УСНО для ТСЖ в катеджном поселке - источники финансирования и правила учета поступлений
995₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Тсж в катеджном поселке на УСНО (доходы минус расходы). Коммерческой деятельности нет.

Есть три источника финансирования:

1.Вступительные взносы

2. Членские взносы (з.плата работников, вывоз мусора, освещение территории, канц. Товары, уход за посадками и т.д.)

3. Целевые взносы (ремонт дорог внутри поселка, закупка дорогостоещей техники и т.д.).

Я считаю, что у нас нет базы для исчисления налога по УСНО.

Права ли я?

Второй вопрос.

Предыдущий бухгалтер установил кассу (ККТ) и все поступления в кассу (все взносы) проводил через ККТ пробывая чеки. Она считала все поступления выручкой и с этих поступлений за минусом расходов платила налог.

Я хочу все исправить с начала года.

Поскольку эти данные сразу попадают в налоговую, какое обоснование в письме в налоговую я могу написать, чтобы у них не возникали вопросы по итогам года, когда подавая декларацию я покажу ноль выручки для начисления налога?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если рассматривать эти источники, которые вы приводите, то да это не доход. Но есть и другие виды доходов которые могут быть признаны таковыми (см. ниже)

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)

Статья 346.15. Порядок определения доходов

1. При определении объекта налогообложения учитываются доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 настоящего Кодекса.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 84-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. При определении объекта налогообложения не учитываются:

1) доходы, указанные в статье 251 настоящего Кодекса;

2) доходы организации, облагаемые налогом на прибыль организаций по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 1.6, 3 и 4 статьи 284 настоящего Кодекса, в порядке, установленном главой 25 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 376-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) доходы индивидуального предпринимателя, облагаемые налогом на доходы физических лиц по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2, 4 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса, в порядке, установленном главой 23 настоящего Кодекса;

4) доходы, полученные товариществами собственников жилья, товариществами собственников недвижимости, управляющими организациями, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями.

(пп. 4 введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 335-ФЗ)

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 155-ФЗ)

2. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.07.2005 N 101-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Спросить

В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, уменьшенные на величину расходов, налоговой базой признается денежное выражение доходов, уменьшенных на величину расходов.

Если нет коммерческой деятельности, то нет налоговой базы для исчисления налога по УСНО

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)

""Статья 346.17. Порядок признания доходов и расходов

""1. В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).

""При использовании покупателем в расчетах за приобретенные им товары (работы, услуги), имущественные права векселя датой получения доходов у налогоплательщика признается дата оплаты векселя (день поступления денежных средств от векселедателя либо иного обязанного по указанному векселю лица) или день передачи налогоплательщиком указанного векселя по индоссаменту третьему лицу.

""В случае возврата налогоплательщиком сумм, ранее полученных в счет предварительной оплаты поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав, на сумму возврата уменьшаются доходы того налогового (отчетного) периода, в котором произведен возврат.

(абзац введен Федеральным законом от 17.05.2007 N 85-ФЗ)

""Суммы выплат, полученные на содействие самозанятости безработных граждан и стимулирование создания безработными гражданами, открывшими собственное дело, дополнительных рабочих мест для трудоустройства безработных граждан за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с программами, утверждаемыми соответствующими органами государственной власти, учитываются в составе доходов в течение трех налоговых периодов с одновременным отражением соответствующих сумм в составе расходов в пределах фактически осуществленных расходов каждого налогового периода, предусмотренных условиями получения указанных сумм выплат.

(абзац введен Федеральным законом от 05.04.2010 N 41-ФЗ)

""В случае нарушения условий получения выплат, предусмотренных абзацем четвертым настоящего пункта, суммы полученных выплат в полном объеме отражаются в составе доходов налогового периода, в котором допущено нарушение. Если по окончании третьего налогового периода сумма полученных выплат, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта, превышает сумму расходов, учтенных в соответствии с настоящим пунктом, оставшиеся неучтенные суммы в полном объеме отражаются в составе доходов этого налогового периода.

