Как правильно оформить продажу квартиры по материнскому капиталу с рассрочкой и защитить себя от неплатежа покупателей?

• г. Рязань

Здравствуйте. У меня такой вопрос, я хочу продать свою квартиру. Покупатели будут покупать по материнскому капиталу. Но остальную часть денег, недостающую, в сумме выходит 90000₽ в рассрочку. Если я соглашусь и они мне потом не будут платить, что могу я сделать и не останусь ли я без денег вообще? Как мне это все правильно оформить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Смотрите. ЧТо бы не попасть на мошенников, тем более что покупка должна быть за мат. капитал. Обратитесь в банк. Пусть ваши покупатели берут ипотеку, вкладывают мат. капитал, докладывают всю сумму ипотеки, а оставшуюся часть будут должны банку как и всегда при ипотеке. А вы получите от банка сумму всю, и сразу.

Мат. капитал по другому как по ипотеке использовать не получится. Так что если вам обещают отдать сертификат и часть денег то вас явно обманывают.

Спросить
ВЯЧЕСЛАВ
17.03.2017, 16:46

Оформление продажи квартиры с использованием материнского капитала и наличных - необходимые документы и процедуры

Хочу продать квартиру. У покупателя часть будет материнский капитал и часть наличностью. Как вообще это все оформить и какие нужны документы для сделки (мне и покупателю). заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
29.03.2014, 17:04

Оформление продажи квартиры в рассрочку - возможность проживания до полного расчета и защита интересов продавца

Как правильно оформить продажу квартиры в такой ситуации: я продаю свою квартиру в рассрочку на 6 месяцев, покупатель использует материнский капитал. Имею ли я право после подписания договора купли-продажи проживать в ней до полного расчета покупателя со мной? Можно ли это прописывать в договоре? Как не остаться без квартиры и денег? Чтобы покупатель не попросил меня выписаться из квартиры, не выплатив всю сумму денег.
Читать ответы (2)
Ульяна Викторовна
04.11.2014, 14:07

Как правильно составить расписку о рассрочке платежа за дом у нотариуса исходя из условий сделки?

Продаем дом, у покупателя нет всей суммы денег, договорились о том что он щас оплачивает часть суммы, а остальную платит в рассрочку, как правильно надо составить расписку об рассрочке плотяжа у натариуса? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Наталья
11.05.2016, 20:58

Как правильно оформить документы при продаже огорода с частичной оплатой и расчетом в рассрочку?

Я хочу продать огород но у покупателя нет всей суммы сразу и просит треть суммы оплатить сразу, а остальную часть суммы в расрочку на три месяца Как правильно оформить документы.
Читать ответы (2)
Юлия
17.12.2015, 17:06

Продажа квартиры с долгами и возможностью оформления сделки по материнскому капиталу - все, что нужно знать

Я имею 1/2 доли (части) в квартире, сейчас мы ее решили продать, оба собственника согласны на ее продажу, квартира с долгами по коммунальным платежам, покупателя все устраивает но они хотят купить квартиру по материнскому капиталу. Возможно ли это? И как правильно оформить сделку (если она возможна)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.03.2017, 11:16

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома, если ребенку нет трех лет?

Такой вопрос по материнскому капиталу. Можно ли использовать сумму капитала при покупки дома как недостающию часть денежных средств продавцу если ребёнку нет 3 х лет.
Читать ответы (3)
Наталья Валерьевна
01.05.2019, 15:00

Оформление рассрочки при покупке недвижимости с использованием материнского капитала и наличных - правила и процедура.

Хотим заключить договор купли продажи недвижимости. Покупатели будут часть оплаты оформлять через материнский капитал, остальную часть наличными, но в рассрочку. Как правильно нотариалтно оформить рассрочку.
Читать ответы (1)
Станислава
05.09.2015, 15:22

Возможно ли оформление расписки при продаже квартиры

Хочу продать квартиру а у покупателя нет всей суммы а остаток суммы отдаст когда оформит материнский капитал как оформить расписку то что он мне остался должен за покупку квартиры? И восможноли вообще такое?
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2012, 14:47

Длительность и вероятность получения материнского капитала при переоформлении квартиры - анализ сроков и отказов

Собираюсь продать квартиру, но часть денег по материнскому капиталу, на сколько я знаю, покупатель должен сначала переоформить квартиру на себя, а потом предоставить документы в пенсионный. Как долго рассматривают документы и были ли отказы по материнскому капиталу? Какой процент, что я не прогорю с квартирой, ведь документы уже будут переоформлены на покупателя?
Читать ответы (1)