Как переоформить дом на участке в дачном сообществе при наличии других наследников?

199₽ VIP

Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Нужно принять наследство, подав заявление в 6-месячный срок, а по его истечении получить потом свидетельство о праве на наследство, после чего зарегистрировать право в Росреестре. Мама и брат такие же наследники первой очереди, наследующие в равных долях с Вами после выделения супружеской доли, если имущество приобреталось в период брака.

Здравствуйте

Другие наследники могут отказаться от наследства в Вашу пользу. Либо принять наследство, а после сделать на Вас дарственную, но первый вариант лучше

Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 64 Статья 1158

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Надо сначала чтобы наследники вступили в наследство, а затем подарили или продали доли Вам (ст. 454 ГК РФ). Либо нужно заключить соглашение. Они отказываются?

Если земельный участок в Вашей собственности, то дом не может быть в чьей-то еще собственности.

Обращайтесь в Росреестр на основании статьи 40 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок

Если дом был оформлен в собственность вашего отца, то в случае его смерти наследниками в силу требований ст.1142 ГК РФ являются его дети, родители и супруг. Причем все наследуют в равных долях, если нет завещания. Поэтому не имеет значения, что земля в вашей собственности. Земля и дом - это разные объекты собственности. Поэтому для того, чтобы оформить дом на вас, нужно, чтобы другие наследники отказались от наследства в вашу пользу. Из вашего рассказа другим таким наследником является мать. Вот с ней и нужно решать этот вопрос.

Уважаемая Елена г. Москва!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти папы;-Справку с последнего места жительства папы;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственный жилой дом;-документы подтверждающие родственные отношения с покойным отцом (Свидетельство о вашем рождении) и т.д.

При этом, вы вправе предложить другим наследникам:

- либо отказаться от наследства;

- либо выкупить их долю в данном наследственном доме.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.05.2018 г.