Открытие офиса без отдельного входа в МКД - куда обратиться?

12.05.2018, 11:31

• г. Новосибирск

В нашем МКД открыли офис без отдельного входа. Была жилая квартира, потом стали делать ремонт, через некоторое время появилась вывеска с названием фирмы и номером квартиры, документы мы никакие не подписывали! Вход через подъезд, во дворе машину негде поставить. Куда нам обращаться?

Читать ответы (1)

Вывеска с названием фирмы
Номер документа

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Грошева Т. А. 4.5

12.05.2018, 12:28,

г. Краснодар

Судя по тому, что отдельный вход в помещение не оборудован, оно не выведено из жилого в нежилое. А это является прямым нарушением действующего законодательства.

В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.

Если в качестве арендодателя или собственника жилого помещения, используемого в предпринимательских целях, выступает гражданин (физическое лицо), то его могут привлечь к административной ответственности по ст. 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РФ. Ему грозит либо предупреждение, либо штраф, размер которого составляет от 1 000 до 1 500 руб.

Организацию или юридическое лицо так же можно привлечь к административной ответственности и обязать освободить занимаемое помещение, но если в Вашем регионе есть соответствующее местное законодательство.

По всем вопросам вы можете обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию Новосибирской области.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59