(абзац введен Федеральным законом от 05.04.2010 N 41-ФЗ)

""Средства финансовой поддержки в виде субсидий, полученные в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", отражаются в составе доходов пропорционально расходам, фактически осуществленным за счет этого источника, но не более двух налоговых периодов с даты получения. Если по окончании второго налогового периода сумма полученных средств финансовой поддержки, указанных в настоящем пункте, превысит сумму признанных расходов, фактически осуществленных за счет этого источника, разница между указанными суммами в полном объеме отражается в составе доходов этого налогового периода.

(абзац введен Федеральным законом от 07.03.2011 N 23-ФЗ)

""Порядок признания доходов, предусмотренный абзацами четвертым - шестым настоящего пункта, применяется налогоплательщиками, применяющими в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, а также налогоплательщиками, применяющими в качестве объекта налогообложения доходы, при условии ведения ими учета сумм выплат (средств), указанных в абзацах четвертом - шестом настоящего пункта.

(абзац введен Федеральным законом от 07.03.2011 N 23-ФЗ)

Средства финансовой поддержки, полученные за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по сертификату на привлечение трудовых ресурсов в субъекты Российской Федерации, включенные в перечень субъектов Российской Федерации, привлечение трудовых ресурсов в которые является приоритетным, в соответствии с Законом Российской Федерации от 19 апреля 1991 года N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации", учитываются в составе доходов в течение трех налоговых периодов с одновременным отражением соответствующих сумм в составе расходов в пределах фактически осуществленных расходов каждого налогового периода, предусмотренных условиями получения указанных средств финансовой поддержки.

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 465-ФЗ)

В случае нарушения условий получения средств финансовой поддержки, предусмотренных абзацем восьмым настоящего пункта, сумма полученной финансовой поддержки в полном объеме отражается в составе доходов налогового периода, в котором допущено нарушение. Если по окончании третьего налогового периода сумма полученных средств финансовой поддержки, указанных в абзаце восьмом настоящего пункта, превышает сумму расходов, учтенных в соответствии с настоящим пунктом, оставшиеся неучтенные суммы в полном объеме отражаются в составе доходов этого налогового периода.

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 465-ФЗ)

""2. Расходами налогоплательщика признаются затраты после их фактической оплаты. В целях настоящей главы оплатой товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав признается прекращение обязательства налогоплательщика - приобретателя товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав перед продавцом, которое непосредственно связано с поставкой этих товаров (выполнением работ, оказанием услуг) и (или) передачей имущественных прав. При этом расходы учитываются в составе расходов с учетом следующих особенностей:

""1) материальные расходы (в том числе расходы по приобретению сырья и материалов), а также расходы на оплату труда - в момент погашения задолженности путем списания денежных средств с расчетного счета налогоплательщика, выплаты из кассы, а при ином способе погашения задолженности - в момент такого погашения. Аналогичный порядок применяется в отношении оплаты процентов за пользование заемными средствами (включая банковские кредиты) и при оплате услуг третьих лиц;

(в ред. Федеральных законов от 17.05.2007 N 85-ФЗ, от 22.07.2008 N 155-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2) расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, - по мере реализации указанных товаров. Налогоплательщик вправе для целей налогообложения использовать один из следующих методов оценки покупных товаров:

по стоимости первых по времени приобретения (ФИФО);

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 20.04.2014 N 81-ФЗ;

(см. текст в предыдущей "редакции")

по средней стоимости;

по стоимости единицы товара.

