квартиры и прислали квитанции на квартплату, но соц. договора мы только пойдём заключать. У нас квартира общ. пл.1268 кв м. Из них 663 кв.м. жилой площади и 605 кв м. МОП (с замерами ПИБа за 2003 площадь МПО=375,5 кв.м.).Откуда УК взяла ещё 225 кв.м. не понятно. Мало того, они ещё в квитанции включили места общего пользования в жилую площадь. Например: у меня комната 20.70 кв. м., а мне в квит. Пишут 40,19 кв.м. жилой площади. И такая ситуация у 2-х квартир из 5-ти.И ещё кватплата за октябрь за эти 40 кв.м. и 3-х прописанных человек 6940 руб. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить и как и куда писать, что бы нас услышали приняли меры? И если эта сумма 6940 руб. за 2 месяца, то на квитанции должны указать за какие месяца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина, г. Санкт-Петербург!

Прежде чем подписывать Договор социального потребуйте от Администрации муниципального образования изготовить Технический паспорт на каждое жилое помещение, из которого вы сможете точно узнать ваши площади(общую и жилую) !!!

Кроме того, вы вправе письменно Жалобой обратиться в Прокуратуру по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.10.2011г

21:13 моск. вр.

Спросить

Добрый день, Ирина!

Собственником Ваших кв.м. является муниципалитет, и думаю прежде необходимо обратится в город в Жилищный комитет и с условием об изготовлении технической документации и с прочими претензиями как правильно указал коллега, а так же высказать свои намерения обращаться в последующем и в прокуратеру и в суд, если ситуация не изменится. Так как управляющая компания - это одно, а собственник имея в реестре данный объект это другое.

С\ув. Марина Наумова

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Катя
11.12.2019, 17:27

Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации." Продавец продал покупателю 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь 50,9 кв.м..Указанная доля в праве на квартиру состоит из одной жилой комнаты площадью 12,4 кв. м. и помещения общего пользования." это выписка из договора купли продажи, мой вопрос состоит в том что данная квартира состоит из двух жилых комнат 12,4 и 17,5 и правомерно ли в договоре указывать только одну жилую комнату? И возможно ли право выбора где проживать из этих комнат если в договоре указана комната 12,4 кв. м.?
Читать ответы (1)
Марина Леонидовна
12.11.2014, 13:36

Расчет коммунальных платежей в трехкомнатной квартире

У меня есть комната 19,8 м 2 в трехкомнатной квартире, за коммунальные платежи мне выставляют сумму (площадь комнаты + часть от мест общего пользования), но так как моя комната самая большая, то и за места общего пользования я плачу больше. Это правильно? И еще: в комнате я не прописана, подскажите какие услуги ЖКХ я должна оплачивать?
Читать ответы (3)
Мария Юрьевна
12.10.2014, 13:34

Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные

Как правильно заполнить эту часть договора дарения комнаты. Если общая площадь 2-х комнатной кв. 52,4 из них жилой 31,5 в долях 17/32 комната №5 1.2. Общая полезная площадь Комнаты - () кв. м (указать цифрами и прописью), в том числе жилая площадь - () кв. м. Комната расположена в 2-комнатной квартире общей площадью 52,4 кв. м, жилой площадью () кв. м, в том числе площадь остальных комнат - () кв. м. 1.3. Вместе с Комнатой N 5 отчуждается (указать дробью) долей в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартир.
Читать ответы (2)
Наталья
08.11.2012, 17:48

Размещение в комнате на общей кухне - вопросы размера и стоимости

Я проживаю в комнате на общей кухне, квартира трёхкомнатная соседи одни т.к у меня одна комната а у соседей две проходные. Квартира благоустроенная, дом деревянный. Я собственник своей комнаты по документам моя комната 17.7 кв.м.Прописана в ней я и мой несовершеннолетний сын. Общая площадь квартиры 67.5 кв. м.Размер двух комнат соседей составляет 14.1 и 12.8 кв.м.По квитанции о кварплате общая площадь за которую я плачу составляет 26.09 кв. м. Кварплата 2000 р это очень дорого для нашего города, законно ли это? Могу ли я потребовать перерасчёт?
Читать ответы (1)
Александр
23.10.2019, 22:30

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?
Читать ответы (1)
Александр
03.03.2011, 09:56

Возможное нарушение прав собственника комнаты в общежитии

Мне принадлежит комната в общежитии, в блоке 3 комнаты, санузел, коридор, ванная комната. Председатель ТСЖ включил в плату за отопление и обслуживание мест общего пользования. В свидетельстве о праве собственности стоит площадь 22 м 2 а в квитанцию включили 31 м 2 (эти места общего пользования поделили на 3 квартиры и добавили в квитанцию). Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Александра
27.11.2016, 04:16

Как определить мою индивидуальную площадь в коммунальной 3-комнатной квартире?

Как определить общую площадь в коммунальной квартире.? 3 комн. Квартира общ. площадь 57.3 жилая 38.8 из них жилая площадь 26.0-это 2 комнаты наша прописано 4 человека и жилая площадь 12,8-это одна комната соседа. Сколько общей площади принадлежит мне одной?
Читать ответы (2)
Олеся
18.02.2014, 22:26

Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?

Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Светлана
22.03.2013, 00:45

Изменение площади в квитанциях на квартплату - от жилой площади комнаты к площади всей квартиры

Какую площадь указывают в квитанции на кварптлату, если это коммунальная квартира (раньше в квитанции указывали жилую площадь комнаты, а теперь пишут плащадь всей квартиры)?
Читать ответы (1)
Лариса
27.11.2013, 15:12

Распределение общей площади в коммунальной квартире - как происходит деление?

Каким образом распределяется общая площадь коммунальной квартиры (места общего пользования)т. е к площади комнаты прибавляется общая площадь. У всех комнат разные метры. Каким образом это делится? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)