Как заключить договор аренды производственного помещения - на физическое лицо или на фирму?
Добрый день! Мы ООО арендуем производственное помещение, а договор а арендодателем заключили на Фил лицо с нашей стороны, так можно? Или обязательно на фирму?
Добрый Вам день.
Уважаемая Дарья, в данном случае это можно будет трактовать как попытка ухода от уплаты налогов. Хотя есть различные варианты.
Спросить
Добрый день! Мы ООО арендуем производственное помещение, а договор а арендодателем заключили на Фил лицо с нашей стороны, так можно? Или обязательно на фирму?
Нет, не обязательно. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Спросить
День добрый. В договоре аренды нежилого помещения стороны могут быть физ. лицами, или одна сторона должна быть ИП или ООО? Помещение сдаётся под кофейню.
Юр лицо арендует помещение у физ лица, можно ли оплачивать потребляемый свет от юр лица непосредственно в сбытовую компанию а не физ лицу. Договор у сбытовой компании с физ. лицом собственником помещения.
ООО заключило договор аренды нежилого помещения с арендодателем (физ. лицо), проживающим в другом регионе. Сейчас арендодатель через своего представителя ограничил доступ в помещение, хотя договор не расторгнут, чем нанес материальный ущерб.
ООО Арендует производственное помещение у физ лица без договора аренды. Комунальные платежи идут по безнальному расчету ООО за физ лицо. Аренда платиться наличными деньгами. У данного физ лица есть серьезные личный разногласия с родственником. Данный родстенник грозиться сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности. Что грозит ООО (юр. лицу) а что физ лицу?
Арендатор, как физ. лицо, заключил договор аренды помещения с арендодателем, после чего арендатор открыл ИП и хочет это помещение использовать под продуктовый магазин. В договоре аренды арендатору нужно поправки внести (физ. лицо на ИП) или нет?
Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?
ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?
И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?
И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?
Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Юридическое лицо ООО№1, являясь собственником помещения заключило договор с ГТС и установило телефон в этом помещении. В дальнейшем юр. лицо ООО №1 продало помещение другому юр лицу ООО №2.
Разрешает ли законодательство предоставит юр лицом ООО №1 в аренду (или безвозмездное пользование либо иной договор) телефонный номер юридическому лицу ООО №2 в котором отражается, что ООО №2 возмещает юр лицу ООО№1 только суммы выставляемые за телефон ГТС (без каких либо накруток)?
Есть ли какие нибудь типовые договора по таким вопросам?
Директор ООО заключил договор аренды машины с собой как с физ лицом. Усн 15%. Можно ли прописать в договоре, что налог 13% платит юр лицо с безнала или платить обязательно от физ лица?
У меня договор аренды на офисное помещение до 31 декабря 2015 года... Фирма у которой арендуем помещении пр неистекщем нашем договоре присылает договор с 01.01.2016 января на подписание уже на субаренду на другое лицо... Я предпологаю что арендодатель сдал наше помещение другим лицам при неистекщем нашем договоре... Законны ли действия арендодателя?
Физ. лицо купило нежилое помещение. Заключило договор с ООО безвозмездного пользования. Физ.лицо и директор ООО один человек. Организация просит заключить договор аренды помещения не с ООО, а с физ. лицом. Возможен такой вариант? И какие налоги платить физ. лицу? Спасибо! :)
