Почему пенсионерке пришел налог на землю, несмотря на обещание президента?
Здравствуйте! Такой вопрос возник. Наш президент В.В.Путин еще зимой заявил, что с дачников не будут брать налоги на землю. Моя мама, пенсионер и инвалид 1 группы владеет дачным участком в Подмосковье 19 соток. Причем, участок стоит в запустении, она там жить не может и продать не получается. Почему-то ей и в этом году пришел налог на землю 17000 рублей. Для нее это огромная сумма. Правомерно ли это?
Добрый день.
Для начала рекомендую обратиться в налоговой орган с просьбой, пояснить расчет налога и уточнением кадастровой стоимости земельного участка.
Налоговый кодекс не содержит льгот, полностью освобождающих инвалидов, являющихся собственниками земельного участка, от уплаты земельного налога. Однако в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении инвалидов I и II групп инвалидности, налоговая база по земельному налогу уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования. Такой порядок предусмотрен пп. 2 п. 5 ст. 391 НК РФ. Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который рассчитывается налог (п. 1 ст. 390 НК РФ).
Однако, нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга), также предусмотрены и установлены дополнительные налоговые льготы,
В г. Москве льготы предоставляются в виде дополнительного уменьшения (помимо федеральных льгот) налоговой базы на одного налогоплательщика на 1 млн руб. в отношении следующих категорий лиц (ч. 2 ст. 3.1 Закона г. Москвы от 24.11.2004 N 74):
- инвалидов I, II групп, инвалидов детства;
Для примера, расчет налога
Физическое лицо имеет на праве собственности земельный участок площадью 1 900 кв. м, предоставленный для ведения дачного хозяйства, кадастровой стоимостью (например) 3 200 000 руб. на территории г. Москвы.
Отмечу, что начиная с 2017 г. налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, принадлежащего следующим категориям инвалидов (пп. 2 - 4, 7 п. 5, п. 6.1 ст. 391 НК РФ): - инвалидам I и II групп;
Налоговая ставка в 2017 г. в отношении таких участков установлена в размере 0,025% (п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона N 74).
Сумма земельного налога за 2017 г. составит 800 руб. (3 200 000 руб. x 0,025%).
Если физическое лицо - собственник земельного участка является инвалидом I группы, то он имеет право на федеральную льготу в виде налогового вычета в размере 1 010 руб. (3 200 000 руб.: 1 900 кв. м x 600 кв. м), а также московскую льготу в виде уменьшения налоговой базы на 1 000 000 руб. В итоге сумма земельного налога за 2017 г. составит 297 руб. ( (3 200 000 руб. - 1 010 526 руб. - 1 000 000 руб.) x 0,025%).
Спросить
Спасибо за разъяснение. Но распространяется ли эта дополнительная льгота на Московскую область? Или действует только на территории Москвы? Мамина дача находится на территории г. Королев. Мы обратились в налоговую этого города, они сказали, что никаких дополнительных льгот, кроме базовых, инвалиду 1 группы не полагается. Таким образом, она должна платить все 17 тысяч...
Спросить
Вполне возможно. Земельный налог - местный, ставки, как и льготы - тоже на месте определяются.
Статья 387 НК РФ.
Общие положенияСпросить1. Земельный налог (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог устанавливается настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях указанных субъектов Российской Федерации.
2. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой. В отношении налогоплательщиков-организаций представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), устанавливая налог, определяют также порядок и сроки уплаты налога.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление величины налогового вычета для отдельных категорий налогоплательщиков.
Моя мать инвалид второй группы. У нее есть дачный участок. За этот участок налог на землю она не платит. В 2015 году ей бесплатно как инвалиду выделили участок под ИЖС и 2017 прислали налог на землю. Вопрос: если она откажется дачного участка, будут ли у нее льготы по оплате налога за землю на участок под ИЖС. Спасибо.
Моя мама - глубокая пенсионерка, которой за 80 лет и инвалид 1 группы. У нее есть дача 19 соток. Причем, 12 соток в собственности, остальные в пожизненном пользовании. В прошлом году ей пришел налог на землю 17 тысяч рублей. Она стала звонить и выяснять, нет ли льгот, но в налоговой ей ответили - только 30 рублей могут снять. Между тем, на карте кадастров ее участок числится, как неразделенный. Или что-то в этом роде. То есть, как они высчитывали стоимость налога - непонятно. Мы где-то прочли, что она может 10 тысяч как инвалид убрать. Так она и сделала - заплатила 7000 рублей. И вот, налоговая грозит ей судом. Правомерно ли это? И что делать? С уважением, Тамара Александровна.
В 2002 году был заключен договор аренды земельного участка 7 соток сроком на 5 лет. По истечении срока налог на землю приходил до 2011 года. Максимальный размер налога 300 рублей. В 2016 пришло письмо о неуплате налога на сумму 56 тысяч рублей. Налог расчитан по кадастровой стоимости земли. До этого письма никаких уведомлений с 2011 года не получали. Собственница моя мама инвалид 2 группы. Имеет она льготы по уплате налога на землю? Правильно ли расчитан налог на аренду земли по кадастровой стоимости? Спасибо.
Я, пенсионер, муж - инвалид 3-й группы. У нас один автомобиль 2000 года выпуска, одна квартира и один дачный участок - 10 соток. Пришла квитанция на оплату налога за автомобиль и земельный участок, суммы небольшие, но насколько я знаю, у меня есть право не платить данные налоги, если все по одному.
Вопрос: должна ли я платить транспортный налог и налог на земельный участок?
Живем в Севастополе. На домашний адрес пришло уведомление оплатить налог на транспорт и землю. Муж пенсионер. Участок земли около 4 соток-единственный и на нем стоит домик в котором мы живем. Я слышала, что пенсионеры освобождаются от оплаты налога на землю, а налог на транспорт отменили. Так ли это?
Почему пенсионер платит налог на землю? Ведь земля приватизирована! Для чего тогда нужна приватизация земли? За нее и так заплатил пенсионер с пенсией 6000 руб. а в этом году налог составил 1700 руб. может есть какой-то выход? Спасибо!
Задавал вопрос об оплане налога на землю в садовом товариществе неработающему пенсионеру. У часток 7 соток приватизирован. Получил 2 различных ответа. Юрист Горячева Л.И. заверила что никаких льгот по налогу на участок земли пенсионер не имеет.
2 ответ - через час позвонил на мой тел., который я указал юрист, как я понял вашей службы из Питера и категорически заявил что пенсионеры от такого налога освобождаются.
Где правда?
У меня дачный участок в подмосковье 6 соток. Налог на землю не присылают с 2006 года. Почему?
Мои родители инвалиды I и II группы. У них в собственности участок земли 4 сотки. Налог на землю они не платили. А в этом году им принесли счет для уплаты налога на землю. С чем это может быть связано, какие-то изменения в законодательстве?
Спасибо зп ответ.
Моему отцу пришло уведомление об уплате земельного налога. Проживает он в Волгоградской обл. Собственность на землю не оформлена. Сумма налога 1198 рублей. Земельный участок 6 соток. Это обычный частный дом в районном городе Волгоградской обл. Ранее налог не уплачивался. Отец военный пенсионер, возраст 66 лет. На основании какого документа был рассчитан налог на землю и почему ранее уведомлений не приходило? В ИФНС обращались, там ответили, что это Постановление Главы Волгоградской обл.
