Как получить право собственности на земельный участок в садоводстве - решение вопроса через кадастровый паспорт или судебный иск?
50₽ VIP
Мне принадлежит земельный участок в садоводстве на праве коллективно-долевой собственности (Постановление 1995 года, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок. Для этого по закону мне нужен кадастровый паспорт. Намерен получить кадастровый паспорт на земли коллективно-долевой собственности (50440 кв.м.) не проводя отдельно межевание своего участка. В случае если мне выдадут отказ в выдаче паспорта правильно ли будет обращение в суд с иском о признании права собственности на участок по данной причине?
Увавжаемый Алексей, г.Санкт-Петербург !
Во-первых, Гражданский кодекс РФ НЕ содержит такого правового понятия как "коллективно-долевая собственность" !!!
Во-вторых, Вы НЕ сможете зарегистрировать Право собственности на Земельный участок БЕЗ межевания !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.10.2011г
21:52 моск. вр.
СпроситьИзвините,но ваш клок земли- не участок. Земельный участок должен быть определен на местности в натуре с указанием его границ относительно доугих соседних участков и фактических размеров.
СпроситьПонятие коллективно-долевой собственности было в Земельном Кодексе 1991 года, но это не ваш случай. Вам нужно было получить свидетельство о праве собственности. Заказать кадастровый паспорт можно и без межевания, регистрация права собственности на участок с неустановленными границами также практически возможна. Другое дело, что вам не выдадут кадастровый паспорт, если участок не является ранее учтенным и не прошло оформление земель общего пользования.
СпроситьМой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?
По наследству вступаем 2 человека на земельный участок. Есть только свидетельство прав собственности на землю.1994 года. Садоводство. Нужен кадастровый паспорт для вступления в права наследства. Как его получить.
Как оформить право собственности на дом в поселке? Проживаем более 20 лет, нет договора купли-продажи, в рег. палате и БТИ не регистрировали собственность. Какие нужны документы для обращения в суд для признания права собственности, понадобится ли технический и кадастровый паспорт дома и кадастровый паспорт на земельный участок? Как и где эти документы получить если они нужны?
У меня есть садовый участок. Свидетельство на право собственности на этот земельный участок получено 1995 году. В 2014 году я оформил кадастровый паспорт на этот участок, но не проведено межевание этого участка. Как мне объяснили в кадастровой конторе, закон этого не требует на тот момент. Сейчас, мне говорят соседи по участку, кто не провел межевание своего земельного садового участка, то с января 2018 года такие участки будут изыматься государством у их владельцев. Так ли это?
Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?
Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?
Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее
1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную
собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.
2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого
товарищества, согласно приложения №1.
В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне.
В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку
В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности:
1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную.
2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет.
3. Обратиться в суд.
Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно:
1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке?
2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности?
Заранее, спасибо.
Дачный участок не был оформлен в собственность на отца, выдавалось только ксерокопия постановленияот 1993 г, собрали документы кадастровый паспорт, увидомления из росреестра о не регистрации данного участка, из архива, что нет документов на собственность, госакта, в земельном комитете тоже, что нет, участок не ИЖС а для садоводства, получили свидетельство о праве на наследство по закону, есть отказ нотариуса, нотариус говорит иск в суд? о признании собственности? Иск нужно подавать в нологовую инспекцию? И как его назвать? Чтоб зарегистрировать дачный участок родным родственикам!? как назвать иск по земельному участку? Признание право собственности и ответчик налоговая?
У собственника свидетельство 1993 года Свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком, в 2010 году получен Кадастровый паспорт. Возможно одновременно зарегистрировать первичное право и переход права собственности на земельный участок?
Правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду отсутствия сведений в ЕГР, если отец умер в 1993 году, когда ЕГРН не существовал? Предоставлено свидетельство на право собственности на землю, выданное сельской Администрацией в 1992 году и кадастровый паспорт земельного участка 2016 года.