""Расходы, непосредственно связанные с реализацией указанных товаров, в том числе расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке, учитываются в составе расходов после их фактической оплаты;

2.1) налогоплательщики - организации, сведения о которых внесены в единый государственный реестр юридических лиц на основании статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", перешедшие на упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, предусмотренную настоящей главой, вправе учитывать расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных ими для дальнейшей реализации в период осуществления деятельности до даты внесения указанных сведений, после проведения инвентаризации, осуществляемой в порядке, действовавшем до 1 января 2015 года, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, по мере реализации указанных товаров в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта. При этом такие расходы могут быть учтены при определении налоговой базы по налогу, подлежащему уплате в связи с применением упрощенной системы налогообложения, только в случае, если они не были учтены при исчислении налога, подлежащего уплате при осуществлении предпринимательской деятельности до даты внесения сведений о таких налогоплательщиках в единый государственный реестр юридических лиц на основании Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и статьи 1202 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации;

(пп. 2.1 введен Федеральным законом от 29.11.2014 N 379-ФЗ)

""3) расходы на уплату налогов, сборов и страховых взносов - в размере, фактически уплаченном налогоплательщиком при самостоятельном исполнении обязанности по уплате налогов, сборов и страховых взносов либо при погашении задолженности перед иным лицом, возникшей вследствие уплаты этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом за налогоплательщика сумм налогов, сборов и страховых взносов. При наличии задолженности по уплате налогов, сборов и страховых взносов расходы на ее погашение учитываются в составе расходов в пределах фактически погашенной задолженности в те отчетные (налоговые) периоды, когда налогоплательщик погашает указанную задолженность либо задолженность перед иным лицом, возникшую вследствие уплаты этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом за налогоплательщика сумм налогов, сборов и страховых взносов;

(пп. 3 в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""4) расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов, учитываемые в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 346.16 настоящего Кодекса, отражаются в последнее число отчетного (налогового) периода в размере уплаченных сумм. При этом указанные расходы учитываются только по основным средствам и нематериальным активам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности;

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 17.05.2007 N 85-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""5) при выдаче налогоплательщиком продавцу в оплату приобретаемых товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав векселя расходы по приобретению указанных товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав учитываются после оплаты указанного векселя. При передаче налогоплательщиком продавцу в оплату приобретаемых товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав векселя, выданного третьим лицом, расходы по приобретению указанных товаров (работ, услуг) и (или) имущественных прав учитываются на дату передачи указанного векселя за приобретаемые товары (работы, услуги) и (или) имущественные права. Указанные в настоящем подпункте расходы учитываются исходя из цены договора, но не более суммы долгового обязательства, указанной в векселе.

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 20.04.2014 N 81-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

""4. При переходе налогоплательщика с объекта налогообложения в виде доходов на объект налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, расходы, относящиеся к налоговым периодам, в которых применялся объект налогообложения в виде доходов, при исчислении налоговой базы не учитываются.

(п. 4 введен Федеральным законом от 17.05.2007 N 85-ФЗ)

""5. Переоценка имущества в виде валютных ценностей и требований (обязательств), стоимость которых выражена в иностранной валюте, в том числе по валютным счетам в банках, в связи с изменением официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации, в целях настоящей главы не производится, доходы и расходы от указанной переоценки не определяются и не учитываются.

(п. 5 введен Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ)

" Открыть полный текст документа "

Статья 346.18. Налоговая база

""1. В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации или индивидуального предпринимателя.

""2. В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, уменьшенные на величину расходов, налоговой базой признается денежное выражение доходов, уменьшенных на величину расходов.

""3. Доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, учитываются в совокупности с доходами и расходами, выраженными в рублях. При этом доходы и расходы, выраженные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному соответственно на дату получения доходов и (или) дату осуществления расходов.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""4. Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются по рыночным ценам, определяемым с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""5. При определении налоговой базы доходы и расходы определяются нарастающим итогом с начала налогового периода.

""6. Налогоплательщик, который применяет в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, уплачивает минимальный налог в порядке, предусмотренном настоящим пунктом.

""Сумма минимального налога исчисляется за налоговый период в размере 1 процента налоговой базы, которой являются доходы, определяемые в соответствии со статьей 346.15 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""Минимальный налог уплачивается в случае, если за налоговый период сумма исчисленного в общем порядке налога меньше суммы исчисленного минимального налога.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 101-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""Налогоплательщик имеет право в следующие налоговые периоды включить сумму разницы между суммой уплаченного минимального налога и суммой налога, исчисленной в общем порядке, в расходы при исчислении налоговой базы, в том числе увеличить сумму убытков, которые могут быть перенесены на будущее в соответствии с положениями пункта 7 настоящей статьи.

""7. Налогоплательщик, использующий в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе уменьшить исчисленную по итогам налогового периода налоговую базу на сумму убытка, полученного по итогам предыдущих налоговых периодов, в которых налогоплательщик применял упрощенную систему налогообложения и использовал в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. При этом под убытком понимается превышение расходов, определяемых в соответствии со статьей 346.16 настоящего Кодекса, над доходами, определяемыми в соответствии со статьей 346.15 настоящего Кодекса.

""Налогоплательщик вправе осуществлять перенос убытка на будущие налоговые периоды в течение 10 лет, следующих за тем налоговым периодом, в котором получен этот убыток.

Налогоплательщик вправе перенести на текущий налоговый период сумму полученного в предыдущем налоговом периоде убытка.

Убыток, не перенесенный на следующий год, может быть перенесен целиком или частично на любой год из последующих девяти лет.

""Если налогоплательщик получил убытки более чем в одном налоговом периоде, перенос таких убытков на будущие налоговые периоды производится в той очередности, в которой они получены.

В случае прекращения налогоплательщиком деятельности по причине реорганизации налогоплательщик-правопреемник вправе уменьшать налоговую базу в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим пунктом, на сумму убытков, полученных реорганизуемыми организациями до момента реорганизации.

""Налогоплательщик обязан хранить документы, подтверждающие объем понесенного убытка и сумму, на которую была уменьшена налоговая база по каждому налоговому периоду, в течение всего срока использования права на уменьшение налоговой базы на сумму убытка.

""Убыток, полученный налогоплательщиком при применении иных режимов налогообложения, не принимается при переходе на упрощенную систему налогообложения. Убыток, полученный налогоплательщиком при применении упрощенной системы налогообложения, не принимается при переходе на иные режимы налогообложения.

(п. 7 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 155-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""8. Налогоплательщики, перешедшие по отдельным видам деятельности на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в соответствии с главой 26.3 настоящего Кодекса и (или) на уплату налога, уплачиваемого в связи с применением патентной системы налогообложения, в соответствии с главой 26.5 настоящего Кодекса, ведут раздельный учет доходов и расходов по разным специальным налоговым режимам. В случае невозможности разделения расходов при исчислении налоговой базы по налогам, исчисляемым по разным специальным налоговым режимам, эти расходы распределяются пропорционально долям доходов в общем объеме доходов, полученных при применении указанных специальных налоговых режимов.

""Доходы и расходы по видам деятельности, в отношении которых применяются система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности в соответствии с главой 26.3 настоящего Кодекса, патентная система налогообложения в соответствии с главой 26.5 настоящего Кодекса (с учетом положений, установленных настоящей главой), не учитываются при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения.

2.Обоснований можете не писать. Показываете ноль выручки и все. Если будут вопросы - тогда напишите, что коммерческая деятельност ьне велась.

Спросить

Здравствуйте, в вашем случае вы правы, и данные поступления доход не образуют ст.346.15 НК РФ, соответственно, не должны учитываться при исчислении налоговой базы. По второму вопросу, при приёме взносов использование ктт не требуется. Относительно этого имеются соответствующие разъяснения, смотрите Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 сентября 2017 г. N 03-01-15/56625 Об особенностях применения контрольно-кассовой техники. При обращении в ифнс ссылайтесь на данные нормы права и письмо, проведенное выше.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Согласно статье 346.14 НК РФ:1. Объектом налогообложения признаются:

доходы;

доходы, уменьшенные на величину расходов.

Если вы не получаете доход, то тогда и у вас действительно нет базы для исчисления налога по УСН А то что вы перечисли не является доходом.

Что касается второго вопроса: то здесь можно сослаться на неправильное применение бухгалтером норм Федерального закона "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-ФЗ (последняя редакция), когда бухгалтер все эти взносы определял в качестве выручки (дохода)

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2018)

Статья 346.11. Общие положения

1. Упрощенная система налогообложения организациями и индивидуальными предпринимателями применяется наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Спросить

Добрый день. По Вашим вопросам.

