Как быть, если брачный договор не даёт прав на квартиру при взятии ипотеки, а супруг хочет выписать?
Взяли с мужем ипотеку. Был составлен брачный договор. По которому я не имею на эту квартиру никаких прав. При этом я там прописана. С мужем не живём уже 2 года. Может ли он меня выписать. Если мне некуда выписываться. Спасибо.
Добрый день.
Чтобы вам помочь более компетентно необходимо ознакомиться с брачным договором. Брачный договор можно признать недействительным, тогда он не сможет вас выписать и вы сможете получить свою долю.
Спросить
Он собственник. Потому может. Но, скорее всего, для этого ему потребуется расторгнуть с Вами брак.
Более детальную информацию можно узнать из договора.
Спросить
Ольга, в общем случае квартира не Ваша.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Может быть есть какие-то основания оспорить брачный договор...
Спросить
Ольга, добрый день.
Без Вашего согласия снять Вас с регистрационного учета муж сможет только в судебном порядке. Скорее всего, он предпримет такие действия после расторжения брака. Рекомендую обратиться на консультацию с брачным договором, чтобы оценить шансы на признание его недействительным.
Например, согласно п. 2 ст. 44 СК РФ
Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.Спросить
Здравствуйте, Ольга! Необходимо знать условия брачного договора, по закону собственник жилья может снять Вас с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире в судебном порядке.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьУ меня квартира в ипотеке с мужем составлен брачный договор что квартира моя, по банку я прохожу единственным заёмщиком, т.к.был на эту квартиру составлен брачн. Договор. Мы развелись. В этой квартире он прописан. Как мне его выписать.
У нас такая ситуация. Мы с мужем разводимся, но у нас квартира куплена по ипотеке, был составлен брачный договор по которому квартира принадлежит мужу, но вскоре родился второй ребенок и материнский капитал был вложен в ипотеку. Имею ли я хоть какое-то право на квартиру. Спасибо.
Влияет ли брачный договор на возможность расторжения кредитного договора и перерегистрации квартиры?
Взяли ипотеку в этом году, точнее брал супруг, так как у меня плохая кридитная история. Обязательным условием банка, было составление брачного договора, в котором я полностью отказываюсь от квартиры. В кредитном договоре ни слова не сказано про брачный договор. Сейчас мы с мужем хотим расторгнуть брачный договор, это возможно?
Взяли ипотеку банк заставил составить брачный договор по которому я не имею никаких прав на квартиру платили 4 года дело доходит до развода жена не против расторжения договора при раздели имущества эти 4 года будут играть какую роль.
Ответ на мой вопрос, у нас с мужем составлен типовой брачный договор, в котором прописано, что собственник имущества имеет на него все права, а супруг никаких прав не имеет. Наша квартира находится в ипотеке, собственник - муж, мы с сыном в квартире только прописаны, доли нам не выделяют в Росреестре, пока квартира находится в ипотеке. После развода мне также нужно будет платить ипотеку, так как квартира была приобретена в браке? И нужно ли мне будет платить за кредиты мужа, если вещи приобретались нам с сыном?
Год назад по ипотеке я приобрела свое жилье. Я единственный заемщик. С мужем на эту квартиру мы заключили брачный договор, о том что он никаких прав на эту квартиру не имеет. После покупки квартиры я его там прописала, а вот теперь хочу выписать. Могу ли я его выписать когда захочу и без его ведома? Если да, то как мне это сделать?
В браке куплена квартира в ипотеку, но составлен брачный договор, согласно которому квартира только моя и ипотека оформлена только на меня, сейчас оформляю маткапитал и возник вопрос-если погасить часть ипотеки маткапиталом, обязана ли я выделить долю мужу, если есть брачный договор и по ипотеке я единственный заемщик?
Была оформлена ипотека, уже после договора ипотеки был оформлен брачный договор, по которому квартира переходит в случае развода одному супругу, примет ли суд данный брачный договор, ипотека еще не погашена!
В браке была куплена квартира. Через 3 года был составлен брачный договор, что при разводе квартира остаётся мне, а мужу машина. С мужем развелись в этом году. Скажите, при продаже этой квартиры, мне нужно согласие бывшего мужа?
Живем с мужем и детьми в моей однокомнатной. Собираемся взять ипотеку. Так как я не работаю, ипотека будет оформляться только на мужа. Будет использоваться мат. капитал на погашение части ипотеки. Правда ли, что если я не участвую в ипотеке, то будет заключаться брачный договор, по которому я ни буду иметь ни каких прав на эту квартиру.
