Семья с двумя сыновьями требует свою часть - возможен ли покупка 1 комнаты в общежитии или доме размером 20-22 м без нарушений?
199₽ VIP

• г. Астрахань

Унас общ. пл.59.2 жилая 36.4 (2 сына) требуют свою часть будет ли нарушением если мы им купим 1 комнату в общежитии или в доме 20-22 м?

Ответы на вопрос (7):

Не будет. Да и мало ли что они требуют. Вы не обязаны им предоставлять отдельное жилье, Вы можете распоряжаться им по общему согласию (ст.246 ГК РФ) либо свою долю они могут Вам продать, соблюдя порядок преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Что значит требуют? Если Вы собственник, и дети совершеннолетние то нет никаких нарушений. Если дети несовершеннолетние и требует опека, то от многих факторов зависит, не только от метража. Могут и не разрешить (ст. 37 ГК РФ) . Оценку надо делать. Смотреть в каком районе находится приобретаемое жилье.

Спросить
Пожаловаться

Это будет не нарушение, а просто вы потеряете право на улучшение жилищных условий в соответствии со ст.52 ЖК РФ, поскольку ваша общая площадь будет более 90 кв. метров и в данном случае учетная норма на члена семьи будет превышена.

Если сыновья или один из них выпишутся из квартиры, то это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий и вас снимут с учета на 5 лет.

Поэтому лучше подождать с покупкой комнаты до получения жилья.

Спросить
Пожаловаться

Они не имеют права на имущество родителей, если требуют, а не просят, можете вообще ничего не давать, если у них нет долю в квартире.

Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Спросить
Пожаловаться

---Здравствуйте уважаемый посетитель, если дети совершеннолетние, с ними и заключайте соглашение у нотариуса, если им принадлежат доли в квартире если нет, то ни чего вы им и не обязаны выделять. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Пожаловаться

Сама постановка вопроса не ясна. Что значит требуют? У них есть доля в квартире родителей? Тогда выкупить можно у них. Если долей нет, а просто прописаны у вас, то вообще можно их выселить, по ст.34-35 ЖК РФ, таких требовательщиков. Вы ничем не обязаны детям.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Почитала ваши ранее заданные вопросы. Квартира у вас приватизирована на супругу. То есть дети не попали в договор приватизации. Если они совершеннолетние, то могут требовать пересмотра данного договора - такая практика есть. Увы. Поэтому лучше пойти на то, что б купить им комнату в общежитии и передать с условием, что они снимутся с регистрационного учета в вашей квартире (передайте по сделке дарения или купли-продажи ст. 8 ГК РФ) Нарушением это их прав не будет.

Спросить
Пожаловаться

Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?

Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.

Мать и сын были прописаны в комнате общежития, являясь собственниками комнаты в равных долях. Комната была подарена третьему лицу. Ранее у матери была в собственности 1/2 дома (далее дом), которую она подарила сыну. После дарения комнаты в общежитии сын прописал мать в доме. Сын женился, у его матери неприязненные отношения с его женой. Мать подала на сына на алименты (иск удовлетворен), также, проживая в другом месте, подала иск о вселении в дом (сын не возражал, иск удовлетворен). В данное время мать проживает по другому адресу более полугода, но прописана в доме. Можно ли мать выписать из дома?

Добрый день. Проживаю в общежитии в комнате 18,5 кв.м (комната приватизирована). Зарегистрированы 2 человека. Собственность - 1, другой отказался от приватизации. Имеется заявление об отказе. Жилая площадь общежития 286,8 кв.м,общая площадь общежития 384 кв.м. Как произвести расчет общей площади для комнаты? Будет ли являться собственником гражданин, отказавшийся от приватизации?

У меня такой вопрос. Живу в общежитии комната не приватизирована общежитеяе скоро будут сносить нужно ли мне приватизироавть свою комнату?

По приватизации общежития. Ситуация заключается в следующем. Знакомая моего сына (сыну 20 лет) живет и прописана в общежитии. Комната не приватизирована. Хозяйка комнаты получает квартиру от города и соответственно данную комнату в собственность оформлять не хочет. Может ли эта женщина прописать моего сына в свою комнату, сама в дальнейшем выписаться, и возможно ли ему в дальнейшем приватизировать эту комнату? Сын имеет долевую собственность в квартире, в которой в данное время прописан и проживает. Заранее благодарю за ответ.

Как приватизировать комнату в общежитии, если объявили, что будут сносить общежитие? Все жители общежития успели до нового года приватизировать свои комнаты, а я в связи с тем, что у меня маленький ребёнок, не успела приватизировать. Мне сказали, что приватизация закончилась.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

С 2007 года мы с супругом проживаем в ведомственном общежитии. Часть жителей общежития, первыми подавшими исковые заявления, по решению суда приватизировала свои комнаты. Нам и другой части жителей судом в приватизации было отказано по причине того, что предприятие неправомерно оформило общежитие в свою собственность, следовательно, мы вселены неправомерно. Сейчас собственники комнат угрожают нам выселением, постоянно пишут на нас жалобы, что мы не живем. Оставшиеся неприватизированные комнаты обещают передать в муниципалитет, муниципалитет грозит выселением, поскольку предприятие неправомерно нам эту комнату предоставило. Что нам делать в этой ситуации?

Мы с мужем прописаны в комнате малосемейного общежития, которую дали ему от работы. Мы развелись и муж купил себе квартиру. Если он выпишится из комнаты в общежитии и пропишется в своей квартире, то меня соответственно выпишут тоже? Ему же надо будет сдать комнату организации обратно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение