Как переоформить права собственности на участок и дом, купленные в долгосрочной аренде в 2005 году?

Добрый день!

Если земельный участок выделялся под ИЖС, то переоформляйте дом на себя (по договору дарения, купли-продажи), а затем переоформляйте договор аренды.

Переход права собственности регистрируется регпалатой. Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи либо дарения не обязательно.

рекомендую: по вашей генеральной доверенности обратиться в местную администрацию или вашему арендодателю, собственнику земли с заявлением о приобретении земельного участка под домом согласно ст. 36 ЗК РФ. Собственник жилого дома имеет исключительное право на выкуп данного земельноо участка. После получения права собственности на хозяина, составить договор купли-продажи или дарения вам хозяином дома и земельного участка. либо сразу оформить договор купли-продажи или дарения дома на вас с правом аренды соответствующего земельного участка, а после получения свидетельства о собственности на дом, вы можете обратиться с вопросом о выкупе земельного участка. От себя лично добавилю, что редко втсречаюся в практике с такой степенью доверия между лицами и предупреждаю, что уже на данном этапе, если хозяин откажется с вами сотружничать, вы потеряете и дом и участок, вас просто выселят. удачи вам.

дополнение: многих беспокоят затраты. ваши затраты, при обращении к нам состявят:

2000-3000 рублей за 2 доверенности

2000 рублей госпошлина за 2 свидетельства

40 000 рублей услуги нашей компании

размер кадастровой стоимости земельного участка

другие расходы, предусмотренные законом

вы получите оформление "под ключ", распечатайте данное предложение и цена будет в нашей компании для вас действительна.

С уважением, ООО КК "Зенит"