Может ли управляющая организация подать иск за взысканием ЖКУ без заключения договора управления МКД? Рассмотрение возможности применения статьи 220 ГПК РФ и встречного иска о понуждении заключения договора

19.05.2018, 17:05

• г. Москва

Управляющая организация подала на меня в суд в связи со взысканием ЖКУ. Однако, договора управления МКД фактически не заключен. О том, что он якобы есть имеется ссылка на протоколе общего собрания дома. Какие нормы законодательства позволяют управляющей компании обращаться в суд за взысканием платежей в отсутствии договора управления МКД. Возможно ли применение ст. 220 ГПК РФ о том, что иск подан не уполномоченной на то организацией? Могу ли обратиться с встречным иском о понуждении заключения такого договора?

Читать ответы (3)

Договор управления МКД
Договор управления
Протокол общего собрания дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

19.05.2018, 17:10,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

Вы пользуетесь услугами управляющей компании путем совершения конклюдентных действий, т.е. используете их услуги по содержанию и ремонту, этого достаточно.

Прежде чем обратиться с иском в суд, нужно соблюсти досудебный порядок: написать в УК заявление о заключении договора.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

19.05.2018, 17:10,

г. Москва

ИСтец предоставит доказательства правомочности того, что именно он управл организация на доме.

В отсутствие этого, суд просто в иске откажет.

Не обязательно УК иметь договор с каждым.

Да, можете обратиться с встречным, но здесь суд не примет, так как нет условия для встречного иска.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

19.05.2018, 17:32,

г. Москва

Добрый день, Ксения! Я бы начал свои действия с того, что заявил ходатайство об истребовании договора, тарифов на расчеты, которые положены в основу искового заявления, оснований для произведенных расчетов, оспаривал бы суммы, начисленные к оплате. Есть такое понятие, как стратегия и тактика процесса. После проверки писал бы возражение на иск, обосновывал свою позицию. То есть оспаривал и основания для таких начислений и сумму долга. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» !

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов