Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке жилья с парнем - ипотека, неофициальное трудоустройство и возможные варианты защиты

10.05.2018, 12:39
• г. Уфа

Добрый день. Квартирный вопрос. С парнем 5 лет живем, не расписаны. Взяли ипотеку. Взял мч, так как я работаю неофициально. Но платить и ремонт делать будем вместе. Что можно сделать, чтоб себя обезопасить и не остаться без жилья. От мужа может дарственная или что нибудь есть такое?

Читать ответы (2)
Как работать неофициально Работает неофициально Квартирный вопрос Взять ипотеку
Ответы на вопрос (2):

Вы и сейчас не имеете жилья, поскольку брак не зарегистрирован, квартира не является совместно нажитым имуществом, а принадлежит только сожителю (кредитные обязательства тоже только на нем). Ст.34 Семейного кодекса РФ.

Всякий раз как передаете ему деньги для очередного платежа по его кредиту за его квартиру, просите дать Вам расписку о займе с обязательством вернуть полученные средства в определенный срок (укажите в расписке какой). Заключение брака, к сожалению, ничего не изменит, квартира по-прежнему будет являться его единоличной собственностью (но погашаться уже будет общими денежными средствами супругов, поэтому в случае расторжения брака будете вправе потребовать возврата половины средств, направленных на погашение кредита в период брака).

Спросить

Можно было бы и дарение, но т.к. квартира пока что обременена залогом (ипотекой) - сделка дарения будет недействительной. Поэтому обезопасить себя пока что не получится. Если только не заключать с сожителем договора займа на суммы, которые вы будете тратить из своих доходов на ремонт, а также договор займа на половину стоимости квартиры. Срок возврата займа либо не определять, либо определять моментом востребования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
09.09.2015, 14:15

Возможны ли угрозы мужа при продаже квартиры, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала

У меня такой вопрос, продали квартиру купленную в ипотеку с помощью мат. капитала. Взяли другую с улучшением, оформили ипотеку на мужа. Муж угрожает продать ее без нашего ведома или занизить фактическую стоимость при продаже. Тоесть отдать нам 400000 мат. капитал как он говорит. Возможно ли ему сделать такое? И как нам обезапасить себя с ребенком чтобы не остаться ни с чем?
Читать ответы (1)
Юлия
15.03.2019, 13:34

Как защитить свои права и интересы при совместном жилье без официальной регистрации

Живем как сожители (официально не зарегистрированы). Муж взял ипотеку (платим вместе). Что необходимо сделать мне, чтобы не остаться на улице. Может необходимо официально расписаться или заключить брачный договор.
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
22.09.2014, 21:38

Вопрос о выделении доли в квартире, находящейся в ипотеке, в браке

Мы с мужем до брака взяли ипотеку на квартиру так как не расписаны были на тот момент он ее взял на себя, сейчас мы в браке у нас ребенок ипотека платится в основном с моих денег, подскажите может ли муж выделить мне долю в квартире которая в ипотеке?
Читать ответы (4)
Дмитрий Александрович
19.03.2015, 03:35

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки при разводе и жизни вместе

Вопрос такой: мы с женой в разводе но живем вместе, есть ребенок. Я взял ипотеку. Сейчас ждем второго ребенка, так вот как сделать, чтоб материнской капитал ушел в счет погашения ипотеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
ИРИНА
30.08.2011, 11:23

МОЖЕТ ЛИ ПОТОМ МУЖ ОСПОРИТЬ ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ ЕСЛИ НЕ СМОЖЕТ ПЛАТИТЬ?

Мы с мужем взяли квартиру по ипотеке в 2007 г.теперь расходимся. Я на развод несогласна т.е. развода не даю. он собрался уезжать в другой город. Мы договорились платить пополам ипотеку. Я переживаю что уехав он не станет платить и хочу заверить в натариусе документ в котором будет прописано что если кто нибудь из нас не оплачивает свою часть долга в течении 3 месяцев то квартира отходит в собственность тому кто оплачивает долг без задолжнности. Вопрос у меня такой. МОЖЕТ ЛИ ПОТОМ МУЖ ОСПОРИТЬ ТАКОЕ СОГЛАШЕНИЕ ЕСЛИ НЕ СМОЖЕТ ПЛАТИТЬ? НАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОФОРМЛЯТЬ СОГЛАШЕНИЕ ЧЕРЕЗ БАНК? ПОСОВЕТУЙТЕ КАК МНЕ НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ЖИЛЬЯ? КАК МОЖНО СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ? КВАРТИРА ВЗЯТА В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Ксения
17.10.2017, 21:55

Раздел имущества после развода при наличии ипотеки на квартиру - права и возможности

У меня такой вопрос - квартира взята в ипотеку в браке, ипотеку взял муж, он же собственник квартиры. Ипотека еще не погашена, имею ли я право после развода получить свою половину или мне придется тоже делать выплату для погашения ипотеки и только потом ее можно продать и поделить деньги? И что можно сделать, чтоб не остаться ни с чем? спасибо.
Читать ответы (5)
Алексей
14.06.2013, 11:42

Как справиться с кредитом при отсутствии официальной работы и начислении штрафов?

День добрый! Взял кредит в банке, работал неофициально, сейчас вообще без работы остался, штрафы начисляются каждый день, подскажите, что я могу сделать, или отсрочить платеж?
Читать ответы (1)
Антон Павлович
26.05.2019, 23:08

Как обезопасить квартиру в ипотеку, чтобы сын не остался без жилья через 15 лет?

Квартирный вопрос! Квартиру взяли в ипотеку для детей-им по 26 лет, на имя тестя моего сына, потому что тесть официально работает, но деньги платить за ипотеку мой сын. Как можно обезопасить это всё, чтобы сын не остался через 15 лет нисчем. Если тесть вздумайте после погашения ипотеки написать дарственную на дочь, то. Есть на жену сына. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ханыгина Мария
07.02.2013, 18:32

Как обезопасить себя при приватизации квартиры - важные вопросы и возможные решения

День добрый. Нас интересует вопрос о приватизации. В квартире прописано 5 человек, владельцем является бабушка. Она очень беспокоится, что если квартиру приватизируем, то она может остаться без жилья или мы продадим собственную долю. Можно ли заключить договор, оговаривающий эти моменты? Как ей можно себя обезопасить?
Читать ответы (5)
Наталья
05.11.2019, 09:47

Как обезопасить себя при совместной ипотеке с гражданским мужем, у которого есть наследники?

Гражданский муж взял квартиру в ипотеку. Платим вместе. Собираемся расписаться. Платить еще 20 лет. Как мне обезопасить себя, если с ним что-то случится? У него много наследников.
Читать ответы (2)