Мне в наследство от умершего отца досталась 1/12 часть (это 4,3 кв м) квартиры.

Уважаемая Екатерина, г.Нижний Новгород!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения, либо его доли вправе распоряжаться своим имуществом, в т.ч. зарегистрироваться в нём, после внесения ЗАПИСИ в Реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации за ним Права собственности на данное недвижимое имущество !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.10.2011г

18:32 моск. вр.

после регистрации своего права собственности, вы становитесь сособственником объекта недвижимости. согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется с согласия всех сособственников имущества. Также, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, все участники собственность должны нести расходы по содержанию имущества. Но собственик самостоятельно распоряжается своей собственность. Если захотите прописать третье лицо-не собственника, то тогда необходимо согласие всех сособствеников. для регистрации ВАМ достаточно свидетельства о праве собственности. Вы можете вселиться и проживать в квартире. У вас не 4,3 метра, а доля в праве, как я понимаю не выделенная в виде помещения, а значит можете пользоваться всей квартирой, так же как и остальные сособственики. обращайтесь в отдел уфмс с заявлением о регистрации, приложите св-во о праве собственности. в случае отказа оспорьте его не позже 3 месяцев со дня когда вам стало известно об отказе. чиновник очень часто злоупотребляет своей властью. работники паспортных столов препятствуют прописке на доле в квартире, требуют согласия уже прописанных там жильцов и прочих сособствеников; отказывают в прописке на основании что ваша доля мала, не выделена. Как постановил Конституционный суд, что «Регистрация... производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его заверенной копии».