Требуется сформировать грамотный и защищенный договор купли-продажи квартиры и проверить имеющийся комплект документов
1.Требуется грамотный (умный защищенный) договор купли продажи квартиры (ячейка, акт передачи, расписка и тп).2.Проверить мой договор и комплект документов. Просьба звонить, информировать по существу. Спасибо.
Влад, добрый день.
Юристы, отвечающие на вопросы на сайте 9111, не имеют доступа к Вашим контактам, поэтому позвонить Вам не смогут. Вы можете выбрать юриста/адвоката на сайте самостоятельно, и обратиться к нему в личную почту или по телефону (номер указан в профиле юриста/адвоката либо под его ответом).
Звонки Вам, безусловно, поступать будут. Но не от юристов этого сайта, а от юридических фирм, занимающихся активным поиском клиентов. За качество их услуг юристы этого сайта ответственности не несут.
По существу проблемы - правовой анализ возможен, но стоимость услуг согласуется при личном общении.
СпроситьДобрый день, Влад! Обратитесь в личную почту или по контактным данным к любому выбранному вами юристу сайта, договоритесь об объеме и стоимости услуг - или проверить ваш договора, или предложить вам разработанный свой вариант договора или сопровождение и проверка юридической чистоты сделки.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьДобрый день.
Договор купли-продажи продажи должен защищать Вас. Например, передача денежных средств осуществляется только после оформления перехода права собственности в росреестре.
СпроситьВлад, позвонить юристы, отвечающие на сайте, Вам не могут.
Вы можете сами обратиться к тому или иному из ответивших Вам юристов.
В целом указанное Вами выполнить можно.
СпроситьИмеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Я купил квартиру на вторичном рынке по договору-купли продажи, с привлечением кредитных средств Сбербанка. Передача денег выполнялась через арендовннуую банковскую ячейку. Условиями договора предусматривариволась передача Расписки о получении денег для Завершения сделки. Условия аренды банковской ячейки предусматривали получения денег Продавцом без участия Покупателя. Продавец деньги получил, но отказывается давать Расписку.
Как мне получить эту Расписку?
Я хотела приобрести квартиру. Продавцы муж и жена, квартира в их совместной собственности, требуют внести половину суммы от продажи квартиры при подписании договора купли продажи, а оставшуюся половину денег при переходе права собственности на меня.
Каким образом производить передачу денег? Ведь передача денег должна быть подкреплена платёжными документами. И эти платёжные документы, в том числе и их расписки о получении денег за квартиру мне необходимы будут для возврата 13 процентов с покупки жилья.
Я же предложила сделку провести через банковскую ячейку. В день подписания договора купли продажи, мы покупатель и продавцы едим в банк, заключаем договор аренды банковской ячейкуи и я при них закладываю наличными в ячейку.
Доступ к ячейки они получат при предъявлении права собственности оформленного на меня. И напишут расписку мне собственноручно оба супруга о действительном получении денег за квартиру.
Такой вариант их не устраивает.
Им нужны деньги уже в день подписания договора купли продажи.
Насколько правомерны их требования?
Как быть? Как решить вопрос передачи денег?
И какими документами должна быть подкреплена передача денег?
Покупаю дом в долевую собственность и участок прилегающий соответственно. В акте приема передачи недвижимого имущества написано (покупатели получили от продавца полный комплект документов на недвижимое имущество)Вопрос: Что входит в этот комплект документов? Продавец отвечает что комплект документов это договор купли продажи и акт приема передачи. Помогите разобраться.
Купили квартиру, в договоре указана полная сумма, при передаче ключей от ячейки, продавец отказался писать расписку о получении денег. Можно ли теперь после подписания акта приема-передачи ячейки и передачи денег продавцу стребовать расписку для налоговой в том числе. Грозит ли нам чем-нибудь отсутствие расписки от продавца?
Если при продаже участка используется банковская ячейка, то как правильно в договоре с банком об аренде ячейки сформулировать условие допуска продавца к ячейке? Например, при предъявлении паспорта и зарегистрированного оригинала договора купли продажи? Или здесь есть нюансы?
Скажите, пожалуйста, как правильно составить договор куплипродажи и акт передачи при продаже земельного участка с домиком если денежные средства передаются через банковскую ячейку. Интересуют пункты об оплате, нельзя же сказать что все расчеты произведены... Доступ к ячейке у продавца после регистрации в регпалате. И еще действительно ли в области акт приема передачи подписывается ДО подачи документов в регпалату и сам акт сдается?
Купил квартиру по альтернативной сделки. Расписка о получении средств и акт приёма передачи есть, продавец писал расписку при мне во время подписания договора купли продажи. В процессе сделки продавца мобилизовали. Когда мне отдавали ту расписку во время раскрытия аккредитива, поставили на ней дату именно раскрытия, а не того дня когда была написана расписка, следовательно на расписке и в акте передачи (продавец подписал его перед отправкой) стоит дата когда он не мог присутствовать физически. Могут ли тут быть негативные последсвия и есть ли еще возможность доказать передачу денежных средств?
Вопрос про акт приема-передачи недвижимости. Почему дополнительно к договору купли-продажи квартиры или доли квартиры дополнительно обязателен акт приема-передачи? Почему при договоре дарения квартиры или её доли акт приема передачи не требуется?
Продаю декларацию 3 ндфл на возврат подоходного налога, в наличии имеется договор купли-продажи и акт приема-передачи в котором прописана сумма передачи денег, деньги передавались через банковскую ячейку, нужна ли расписка в передачи денег для налоговой, ведь в акте передачи отражена сумма.