Приватизация земли под муниципальным домом - условия и требования
Хотим заняться приватизацией земли под муниципальным домом. В нем две квартиры, соответственно двое хозяев, квартиры приватизировали. Можно ли такую землю приватизировать и в каких долях это будет происходить (в одной квартире прописан 1 человек, в другой четверо). Если приватизация возможна, нужно ли делать межевание?
Добрый вечер! Если дом и квартиры в нем муниципальные (вы вероятно по соцнайму?) то чтобы приватизировать землю вы должны сначала приватизировать квартиры, чтобы стать собственниками. И далее если земля не замежована, или ее границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства, то соответственно нужно межевание. Но вы как правообладатели квартир имеете право использовать землю под домом согласно долей площади занимаемых вами помещений в доме (квартиры). Если сейчас земля не замежована (см.выше) вы можете потребовать ее замежевать у местных органов власти.
Спросить
Пишу из Крыма, хотим купить квартиру на земле, двор на 4 хозяина, хозяин говорит, что квартира приватизирована, а земля нет, соседи не благополучные, не опасно ли покупать такую квартиру? Могут ли в будущем забрать землю, а если заняться приватизацией, нужны соседи? И смогу ли я потом продать данную квартиру без участия соседей? Спасибо.
Имею в деревне квартиру в доме барачного типа на три хозяина по договору социального найма служебного помещения, квартира на вид в ветхом, даже аварийном состоянии, документов подтверждающих о том, что квартира ветхая нет, рядом с домом есть земля поделенная на трёх хозяев, двое из них уже оформили в собственность, я землю не оформляла, вопросы, стоит ли заниматься приватизацией квартиры вместе с землёй? Или приватизировать только землю? Как узнать сколько земельной площади принадлежит по документам к данной квартире? И какие документы нужны для оформления земли в свою собственность, или для начала в аренду?
Возможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Приватизировать квартиру в многоквартирном доме без приватизации земли ---правомерно ли это? И что важней в приватизации--приватизировать квартиру или землю и как быть хозяином квартиры если земля не приватизирована? К.
Кроме того, что мы оформляем квартиры в собственность в новостройке, застройщик поднимает (отдельно) вопрос о приватизации участка земли под домом и прилегающей территорией. Сейчас земля в собственности у города (строительство не завершено). Я не понимаю в чём подвох. Когда Приватизировала старую квартиру-вопроса о земле под домом не стояло. Некоторые говорят, что это происходит автоматически и при приватизации помещения тут же мы вступаем в долевую собственность на землю под домом.
У нас дом на два хозяина-две квартиры. Наша площадью 75 кв м, соседа - 33 кв м. земля не приватизирована. На данный момент сосед занимает большую часть двора. Хотим провести приватизацию, с разделением участка соответственно площади квартиры. Сосед на это не согласен и уступать нам землю не собирается. Можем ли мы провести межевание и приватизацию земли без его согласия? Что нам нужно для этого делать?
Добрый вечер. Мы живем в многоквартирном бараке с печным отоплением. Есть земля под домом в общедолевой собственности. Теперь в данный момент земля под домом пренадлежит одному собственнику. Из нашего дома. В 2012 году было три собственника из десяти квартир. Нынешний хозяин земли и два других собственника, эти два слбственника дали доверенность настоящему хозяину земли и он приватизировал всю землю под домом. А как теперь быть остальным которые приватизировали квартиры только в 2017 году и хотели бы приватизировать свою часть земли, но собственник земли теперь не дает согласия.
У меня следующий вопрос:
у семьи есть 2 муниципальные квартиры. В одной прописаны 2 человека, в другой 3 человека. Все совершеннолетние. Хотим приватизировать квартиры, но не по прописке (два человека хотят "поменяться"). Скажите, как приватизация соотносится с пропиской? (Несовершеннолетних детей у нас нет, вопрос только о совершеннолетних). Нужно ли для этого сначала как-то переоформить прописку, или достаточно просто совместного согласия участников приватизации? Т.е., чтобы человек уступил свою долю в квартире, где он прописан человеку, прописанному в другом месте?
Хотим вместе с соседями приватизировать землю. Дом на несколько хозяев, двор общий. Как будет рассчитываться доля земли при приватизации земельного участка? При расчете учитывается только жилое помещение? Или будет у каждого по одной доли?
Добрый вечер, хотим продать квартиру на земле (т.е.с участком), на квартиру и землю документы есть, надо ли делать межевание земли?
