По протоколу собрания многоквартирного дома управляющая компания перевела собственников на оплату общедомового расхода электроэнергии с нормативного. В собрании я участия не принимала и ничего об этих изменениях незнала, т.к. В своей квартире не проживаю и ее не сдаю в аренду. Когда я получила квитанцию на оплату электроэнергии, то увидила две графы: в одной-0 руб по счетчику в квартире (акт осмотра моего счетчика в прошлом месяце составлял специалист из УК), В ДРУГОЙ ОБЩЕДОМОВЫЕ РАСХОДЫ-222 РУБЛЯ. Обратившись в Компанию поставщика электроэнергии мне показали протокол собрания жильцов дома, в котором напротив моей фамилии написана согласна на изменения, но подписи моей нет. В конце протокола указано что данное решение принято единогласно. В последствии УК вынесла решение внести изменение по электроэнергии. Как мне отменить это изменение и перейти назад-оплата по нормам? Кто-то может быть ворует электроэнергию, а я, получается, должна платить?

По протоколу собрания многоквартирного дома управляющая компания перевела собственников.

Проблема воровства электроэнергии - Как заставить энергосбытовую компанию найти недобросовестных потребителей в нашем доме?

С января прошлого года нам стали включать в квитанции на оплату электроэнергии суммы на оплату по показаниям обще домового счетчика. Наш дом из 16 квартир, в доме два этажа, два подъезда, в каждом подъезде по четыре лампочки. Лифта нет, рекламных щитов нет. Однако с осени 2013 года платежи увеличились до 500 рублей за месяц с каждой квартиры. Обращались с заявлением разобраться в сложившейся ситуации в курирующий нас энергосбыт. Пришли представители энергосбытовой компании, провели обход квартир у всех идет оплата согласно счетчикам. Вразумительного ничего не сказали. Мы, жители дома подозреваем, что кто то из жильцов потребляет электроэнергию мимо счетчика (попросту ворует). Вычислить того, кто ворует у нас нет возможностей. И оплачивать расходы вора нет финансовой возможности и желания. Вопросы: Как вынудить энергосбытовую компанию найти недобросовестного потребителя электроэнергии в нашем доме? Можем ли мы потребовать от энергосбытовой компании проводить расчет потребленной электроэнергии не согласно счетчику, а согласно среднему расходу электиричества каждой лампочки в наших двух подъездах. Если можно, то в соответствии какого нормативного акта мы можем это сделать?

Читать ответы (1)

Различие в показаниях электросчетчиков - требование перерасчета и правомерность ответа управляющей компании

Показания общедомового счётчика расхода электроэнергии значительно отличаются от показаний в квитанции. Написал обращение в управляющую компанию заявление с требованием произвести перерасчёт (с указанием разницы в показаниях) и требованием приглашать на снятие показаний меня. Получил ответ что жильцы дома должны на общедомовом собрании выбрать председателя совета дома с соблюдением ЖК РФ и предоставить протокол собрания собственников. Правомерен ли ответ управляющей компании и как должен выглядеть протокол собрания собственников?

Читать ответы (1)

Возможно ли сейчас внести изменения в единый государственный реестр тем числом, которое указано в протоколе общего собрания?

На общем собрании учредителей было принято решение о внесении изменений в состав учредителей, что было отражено в протоколе. О данных изменениях налоговую не уведомили. Возможно ли сейчас внести изменения в единый государственный реестр тем числом, которое указано в протоколе общего собрания?

Читать ответы (1)

Как оформить протокол общего собрания

Расходы по ОДН по электроэнергии раскидываются на всех жильцов многоквартирного дома. Проводим собрание жильцов по данному вопросу, т.к. в первоначальном протоколе общего собрания управляющая организация указала, что имеет право свободно раскидывать расходы по ОДН по всем жильцам. Как правильно оформить протокол общего собрания, чтобы за расходы по ОДН ответственность несла управляющаяя организация?