1. Указанные Вами источники поступлений - доходом не являются. Это следует из системного толкования ст. 346.15, ст. 248 НК РФ и ст. 38 и ст. 39 НК РФ. - поскольку ТСЖ фактически не производит реализацию (само себе оказывает услуги - т.е. нет реализации).

2. С начала года - на основании п. 4 ст. 346.21 ТСЖ уплатило авансовый платеж в за 1 й квартал, после июня должно уплатить авансовый платеж за 2 й квартал. - Необходимо корректировать суммы авансовый платежей, отраженный в расчете авансового платежа, направленного в налоговый орган. Налоговый орган (поскольку авансовый платеж в отсутствии налоговой базы будет равен - "0") в соответствии с п. 1 ст. 88 НК РФ проведет камеральную налоговую проверку. Т.е. с корректировочным расчетом одновременно Вам необходимо направить пояснения и подтверждающие позицию документы.

Спросить
Лариса Павловна
03.04.2015, 23:08

Как учитывать платежи от жильцов в книге доходов и расходов ТСЖ на УСН?

Разъясните пожалуйста: ТСЖ на УСН доходы минус расходы. Самостоятельно начисляем квартплату жильцам и перечисляем ресурсникам платежи, полученные от жильцов за воду, свет, тепло и т.д.,т.е.фактически коммунальные платежи. В учетной политике ТСЖ платежи на содержание и ремонт общего имущества-это членские взносы. Членские взносы и коммунальные платежи это фактическая квартирная плата. Вопрос: эти платежи считаются доходом ТСЖ? И на них нужно начислять налог на УСН?. Если не считаются доходом-тогда как быть с расходом-его тоже показывать не надо? Расход: выдача зарплаты, оплата налогов и страховых взносов, оплата ресурсникам за воду, свет и т.д. И должно ли это все попадать в книгу доходов и расходов? Прошу ответить письмом на эл.адрес ТСЖ Восход. Спасибо. Бухгалтер ТСЖ.
Читать ответы (1)
Владимир
19.05.2020, 18:45

Заявление в налоговую о перерасчете налога с учетом сопутствующих расходов

Ситуация пришёл налог на доходы, при начислении налога не учли сопутствующие расходы, ни какой декларации не подавал. Помогите сформулировать заявление в налоговую о перерасчёта с учётом расходов.
Читать ответы (3)
Марина
16.06.2017, 11:24

Вопросы оплаты вступительных и членских взносов в СНТ - правомерность тройного вступления и право на возврат

В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.02.2017, 10:26

Платежи за садовый участок в КС - двойной налог и доставка писем и посылок

Купила садовый участок в КС. Платили ежегодные взносы. Бухгалтер объяснил, что данный взносы идут на оплату расходов КС, зарплата и уплата налога за наш участок. Затем стали приходить налоги на участок лично мне. я задала вопрос бухгалтеру о том, что раз я плачу сама в налоговую данный налог, то надо вычесть данную сумму из ежегодного взноса, а то получается, что налог за данный участок как бы платится дважды. Но бухгалтер сказал, что это мои проблемы оплачивать налоги, а взнос не изменится. Правильно ли это? и второе, В данный момент дом оформлен в жилой, и есть постоянная регистрация. Куда доставляться должны письма и посылки? В представительство сада?
Читать ответы (1)
Любовь Фёдоровна
06.06.2017, 10:05

Сельскохозяйственное ИП столкнулось с огромным налогом по режиму доходы - как избежать финансового кризиса?

ИП применяет режим налогообложения "доходы". по итогам года выяснилось, что сумма налога будет огромная, заплатить которую просто невозможно, т.к. расходы велись непосредственно по деятельности ИП. (закупалась техника, ГСМ и т.д.)Занимается предприниматель сельским хозяйством. Бывшая бухгалтер не подсказала, чтобы он своевременно перешёл на другой режим налогообложения (доходы-расходы). Сдал по сроку декларацию по "доходам" в которой указал меньшую выручку, чем есть на самом деле. Уплатил налог. Сейчас налоговая собралась проводить камеральную проверку, т.к. видит весь расчётный счёт ИП и соответственно всю выручку. Вопрос: что будет, если сейчас ИП сдаст уточнённую декларацию по режиму "доходы-расходы", операясь на то, что УСН носит уведомительный характер, и ИП решил поменять режим налогообложения самостоятельно. Проще говоря-налог по режиму "доходы" уплатить вообще не реально! Придётся продавать всё!..и дом и технику. Хотелось бы избежать такого, т.к. всё-таки ИП занимается с/х. работает давно. Помогите, пожалуйста... что сделать, чтобы избежать такого налога?
Читать ответы (4)
Марина Викторовна
04.02.2015, 17:46

Налог по УСНО - Должно ли ТСЖ платить минимальный налог на доходы, если у него нет доходов?

Является ли ТСЖ плательщиком налога по УСНО доходы минус расходы (минимальный налог на доходы). Просто у нас доходов нет. Нам люди оплачивают членские взносы, а мы в свою очередь проплачиваем организациям за предоставленные услуги.
Читать ответы (1)
Лариса
01.08.2019, 10:55

Вопросы о членских и целевых взносах для собственников участков в ТСН поселка и возможности обязывать их платить

Чем отличаются членские взносы от целевых? У нас ТСН в поселке. Новые люди, кто покупают участки, не хотят вступать и не хотят платить. У нас охрана, уборка территори, обслуживание коммуникаций производится из взносов. Вопрос 1: есть ли возможность обязать новых собственников платить взносы на содержание поселка? Если они не хотят вступать в ТСН-есть ли возможность обязать их платить целевые взносы? Вопрос 2: если небольшая састь членов ТСН захотела в счет своих будущих взносов заасфальтировать к своим участкам дорогу, то имеют ли они это право. В уставе про это не прописано.
Читать ответы (1)
Елена
29.03.2016, 14:59

Вопросы по заполнению декларации на УСН для благотворительного фонда с доходами от добровольных взносов и пожертвований

У нас благотвторительный фонд на УСН (доходы). В качестве доходов выступают добровольные взносы и пожертвования (это единственный вид дохода). Такие доходы не включаются в налоговую базу при расчета налога при упрощенке, согласно НК РФ. Соответственно, налоговая база равна 0. Тогда я сдаю нулевую декларацию? Как быть тогда с разделом 3? Его заполнять? Ведь целевые поступления были...
Читать ответы (1)
Светлана
07.04.2022, 11:21

Вопрос, кто должен оплачивать это уличное освещение?

У нас коттеджный посёлок. Общая территория посёлка (дороги внутри посёлка) принадлежат частной организации. Уличные столбы освещения стоят на этой частной территории посёлка и они принадлежат Росэнерго. Вопрос, кто должен оплачивать это уличное освещение? Живет без света. И никто (ни РОССЭНЕРГО, ни владелец земли) не озвучивают нам истинных причин отключения освещения.
Читать ответы (8)
Ольга
30.07.2015, 11:55

Обязаны ли мы уплачивать вступительные взносы СНТ, если не желаем стать его членами

В 2013 году купили участок в СНТ. Оформили все необходимые документы на право собственности. За прошедшие и текущий год оплатили все целевые взносы (содержание дорог, вывоз мусора, строительство ЛЭП, установку счётчика). Периодически счетовод настаивает на внесение вступительного взноса для вступления члены СНТ. Но дополнительные расходы не входят в наши планы, тем более что нарезку земельного участка нам не проводили за этот взнос. Участок был приобретен в собственность у людей ранее вступивших в члены СНТ и соответственно уплативших вступительные взносы. Вопрос в следующем: правомерно ли требование к нам казначея СНТ об уплате вступительных взносов, если мы не хотим становиться членами СНТ, а также какие к нам могут быть применены ограничения в вопросе фактического подключения к ЛЭП? Повторюсь целевые взносы все нами выплачены. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)