Как вернуть налоговый вычет за покупку капитального гаража - присутствие выписки из госреестра и договора купли-продажи
Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку капитального гаража. Выписка из госреестра на право собственности и договор купли-продажи имеется.
Добрый день, имущественный налоговый вычет на покупку гаражей Налоговым кодексом не предусмотрен. Такой вычет распространяется только на покупку (строительство) жилья и по нему есть так же ограничения по сумме.
Спросить
Когда возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры (чистая покупка)? Договор купли-продажи квартиры заключен 28.12.2013 года, расчеты за квартиру произвели в 2013 году, расписки имеются. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в 2014 году, свидетельства права собственности тоже 2014 года. Можно ли получить налоговый вычет за 2013 год? Спасибо.
Так как вы вступили в собственность в 2014 году к сожалению вернуть сможете только в 2015 году и только за 14 год
СпроситьКупил квартиру первый раз 09.2020 г., оформил в собственность (т.е. имеется договор купли-продажи и выписка с ЕГРН). Позже 01.2021 подарил квартиру близкому родственнику. Могу ли я вернуть налоговый вычет за эту квартиру, несмотря на то, что квартира уже не в моей собственности?
Приобрёл в собственность земельный участок под ИЖС. На участке расположен недострой. Свидетельство о праве собственности на участок и на недострой имеются. Имеется договор купли-продажи.
Вопрос: Могу ли я вернуть налоговый вычет только за земельный участок под ИЖС?
Благодарю.
Скажите, пожалуйста, положен ли при покупке квартиры налоговый вычет при расчете векселем. Был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли-продажи векселя дочерней компании застройщика. Договор купли-продажи квартиры будет заключаться только на момент готовности дома в 2014 году. Для покупки квартиры были проданы акции. Можно ли подоходный налог с продажи акции компенсировать налоговым вычетом на покупку квартиры?
Можно ли получить налоговый вычет на проценты с ипотеки. Если налоговый вычет с покупки квартиры, уже получили при покупке прежней квартиры. Последний договор купли продажи 2008 года?
Здравствуйте! Да, можете. Если для оплаты недвижимости привлекается ипотека, то дополнительно можно вернуть налог в размере до 390 тыс. руб.
Таким образом, при приобретении жилой недвижимости в ипотеку можно вернуть из бюджета НДФЛ в размере до 650 тыс. руб.
Такая сумма налога вряд ли накопится за 1 год, поэтому возвращать налог можно ежегодно в размере уплаченной работодателем в бюджет суммы до тех пор, пока сумма возвращенного налога нарастающим итогом не достигнет 650 тыс. руб.
Спросить
Добрый день!
Налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости (Письма Минфина России от 14.05.2015 N 03-04-07/27582, от 25.03.2015 N 03-04-07/16238)
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет?
Добрый день. Мы купили жилье: дом и земельный участок. Свидетельство на право собственности получили на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского совета. Купли-продажи нет. Можно ли получить налоговый вычет? Заранее спасибо.
Договор на покупку квартиры был всего на 800000, а ипотечный кредит 4000000, налоговый вычет на покупку составил 13% от договора купли-продажи. Налоговый вычет на проценты по ипотеке налоговая пересчитывает эквивалентно договору купли-продажи, а не от размера договора ипотечного кредитования, правомерно ли это?
Добрый день! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьМогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры в 2008 году (согласно представленной декларации о доходах за 2007 год), если договор купли-продажи заключен в декабре 2007 года, а государственная регистрация этого договора прошла в январе 2008 года. Налоговые органы по результатам акта камеральной налоговой проверки предлагают отказать в получении вычета в 2008 году, т.к. государственная регистрация договора купли-продажи произошла в январе 2008 году и, следовательно, право собственности на эту квартиру наступило в 2008 году. В связи с этим имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только по окончании 2008 года. Правы ли налоговые органы? И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.
За ранее спасибо!
Судя по тексту вопроса, правы. Право собственности возникло именно в 2008г.
ГК РФ.
"Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру. Застройщик просит указать в договоре купли-продажи вместо 2 млн. руб. стоимость 500 тыс. Говорит, что налоговый вычет я не получу, так как в праве собственности застройщика квартира определена как жилое помещение, а это не предусмотрено налоговым кодексом. Прав ли застройщик? Можно ли получить налоговый вычет с покупки жилого помещения?
Добрый день.
Конечно не прав застройщик. Указывая меньшую сумму, застройщик делает себе выгоду, поскольку уменьшает себе налоги существенным образом. Вам ни в коем случае не стоит соглашаться на сумму меньшую, чем Вами оплачено ему. Если Вы укажете меньшую сумму, то в случае спора Вы не сможете себе вернуть денежные средства в сумме 2 млн., а только 500 тыс., и не получите ни квартиру, ни денежные средства в полном объеме.
По поводу вычета налогоплательщик вправе воспользоваться налоговым вычетом на приобретение жилья единожды в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260000 рублей. Т.е. если Вы ранее не получали вычет на приобретение жилья, то Вы вправе его получить, предоставив в налоговую свидетельство о праве собственности на квартиру, акт приема-передачи, договор купли-продажи или долевого участия, квитанции или платежные поручения об оплате денег за квартиру. Таким образом, чем меньше сумма, тем меньше вычет Вы получите.
Спросить
Да, можете получить налоговый вычет, если с момента покупки квартиры не прошло более 3 х лет.
Спросить
