Я внесла задаток за дом но чуть позже поняла что это не совсем то что нужно могу я его как то вернуть или Нет?!
Я внесла задаток за дом но чуть позже поняла что это не совсем то что нужно могу я его как то вернуть или Нет?!
Добрый день Дарья, в вашем случае нужно анализировать имеющиеся у вас на руках документы, какие договора заключали? Как оформляли задаток?
Задаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс.
СпроситьДобрый день Дарья, в вашем случае нужно анализировать имеющиеся у вас на руках документы, какие договора заключали? Как оформляли задаток?
Задаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс.
Спросить
В августе месяца дали задаток за 1/2 часть дома 10000 руб. В этом доме нету воды газ надо переносить на этой всё нужно средства Мы решили и подумали что не будем покупать этот дом. В дом надо вкладывать много средств Как нам вернуть задаток Можно ли Вообще его вернуть.
Я выбрала участок для покупки, пришла в агенство и мы с продавцом составили соглашение о задатке, я внесла 50 тыс рублей а остальную сумму (600 тыс) должна внести чуть позже по договорённости. Только потом я поняла что продают не землю а прописано дом площадью 81 кВ с, а сама земля в аренде к государства. По факту на участке дома нет, только сваи. Как говорится заговорили зубы. Есть фото объявления с авито где указано что продают земельный участок. Могу ли я получить задаток обратно?
Продаю квартиру, в замен покупаю дом. За дом внесла задаток на крупную сумму, получила небольшой задаток за свою квартиру. За день до сделки покупатели отказались брать квартиру. Поэтому и моя сделка сорвалась. Задаток в пол миллиона я не могу вернуть. С кого и как его возмещать?
Между мной и покупателем был заключен договор задатка на покупку дома. В последующем выяснилось, что под домом нет земли, она принадлежит второй половине дома. Задаток я внесла, продавец его отказался вернуть, сейчас она продает дом. Могу ли взыскать с нее задаток и за пользование чужими денежными средствами?
Слышал что после покупки земельного участка или дома, могут вернуть НДФЛ, и нужно обращаться либо в банк или есть вариант с тем чтобы на работе его просто не удерживали в течение года. Подскажите - вернут ли НДФЛ после покупки земли, и вернут ли его потом после покупки дома? Какой вариант предпочтительнее и что для его возврата нужно? Чуть позже увидел что немного не в ту тему разместил вопрос.
Выбрали дом, посмотрели, в подвале была вода, продавец уверяла что вода уйдет после откачки, внесли задаток 50 тыс. Позже выяснилось что план дома в тех. паспорт не соответствует перепланировки в доме, еще в тех паспорте не указано что при строительстве использованы шпалы, написано что только дерево, можем ли мы опираясь на эти факты через суд вернуть задаток.?
Здравствуйте!
Вопрос: я внесла предоплату за онлайн-курс (первоначальную стоимость), не проходила его (мы уезжали, и там не было возможности в связи со слабым интернетом), мне обещали, что пройти его я смогу в любое время. Но позже ситуация с деньгами изменилась, да и я поняла, что это совсем не то, что мне нужно. И хотела бы вернуть деньги, ведь я даже не начинала проходить этот вебинар. Как можно заставить организаторов вернуть деньги, по-хорошему мне их очевидно не отдадут. Нужно ли мне как-то доказывать, что я не проходила курс? Это же получается "неоказанная услуга"? Влияет ли как-то время? (платила перед самым Новым Годом, пока праздники и т.д., уже февраль...)
При покупке дома мы внесли задаток риэлтор утверждал что дом деревянный, а в итоге оказалось чтошлакозасыпной как можно вернуть задаток и что можно сделать спасибо.
Уважаемая Пономарева Ирина Александровна или другой юрист в продолжение к вопросу № 332307 подскажите пожалуйста, по какому закону риэлтор должен вернуть задаток на квартиру в двойном размере, если это не оговаривается в соглашении о задатке. Насколько я поняла, он собирается мне просто вернуть ту сумму, которую я внесла. Мне нужно ему это доказать.
Заранее спасибо, Алла.
Хотел купить дом (хозяин оценил его в 850 тыс. руб.), я дал задаток в 350 тыс. руб.,но прожив в доме пару месяцев, понял, что дом таких денег не стоит, нужны еще большие затраты для его ремонта. Потребовал вернуть задаток, но хозяин категорически отказывается. Как мне поступить? Заранее благодарен.