Читать ответы (1)

Как доказать отсутствие общего собрания по начислению ОДН по электроэнергии

Проконсультируйте. В доме очень большие начисления ОДН по электроэнергии. Управляющая компания ссылается на протокол общего собрания на котором было принято решение о начислении свыше норматива. Но мы жильцы не участвовали в этом собрании. В протоколе написано что инициатор был один собственник а подписей других жильцов нет. как доказать что собрания не было. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Двойная оплата за электроэнергию - законно ли это и как доказать, что нужно платить только за свою квартиру?

Изначально наш дом являлся общежитием. В настоящее время статус нашего дома определен как жилой дом. Один подъезд. Заключен договор социального найма жилого помещения. В нашей квартире установлен счётчик учета электроэнергии. Счётчики установлены лишь в 3 квартирах, на остальные квартиры стоит общедомовой счетчик. Мы производим оплату по показаниям своего квартирного счетчика, а также нам приходит оплата за общедомовой счетчик. Энергоснабжающая компания обяъсняет что показания общедомового счетика делятся на всех жильцов независимо установлен ли квартирный счетчик. Хотя у нас заключен договор в котором указано что оплату за электроэнергию мы должны производить только по своему счетчику. Мы платим не за места общего пользования, а за энергию потребляемую нашими соседями в своих квартирах. У нас получается двойная оплата-за свою квартиру и за остальные квартиры. Законно ли это? Как можно доказать что мы не должны платить за соседей?

Читать ответы (1)

Отсутствие доступа к протоколу годового собрания собственников МКД вызывает вопросы о прозрачности процесса

Мне не дают копию протокола годового собрания собственников МКД. В декабре 2017 на собрании собственников присутствовало 6 человек из 71 собственников. Обращался к председателю совета МКД, в управляющую компанию, обращался в жилищную инспекцию - никто не дал копию протокола собрания. 19 декабря 2018 года прошло годовое собрание собственников присутствовало 9 человек. Кворума для открытия собрания не было. Голосования не было. Поговорили и разошлись. Но протокол я думаю фальсифицируют. Председатель совета дома обойдёт квартиры соберет подписи к протоколу в котором напишут всё что нужно УК и протокол передадут в ГИС ЖКХ. И я опять не смогу получить копию протокола и не смогу обратится в суд.

Читать ответы (1)

Жильцы недовольны новыми правилами оплаты электроэнергии - можно ли их оспорить?

На собрании жильцов было принято, что жильцы у которых не установлены счетчики электроэнергии, должны оплачивать электричество на ОДН, соответственно жильцы с счетчиками оплачивают только по счетчику. Тем же у кого нет счетчиков оплачивают по общему тарифу и плюс в квитанцию в пункт электроэнергия ОДН 1000 р. Ссылаются при этом на протокол жильцов дома. На собрании никто из нашей квартиры не был, никто нас не оповещал о принятом решении, никаких объявлений. И когда собирали подписи под этим протоколом, никто не обращался к нам. И мы даже были не в курсе об этом протоколе, пока не пришла квитанция и не стали выяснять откуда взялась эта цифра. Можно ли как-то признать этот протокол или начисления УК недействительными?

Читать ответы (1)

Что делать, если в квартире нет счетчика и управляющая компания требует распределить свой долг на всех жильцов

Что делать если в квартире не установлен счетчик, оплата за электроэнергию производилась по среднему. Пришла квитанция за электроэнергию в которой была указанна сумма 4500 руб. На вопрос в ук откуда взялась такая сумма, ответили, что управляющая компания имеет задолженность перед поставщиком электроэнергии и по решению суда ук должна вернуть долг. Поэтому, со слов работников ук, было организованно собрание жильцов дома на котором, большинством было принято решение раскидать долг ук на те квартиры в которых не установлен счетчик.

Читать ответы (1)

Управляющая компания начала распределение общедомового счетчика электроэнергии на жильцов без индивидуальных счетчиков

В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59