Соседский спор - пытается ли местная администрация лишить меня прав на проезд?

• г. Москва

Дорогие юристы, помогите умной мыслью).

Соседке из соседнего частного дома на 7 собственников, местная администрация, через постановление, выделила ЗУ под ИЖС, как вновь предоставляемый, так как право на весь участок МКД не было оформлено. К этому вновь выделяемому участку так же приплюсовали часть исторического проезда м/у нашими домами, лишив меня проезда к моим "задворкам".

Я нашла по аналогичному делу Определение ВС РФ № 32-КГ 14-16 от 3 мрт 2015 со ссылкой на Пленум ВС и АС от 29 апр 2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разреш..." и на основании указанных там норм написала заявление о недопустимости деления ЗУ как ОИ, с требованием отмены постановления. На что администрация ответила что по соседнему ЗУ МКД мои права не нарушены, а так же не нарушены права по проезду, так как у меня есть выезд на улицу с лицевой стороны участка. Но у соседей тоже есть выход через лицо участка, а сам проезд, при градостроительной планировке, относился к нашему участку.

Сейчас м\у администрацией и соседкой подписан договор и произведена оплата, дальнейшее оформление ЗУ приостановили до суда по иску другого собственника "об определении порядка пользования ЗУ".

Подозреваю что и на суде меня могут завернут со словами "ваши права не нарушены".

Уважаемые юристы, пните пожалуйста в нужном направлении, чем обосновать нарушение мои прав наползающим шанхаем?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Марта, в целом правовой анализ и правовое обоснование позиции - это платные услуги.

Если говорить в общем, то Ваши права могут быть нарушены тем, что Вы пользовались этим подъездом для обслуживания вспомогательных построек (?), в связи с расположением основного дома на Вашем земельном участке, подъезд к вспомогательным постройкам через Ваш участок затруднен и т.д.

Действительно нужно грамотное правовое обоснование, так как вопрос нарушения прав, а следовательно и надлежащего истца, - один из центральных в суде.

Спросить

Здравствуйте.

Чтобы что-то чем-то обосновать, нужно найти документы, подтверждающие факт того, что проезд был изначально запланирован для Вашего дома и Вашего участка.

Есть шанс с участием грамотного юриста также доказать, что Вы лишились возможности ухода за своим земельным участком (садом, огородом), если верить нарисованному вами плану.

Спросить

Николай Валерьевич, изначально проезд был в границах моего участка и граница м/у нашими домами была прямая.

Отчуждение проезда и куска в конце проезда произошло до меня, еще при союзе и опять же с попустительства местных властей. В нынешнем инциденте я только опасаюсь что бы не получилось как "за двумя зайцами", если это в помощь то доказательства есть.

Дмитрий Геннадиевич, я уважаю труд юристов и полностью согласна что он должен быть достойно оплачен, но к сожалению пока нарываюсь только на аферистов, у которых пропадает к вам интерес сразу же после подписания договора и оплаты.

Если у уважаемых юристов есть конкретные предложения и есть судебный опыт в подобных делах, то прошу в ЛК, все обсуждаемо.

Спасибо за помощь)

Спросить

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
490
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
377
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 005 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
502
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 370 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
222
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
381
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 902 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
197
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
286
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 136 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 695 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
показать ещё