Как доказать несущественность доли в квартире и возможность прописки в однокомнатной квартире?
₽ VIP

• г. Видное

Моему брату от тёти досталась однокомнатная квартира (или его жене).

В данный момент в этой квартире прописана его дочь. Кто из них является собственником - не знаю. Мы с братом проживаем в трехкомнатной квартире, где 2/3 мои, а 1\3 его.

Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2) и через суд обязать её мне продать? Знаю, что для этого у него должна быть жилплощадь, где он может проживать.

Таким образом 2 связанных вопроса:

Можно ли доказать, что в однокомнатной квартире он может прописаться и проживать?

Можно ли доказать, что его доля в трёшке несущественная (жилая площадь 33 м 2)?

Ответы на вопрос (7):

Нельзя обязать через суд вашего брата продать его долю вам. Никто за него не может решить этот вопрос, поскольку указанная доля находится в его ЧАСТНОЙ собственности. Поэтому нет смысла отвечать на остальные ваши вопросы по данной теме.

Спросить
Пожаловаться

1/3 доля является значительной. Обязать собственника продать ее нельзя. Собственник может и не проживать на своей доле, это его право.

Спросить
Пожаловаться

Владимир, здравствуйте! Практика по прекращению общей долевой собственности на жилое помещение с выплатой компенсации за долю в праве на жилое помещение, действительно, существует. Есть два противоречащих другу другу Постановления Пленума ВС РФ, касающихся данного вопроса.

Но на мой взгляд, 1/3 доли в праве на трехкомнатную (!) квартиру вряд ли может быть признана судом незначительной, даже если у брата есть и другое жилье.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Владимир!

Если Вы обратитесь в суд с данным вопросом, суд может вынести решение о назначении денежной компенсации в Вашу пользу за 2\3 доли, а квартира при этом полностью остается за братом. Именно так согласно ГК РФ разрешаются данного рода вопросы. Лишить собственности брата суд не может.

С\ув. Марина Наумова

Спросить
Пожаловаться

Владимир, долю 1/3 Вам вряд ли удастся признать несущественной. Есть такой правовой механизм, о котором Вы говорите, но тут размер доли достаточно велик.

Спросить
Пожаловаться

Владимир!

Для того, чтобы правильно вас проконсультировать, необходимо знать больше информации, например, является он собстенником в однокомнатной квартире? Кроме этого, необходима информация о том, что Вы не можете вместе проживать и т. д.

Я вела дела, но доля была 1/4.

Спросить
Пожаловаться

Владимир!

Для того, чтобы правильно вас проконсультировать, необходимо знать больше информации, например, является брат собстенником в однокомнатной квартире? Кроме этого, необходима информация о том, что Вы не можете вместе проживать и т. д.

Я вела дела, но доля была 1/4.

Спросить
Пожаловаться

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Может ли опекун недееспособного гражданина прописаться (зарегистрироваться) на жилплощадь своего подопечного по решению органов опеки, либо по решению суда или ещё каким образом, при этом на данный момент недееспособный гражданин вот уже три года не проживает по месту прописки (регистрации), а проживает со своей женой на другой жилплощади. Опекуном является его дочь, проживает в общежитии с семьёй. Недееспособный гражданин является ответственным квартиросъемщиком однокомнатной муниципальной квартиры (куда хочет прописаться опекун), кроме него в этой квартире прописана еще его бывшая жена. Площадь квартиры-общая-37,6 кв.м, полезная-19,4 кв.м. Спасибо.

День добрый. Прошу Вас посоветовать как быть в следующей ситуации: моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/2 доли трехкомнатной квартиры - 27 кв.м.. Вторя половина этой квартиры принадлежит моему брату. В этой квартире проживает только брат. Как можно избавиться от этой доли, например в счет моей доли - 1/3 в квартире моего отца - 20 кв.м.?. Может ли моя дочь продать свою долю моему брату, а я подарю или продам свою долю дочери?

Мы с братом собственники трёхкомнатной квартиры (59 кв.м, комнаты изолированы), доставшейся нам от родителей, у меня 5/6 долей, у брата 1/6 доля. У меня ещё имеется однокомнатная квартира, которую я купила сама. Брат прописан в трёхкомнатной квартире, я-в своей однокомнатной. Сейчас я переехала в другой город и хочу купить там дом. Для этого планирую продать свою однокомнатную квартиру и свою долю в трёхкомнатной. У нас с братом многолетние неприязненные отношения. Денег, чтобы выкупить у меня мою долю, у брата нет, он нигде не работает, пьёт, перебивается случайными заработками. На продажу квартиры он не согласен, он требует взамен своей доли мою однокомнатную квартиру, но это, если перевести в денежный эквивалент, будет 1/2 от трёхкомнатной квартиры. Могу ли я через суд потребовать выселения брата в приватизированную комнату в общежитии, которую куплю для него, а сама претендовать на всю квартиру? Если да, то какова должна будет площадь комнаты и какие должны быть условия?

Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат.

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?

Однокомнатная квартира была куплена матерью и дочерью в равных долях. В квартире прописана сама дочь, её несовершеннолетняя дочь и муж матери, т.е. отец (всего собственников двое, прописанных трое). Мать и отец проживают в другом регионе в трехкомнатной квартире (также частная собственность). С ними проживает и внучка, которая прописана данной однокомнатной. Не смотря на то, что дочь является собственником 1/2 ой доли, проживать в квартире не имеет возможности, т.к. квартиру мать и отец сдают в аренду. Все посьбы дочери о возможности проживания в данной квартире заканчиваются отказом со стороны матери и отца, т.к им не угоден нынешний сожитель дочери. Таким образом, договориться мирным путем не представляется возможным. Вопрос: Каким образом будет разделена квартира в случае обращения в суд? И кто будет претендовать кроме лиц, которые являются собственниками? Спасибо..

Однокомнатная квартира была куплена матерью и дочерью в равных долях. В квартире прописана сама дочь, её дочь и муж матери, т.е. отец (всего собственников двое, прописанных трое). Мать и отец проживают в другом регионе в трехкомнатной квартире (также частная собственность). С ними проживает и внучка, которая прописана в данной однокомнатной. Не смотря на то, что дочь является собственником 1/2 ой доли, проживать в квартире не имеет возможности, т.к. квартиру мать и отец сдают в аренду. Все посьбы дочери о возможности проживания в данной квартире заканчиваются отказом со стороны матери и отца, т.к им не угоден нынешний сожитель дочери. Таким образом, договориться мирным путем не представляется возможным. Вопрос: Каким образом будет разделена квартира в случае обращения в суд? И кто будет претендовать кроме лиц, которые являются собственниками? Спасибо..

После смерти матери мне досталась 1/4 доли в однокомнатной квартире. В данной квартире проживает и прописан мой брат с женой и ребёнком (они в ней не прописаны), до этого брату после приватизации принадлежала 1/2,и также досталась 1/4 после смерти матери. У меня есть своя квартира в собственности, там же я прописан. Я хочу проживать в данной квартире, хоть и на ее четвертой части. Возможно вселение в на данную жилплощадь через суд? Каковы мои шансы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В трехкомнатной квартире прописано трое человек (Я, мой брат и наша мама) квартира приватизирована на нас троих. Наш папа является собственником однокомнатной квартиры и прописан в ней один. Отец с братом решили поменяться собственностью, отец будет прописан и станет собственником 1/3 трехкомнатной квартиры а мой брат станет собственником однокомнатной квартиры отца предварительно отказавшись от 1/3 трехкомнатной квартиры. Отец и мать хотят в будущем оставить трехкомнатную квартиру мне оформив на меня завещание. Вопрос как лучше нужно сделать что бы в будущем мой брат не мог претендовать на часть квартиры?

После смерти моего отца (я - дочь от первого брака). осталось наследство в виде однокомнатной квартиры. На квартиру претендуют его вторая жена, его дочь от второго брака и я.

Квартира однокомнатная ивыделение доли в натуре невозможно.

Его жена владеет трёхкомнатной квартирой, в которой она и прописана, там же прописана и дочь от второго брака.

В наследуемой квартире на данный момент никто не зарегистрирован.

На сколько высоки шансы у его жены выкупить у меня мою долю в квартире через суд, по ст 1168 ГК РФ.?

Мой брат собирается разводиться, у него есть несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью, а приписана в квартире моего брата. Скажите, пожалуйста, при разводе, если в квартире прописаны только мой брат и его дочь, а квартира приобретена до брака, его жена может каким-либо способом претендовать на часть кквартиры? И может ли суд обязать его разменять квартиру, чтобы выделить долю его дочери?

Ирина.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение