Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если другой застройщик решит потом достраивать дом может ли он от меня как от собственника избавиться?

13.10.2011, 18:58
• г. Санкт-Петербург

На сегодняшний день кассационный суд вынес решение признать меня участником долев. Строительста, признать договор ДДУ заключенным и признать право собственности на незавершенку (кассационную жалобу подавал застройщик по которому введена процедура банкротства). Подскажите как будет выглядеть с моей стороны регистрация права собственности после получения на руки официального постановления суда, ведь квартира еще не построена (этот этаж еще не возведен). Подскажите как мне действовать, куда и в какие сроки обращаться и как будет выглядеть свидетельство о собственности на несуществующую квартиру. Если другой застройщик решит потом достраивать дом может ли он от меня как от собственника избавиться? Заранее огромное спасибо на мои может быть глупые вопросы.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Решение суда исполняет служба судебных приставов!Как только придёт дело из вышестоящий инстанции, вам необходимо будет получить копию решения суда, вступившего в законную силу, копию кассационного определения, и просить сотрудников аппарата суда выписать вам исполнительный лист на решение суда, после чего не ждать, когда сам суд направит его в службу судебных приставов, а взять на руки, попросить, что бы дали, законом не запрещено, и отнести его в отдел судебных приставов по территориальной принадлежности ответчика, который возбудят исполнительное производство и будут контролировать, как только строительсво дома будет окончанным Вы имеете право получить свидетельсво о собственности в росреестре!

Этот шаг с приставами, гарантия исполнения решения, потому что если сейчас сами обратитесь в росреестр, то ничего не получите, а немного подождёте и с помощью приставов исполните решение суда!

Спросить

Уважаемый Александр, г. Санкт-Петербург!

Вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! получить на руки заверенную копию КАССАЦИОННОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ суда и ПРЕДСТАВИТЬ !!! его на государственную регистрацию Права собственности на незавершённый строительством объект в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

После чего в установленный законом срок вам ОБЯЗАНЫ !!! будут выдать в ГУ ФРС РФ субъекта Свидетельства о праве собственности на незавершённый строительством объект !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 13.10.2011г

19:12 моск. вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
13.10.2011, 23:40

На сегодняшний день кассационный суд вынес решение признать меня участником долев.

На сегодняшний день кассационный суд вынес решение признать меня участником долев. Строительста, признать договор ДДУ заключенным и признать право собственности на незавершенку (кассационную жалобу подавал застройщик по которому введена процедура наблюдения). Подскажите как будет выглядеть с моей стороны регистрация права собственности после получения на руки официального постановления суда, ведь квартира еще не построена (этот этаж еще не возведен). Подскажите как мне действовать, куда и в какие сроки обращаться и как будет выглядеть свидетельство о собственности на несуществующую квартиру. Если другой застройщик (т.к. этот практически банкрот) решит потом достраивать дом может ли он от меня как от собственника избавиться?
Читать ответы (1)
Александр
14.10.2011, 12:56

Регистрация права собственности на незавершенку - что делать и как получить свидетельство при отсутствии построенной квартиры?

На сегодняшний день кассационный суд вынес решение признать меня участником долевого строительста, признать договор ДДУ заключенным и признать право собственности на незавершенку (кассационную жалобу подавал застройщик по которому введена процедура наблюдения). Подскажите как будет выглядеть с моей стороны регистрация права собственности после получения на руки официального постановления суда, ведь квартира еще не построена (этот этаж еще не возведен). Подскажите как мне действовать, куда и в какие сроки обращаться и как будет выглядеть свидетельство о собственности на несуществующую квартиру. Если другой застройщик (т.к. этот практически банкрот) решит потом достраивать дом может ли он от меня как от собственника избавиться?
Читать ответы (1)
Вероника
01.10.2019, 10:35

