Возникла проблема с разделом двухкомнатной квартиры - брат претендует на свою долю, требует покупку комнаты. Как корректно разделить квартиру, учитывая отсутствие половины чеков на ремонт?

14.10.2011, 10:23

• г. Екатеринбург

У нас 2-х комнатная квартира (33 кв. м жилой площади, хрущевка, первый этаж) прописаны там Я (1/3 доли), мой муж, двое моих детей, мой брат (имеющий 1/3 кв), второй брат. Брат имеющий долю претендует на нее, хочет что бы мы с мужем ему купили комнату, тогда он отдаст свою долю мужу. И еще 1/3 принадлежит моему отцу. На те деньги что у нас есть, комната ему не нравиться, хочет лучше. Но в течении 10 лет я отремонтировала полностью квартиру (замена водопровода, канализации, всей сантехники, смена окон, всех дверей+ перепланировка), мой брат в этом никак не учавствовал. Как правильно разделить квартиру если половину чеков на ремонт утеряно?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Юридическое агентство ЮКОНС

15.10.2011, 13:40,

г. Екатеринбург

Светлана, вам необходимо понимать, что ваш сособственник может продать свою долю в квартире (пусть даже она не имеет границ), известив вас, если вы не приобретете его долю , то он вправе ей распорядиться. Так как доля в квартире -это не изолированная комната, то ее цена очень низкая, кроме того продать долю проблематично. Оптимальным выходом будет выплата компенсации данному сособственнику за пользование его долей. Кстати, данный сособственник в квартире проживал (проживает)? Расходы по содержанию должны нести все собственники пропорционально своим долям, как и решения о порядке пользования, проведении ремонта принимать совместно.... Расходы на проведение ремонта необходимо подтверждать соответствующими документами....

Уточняющие вопросы можно задать с сайта http://u-kons.ru/

С уважением, Татьяна.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59