Или так, чтобы в вышеуказанных случаях всё было поделено между нами.

13.10.2011, 14:04

• г. Смоленск

Мы с отцом оформляем док-ты на наследство (после мамы остался зем. участок и дачный домик на нём). После всего оформления у нас будет по 1/2 участка и по 1/2 дома. Отец хочет сделать дарственную на моего сына от первого брака (своего внука). А я хочу, чтобы владельцем моей доли стал мой супруг (он не является отцом моего ребёнка, но у него есть свой сын от первого брака, а совместных детей у нас нет), правда с одним условием, чтобы ни при каких обстоятельствах (развод или ещё что-либо) мой супруг не смог продать, подарить кому-либо или наследовать эту долю без моего согласия. Или так, чтобы в вышеуказанных случаях всё было поделено между нами. Дарственная в этом случае (я узнавала) не подходит (при разводе это имущество не делится). Как мне в этом случае сделать мужа собственником? И может ли это повлиять на дарственную моего отца?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина Е.С. 5.0

13.10.2011, 14:59,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ольга!

Вы определитесь, что Вы именно хотите. Если Вы сделаете мужа собственником доли, то он, каким бы образом право собственности не возникло, сможет с ней сделать всё, что угодно. Более того, если он станет собственником, Вы никаким образом не сможете претендовать на эту долю (за исключением смерти мужа, и то, возможно, придётся делить наследство с другими наследниками, а в случае завещания на другое лицо у Вас даже при наследовании может не быть никаких прав на квартиру). Наследовать Вашу долю он сможет только после Вашей смерти, так как в случае сохранения брака будет наследником первой очереди (изменить данный порядок можно завещанием).

Если Вы хотите предоставить право пользования данной квартирой (только это, а не собственность), то достаточно вселить мужа в эту квартиру и зарегистрировать его там постоянно, права собственности это не дает, а право пользования - да. В случае расторжения брака и его отказа выписываться из квартиры, Вы сможете в судебном порядке добиться снятия его с регистрационного учета и выселения.

Так Вы останетесь при собственности и мужу предоставите гарантии пользования жилым помещением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59