Проблемы с продажей доли в трёхкомнатной квартире - отсутствие согласия и отказ нотариусов

07.05.2018, 13:55

• г. Иркутск

У меня 1/3 доли в трёх комнатной квартире. Хочу ее продать. Сособственники выкупать ее не собираются. Но и согласие свое тоже не дают. И 4 человек. Отправил уведомление с оповещением телеграммой. Один сособственник получил, остальные двое намеренно не стали получать. И как выяснилось, что один сособственник умер уже как лет 5 назад.

1) нотариусы отказываются проводить такую сделку, с уведомлениями. Даже в случае если бы был жив 4 ый сособственник.

2) так как умер один из сособственников, его родственники должны вступить в наследство. Но вступать они не собираются.

Подскажите пожалуйста, как быть в первом случае? Если нотариус отказывается проводить сделку.

И какие принять мне действия в случае с вступлением сособственников в долю, если они этого делать не собираются.

P.s. мы не родственники.

Читать ответы (1)

Проводить сделки
Вступить в наследство
Отправить уведомление

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тыхеев Д. В.

07.05.2018, 14:28,

г. Иркутск

Здравствуйте!

1. Закажите выписку из ЕГРН о переходе прав на недвижимость: там должны быть указаны сведения о переходе прав на долю умершего сособственника. Сомнительно, что никто не заявил о наследственных правах.

2. Направьте уведомление о продаже доли с указанием цены каждому владельцу доли письмом по Почте России с уведомлением о вручении с описью вложения. Через 30 календарных дней идите к нотариусу с документами, в том числе с почтовыми. Даже если они не получили письма, они считаются уведомленными. Риски неполучения письма несут долевые собственники.

3. Если нотариус откажет, то пишите жалобу в нотариальную палату Ирк. Обл. либо обращайтесь в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59