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика

Была дольщиком. Без моего ведома был проведен суд по которому застройщик расторг со мной договор и квартира была продана другому собственнику. Сейчас по решению суда застройщику отказали в расторжении со мной договора и я имею право на получение данной квартиры по договору дольщика. Как мне вступить в собственность? Застройщик отказывается передавать квартиру т.к. она продана. Имеется решение суда. Как мне зарегистрировать право собственности?
Читать ответы (3)
Виталий
25.08.2014, 15:22

Как оформить право собственности на квартиру при участии в долевом строительстве без зарегистрированного договора

Я являюсь участником долевого строительства. Договор долевого участия не зарегистрирован в УФРС. В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Дом введен в эксплуатацию, на кадастровый учет еще не поставлен. У меня имеется свидетельство о государственной регистрации доли (в размере стоимости квартиры) в незавершенном строительстве. Каким образом мне оформить право собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
06.09.2015, 00:55

Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?

Нет Акта приема-передачи от Застройщика (квартира в новостройке по ДДУ), не оформлено право собственности, но есть Решение гор. суда признания права собственности на квартиру (т.к. объявлена процедура наблюдения о банкротстве Застройщика). Застройщик требует оплату ЖКУ с момента вынесения Решения суда. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Анна
10.03.2015, 17:08

Необходимость повторного обращения в суд после обмена квартир в незавершенном строительством доме без решения суда

Приобрела квартиру у застройщика по договору уступки, к обещанному сроку дом не был введен в эксплуатацию, обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, на основании решения суда, в котором указано признать за мной право собственности на определенную квартиру с площадью такой-то в доме..., в Росреестре получила свидетельство о ГРП на долю, равную квартире, в незавершенном строительством многоквартирном доме. В январе обменяла свою квартиру на другую в этом же доме, по договору мены, но теперь нет решения суда и привязки к номеру квартиры. Подскажите, нужно ли мне сново обращаться в суд?
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
07.09.2016, 21:02

Неисполнение решения суда - возможность обращения с иском о признании права собственности на купленную квартиру

Вопрос такой... куплена квартира по предварительному договору в строящемся жилом доме. Застройщик частное лицо. В процессе строительства застройщик решил возвести четвертый этаж... что узаконено решением суда ещё в 2014 году.. Однако, до настоящего времени застройщик не исполнил решение суда 2014 года, не оформил право собствннности на мансардные этажи и уклоняется от оформления перехода прав собственности на квартиру, которую я у него купила. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании за мною права собственности на квартиру. Спасибо заранее. .
Читать ответы (1)
Иван Алексеевич
07.12.2018, 15:08

Когда лучше оформить право собственности на незавершенное строение - перед банкротством застройщика или после?

Застройщик на грани банкротства. Есть решение суда о праве собственности на не завершенку (готовность 95%). Подскажите пожалуйста. В какой момент лучше оформить право собственности. До банкротства застройщика или после?
Читать ответы (6)
Ксения
20.08.2012, 13:13

Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет?

Застройщик находится в процедуре банкротсва, дом построен и сдан. Акт передачи квартиры после начала процедуры банкротства. Регпалата собственность зарегистрировала. Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет? Обязательно подавать в суд на признание права собственности?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.03.2014, 13:50

Как получить право собственности на долю в незавершенном объекте при неисполнении обязательств застройщика или при банкротстве?

Собираемся подавать Исковое заявление о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте. По вашему огромному опыту последних лет Основанием лучше указать - неисполнение обязательств Застройщика (объект должен быть сдан 31.12.13), либо факт принятия в Арбитражный суд заявления кредитора о признании Застройщика банкротом? Следующее заседание запланировано на середину марта 2014, на котором может быть введена процедура наблюдения. Пока подаем Иск в районный суд. С каким Основанием проще получить Право собственности на долю в незавершенке? (дом еще не построен, но строится; доп.соглашение о переносе сроков строительства не подписывали, боимся банкротства).
Читать ответы (8)