Вопрос о возможности выделения доли в жилом доме вызывает споры о компенсации со стороны сособственников без средств
Можно выделить долю в жилом дом, в виде комнаты на 1 этаже, площадью 11 кв.м. И если нет, то возможно рассчитывать, что суд обяжет других сособственников выплатить компенсацию за долю, если они не хотят и говорят, что нет денег?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьЗдравствуйте! Как отдельный объект вам никто не выделит, а если и выделит то никто не зарегистрирует. Есть вариант об определении порядка пользования или если вас это не устраивает то через суд в порядке ст.252 ГК РФ. Какова Ваша доля в этом имуществе?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможность суда обязать сособственников выплатить компенсацию за долю в праве общей долевой собственности
Как продать комнату в общежитии, если сособственники не проявляют активности и не оформляют свои доли
Как выделить и продать комнату или квартиру с долевым правом собственности в многоквартирном доме без согласия

Может ли суд обязать выплатить компенсацию за долю в доме, если второй дольщик отказывается продавать или выкупать ее?
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Перспективы назначения компенсации при невозможности выдела доли в натуре и вопросы изъятия собственности
