Раскрытие скрытых проблем - Можно ли расторгнуть договор-куплю продажи дома взятого в ипотеку?

24.05.2018, 10:11

• г. Вологда

Приобрел жилой дом с земельным участком в ипотеку. Спустя пол года проживания выясняются все новые "косяки": электропроводка на скрутках, сделана с нарушениями (ранее не заметил, т.к. она была скрыта под гипсокартоном; продавец уверял, что фундамент это два ряда ж/б блоков, оказалось что всего один ряд и из-за этого фундамент "гуляет" и на стенах появляются маленькие трещины (дом из газоблоков); после сильного дождя вода попадает через окна в дом; ну т.п.

Подскажите, могу ли я расторгнуть договор-купли продажи недвижимости взятую в ипотеку? Просто опасаюсь, что дом в один момент развалится.

Читать ответы (2)

Расторгнуть договор купли продажи недвижимости
Договор купли продажи недвижимости в ипотеку
Могу я расторгнуть договор купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Олифер Е. С.

24.05.2018, 10:57,

г. Елец

Дмитрий, добрый день! К сожалению, нет! даже если обратиться в суд с целью отмены договора к-п жилого дома по этой причине, - правды вы не добьетесь! В договоре прописано обычно, что вы осмотрели недвижимость, претензий не имеете, согласились на покупку! Продавец скажет, что предупреждал вас обо всех косяках, вы были со всем согласны, так как цена вас устраивала! А в законе четко прописаны основания отмены договора купли-продажи. Их всего несколько. Как правило только при допущении существенных нарушений, допущенных другой стороной!

Спросить

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

24.05.2018, 11:25,

г. Вологда

Далеко не все недостатки имущества, приобретенного по договору купли-продажи, являются явными. Если по договору купли-продажи в собственность покупателя передано недвижимое имущество ненадлежащего качества, имеются неустранимые существенные недостатки, покупатель вправе обратиться в суд и требовать расторжения договора (ст. 475 ГК). Решающим доказательством по таким делам, как правило, является заключение эксперта.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59