Вопросы о членских и целевых взносах для собственников участков в ТСН поселка и возможности обязывать их платить, а также о праве некоторых членов ТСН на асфальтирование дороги.
Чем отличаются членские взносы от целевых? У нас ТСН в поселке. Новые люди, кто покупают участки, не хотят вступать и не хотят платить. У нас охрана, уборка территори, обслуживание коммуникаций производится из взносов. Вопрос 1: есть ли возможность обязать новых собственников платить взносы на содержание поселка? Если они не хотят вступать в ТСН-есть ли возможность обязать их платить целевые взносы? Вопрос 2: если небольшая састь членов ТСН захотела в счет своих будущих взносов заасфальтировать к своим участкам дорогу, то имеют ли они это право. В уставе про это не прописано.
Здравствуйте.
Целевые взносы, как правило, расходуются на приобретение (строительство) общего имущества членов ТСН.
Членские взносы - на содержание инфраструктуры (дорог, столбов, электрооборудования, приборов учёта, пожарных водоемов и т.д.), указанные взносы уплачивают как члены ТСН, так и не вступившие в ТСН собственники участков и жилья.
Решение о том, на какие цели и в каком размере тратить средства - решает общее собрание ТСН.
Спросить
В СНТ в собственности два участка. В уставе прописано сдавать взносы за сотку. Новый председатель озвучил-1250 руб. за сотку. С участка получается 10000 тыс. за два 20000 тыс. По закону обязан председатель озвучить сумму членских и целевых взносов, или можно общую сумму с участка. И если у меня в собственности два участка я должна платить вдвойне и членские и целевые взносы?
ПОрядок оплаты взносов определен в ст.14 ФЗ-217, но там нет однозначно такого, что платятся взносы или с каждого участка в собственности, или с каждой сотки.
Все это отдается на откуп самому СНТ и должно быть закреплено в Уставе.
Пункт 7 статьи 14 Фз-217:
"... 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка[u][/u] и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Оплата по соткам - наиболее часто используемый способ начисления взносов (но должен быть закреплен в Уставе СНТ)
Спросить
Ирина, да, должны по закону платить членские взносы за два участка. Если бы это был один участок но на 20 соток, то выходили бы те же 2-тысяч - вы же бы платили и у вас вопросов не возникало).
Членский взнос оплачивается членами СНТ, исходя из стоимости руб. за сотку. Во сколько оценивается у вас сейчас сотка уточняйте по решению общего собрания СНТ (в протоколе) - рассчитать можете сами исходя из количества соток обоих ЗУ.
Целевые взносы платят те садоводы, которые не являются членами СНТ, но их участки находятся в границах СНТ. СНТ ведь проводит работы для всех - как для членов садоводства, так и для "не членов" садоводства. Поэтому взносы, как правило одинаковые, отличается лишь их наименование.
Всего доброго.
СпроситьИрина, немного скорректирую свой ответ, поскольку неверное вам истолковала ФЗ. Целевые и членские взносы обязаны уплачивать члены СНТ, они отличаются своим назначением. Граждане, которые не являются членами СНТ, обязаны вносить простую плату за содержание общего имущества, которая по своему размеру обычно приравнивается к размеру членских и целевых взносов.
Что касается размера и порядка определения этой платы, то ответ тот же. Смотреть нужно решение общего собрания членов СНТ о размере членского взноса, а также, дополнительно, Устав. Тут соглашусь с коллегой в части того, что Уставом могут быть установлены дополнительные условия по размеру взносов отдельных садоводов, что прописано в п. 7 ст. 14 ФЗ-217.
Извините за неправильно поданную сначала трактовку. Всех благ.
СпроситьКаким налогом облагается плата (т. е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?
Добрый день, Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Я член ТСН и плачу членские взносы. На общем собрании ТСН принято и оформлено решение о сдаче целевых взносов на видеонаблюдение. Если я выйду из членов ТСН я не должна платить целевые взносы и какие взносы. Мне нужно оформить договор с тсн.
Здравствуйте Вам достаточно написать заявление о выходе из ТСН с этого момента Вы можете не платить никаких членских взносов и поборов спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Алла, в данном случае вы можете выйти из ТСН, и заключить договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями. В определенных случаях вы сможете неплатиь за определенные вещи, например за видеонаблюдение, но не за всё.
Спросить
В нашем СНТ ежегодно собирают членские по 5000 руб. с участка и целевые взносы по 6000 руб. с участка, а если участков 2 то еще 3000 руб. , при чем членские-перечисляются на р/с СНТ а целевые сдаются под квитанцию. Расходование целевых взносов ведется на усмотрение председателя без каких-либо подтверждающих документов. Имеет ли право СНТ ежегодно требовать уплаты целевых взносов без обоснования (сметы затрат и счетов на расходы)?
Должны ли мы каждый год платить целевые взносы за гараж? Что входит в целевые взносы и сколько они составляют в рублях? Входит ли уборка снега на территории гаража в целевые взносы? Должны ли выдавать квитанцию об оплате целевых взносов? Насчитываются ли пени за несвоевременную оплату членских взносов за кварталы и в каком размере пени?
Целевые взносы - это не налоги. Если Вы в гаражном кооперативе и являетесь его членом, то должны выполнять решения общего собрания и Устав. Если в Уставе председателю дано право устанавливать обязательные платежи, то надо платить. В противном случае можете ничего не платить. Ни о каких пенях речь идти не может вообще.
СпроситьВ Уставе нашего СНТ написано: «Размер целевых взносов устанавливать в зависимости от площади земельного участка». Может ли правление СНТ, не изменяя Устав, предлагать на общем собрании собирать одни целевые взносы по соткам, а другие целевые взносы - с хозяина?
Добрый день! Я так понимаб одни взносы целевые а другие не целевые верно? Желаю вам удачи и всего самого хорошего.
СпроситьЛет 10 назад по замерам прошлого председателя СНТ площадь моего участка числилась 6,1 сотки. Заборы не переносились. В этом году я провел межевание дачного участка. После межевания площадь оказалась 6,8. Теперь председатель СНТ грозится пересчитать членские и целевые взносы за все прошлые годы из-за увеличения площади. Подскажите, за какой период он имеет право произвести перерасчет членских и целевых взносов? И на основании какого нормативного документа? Или увеличение суммы членских и целевых взносов будет только с этого года, когда проведено межевание? В Уставе СНТ это не прописано.
На ваши вопросы ответить не возможно не изучив устав вашего СНТ. В каждом снт все по разному. Если в уставе это не прописано, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку локальных документов СНТ, законность и обоснованность взимания членских взносов.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
""Статья 8. Устав товарищества
...В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
...5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
...8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;
9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
СпроситьВ ДНП человек владеет двумя соседними участками (соответственно он является 1 членом ДНП и имеет 1 голос). Вопрос: данный человек должен платить за 1 участок членские и целевые взносы или за каждый участок (т.е. за 2) и какими документами регулируется оплата членских и целевых взносов? Спасибо.
Нужно читать устав ДНП, обычно взносы платятся по количеству участков, а не по "головам".
СпроситьМожете попробовать ввести в Устав положение, что членский взнос рассчитывается в зависимости от площади участков, независимо от их количества, но этот вопрос должно решить общее собрание. Политически это проходной вопрос, буржуев у нас традиционно не любят.
СпроситьВам все же лучше к юристу обратиться, так как надо не просто обосновать, но и все оформить и зарегистрировать. В Тосно есть, к кому обратиться.
СпроситьДобрый день! Должны ли мы, члены автокооператива, помимо обязательных ежегодных членских взносов, каждый год платить целевые взносы на дооборудование общего имущества, связанного с безопасным содержанием автокооператива (например, ремонт аварийной эстакады при въезде на второй этаж, установка новых въездных ворот, видеонаблюдение)? Что входит в целевые взносы и сколько они составляют в рублях? Должны ли выдавать квитанцию об оплате целевых взносов?
Вы как член кооператива обязаны подчиняться решению высшего органа управления, если такие полномочия прописаны в Уставе вашей организации. Размер целевых и членских взносов принимаются и утверждаются Общим собранием, на котором у вас тоже есть право голоса. Квитанцию об оплате целевых взносов выдавать обязаны (основание: ПБУ и приказ об учетной политике).
СпроситьЯ владею 2 участками в садовом некоммерческом товариществе на праве собственности. В уставе товарищества не оговаривается размеры оплаты членских и целевых взносов для членов товарищества, владеющих более чем одним участком (по членству или количеству соток как в некоторых снт). Ответьте пожайлуста, должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в двойном размере на данный момент и должна ли буду делать при объединении участков в один?
Здравствуйте, Инна Сергеевна!
Если уставом СНТ такое не предусмотрено, то и платить в двойном размере Вы не обязаны.
Спросить
