Правовая защита несовершеннолетнего при приватизации жилой недвижимости - аннулирование договора и ссылки на законодательство.

Совершенно непонятна цель этого повзрослевшего ребенка. А так же непонятны основания, по которым он хочет признать договор недействительным.

Его что, в число собственников не включили при приватизации?

Геннадий! Нужно прежде всего видеть договор передачи и заявление о приватизации ( обратная сторона договора).

Из практики несовершеннолетний после достижения совершеннолетия в пределах срока исковой давности может оспорить в суде договор передачи в собственность квартиры (приватизация) по совокупности статей 168 ГК РФ, 21 ГК РФ, 53 ЖК РФСР, ст. 133 КоБС, в случае если при совершении сделки не было получено согласие органов опеки.

Дальнейшие консультации по данному вопросу Вы можете получить в порядке платной очной консультации.

С уважением адвокат В. Долженко.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела