Соседский спор - пытается ли местная администрация лишить меня прав на проезд?
Дорогие юристы, помогите умной мыслью).
Соседке из соседнего частного дома на 7 собственников, местная администрация, через постановление, выделила ЗУ под ИЖС, как вновь предоставляемый, так как право на весь участок МКД не было оформлено. К этому вновь выделяемому участку так же приплюсовали часть исторического проезда м/у нашими домами, лишив меня проезда к моим "задворкам".
Я нашла по аналогичному делу Определение ВС РФ № 32-КГ 14-16 от 3 мрт 2015 со ссылкой на Пленум ВС и АС от 29 апр 2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разреш..." и на основании указанных там норм написала заявление о недопустимости деления ЗУ как ОИ, с требованием отмены постановления. На что администрация ответила что по соседнему ЗУ МКД мои права не нарушены, а так же не нарушены права по проезду, так как у меня есть выезд на улицу с лицевой стороны участка. Но у соседей тоже есть выход через лицо участка, а сам проезд, при градостроительной планировке, относился к нашему участку.
Сейчас м\у администрацией и соседкой подписан договор и произведена оплата, дальнейшее оформление ЗУ приостановили до суда по иску другого собственника "об определении порядка пользования ЗУ".
Подозреваю что и на суде меня могут завернут со словами "ваши права не нарушены".
Уважаемые юристы, пните пожалуйста в нужном направлении, чем обосновать нарушение мои прав наползающим шанхаем?
Марта, в целом правовой анализ и правовое обоснование позиции - это платные услуги.
Если говорить в общем, то Ваши права могут быть нарушены тем, что Вы пользовались этим подъездом для обслуживания вспомогательных построек (?), в связи с расположением основного дома на Вашем земельном участке, подъезд к вспомогательным постройкам через Ваш участок затруднен и т.д.
Действительно нужно грамотное правовое обоснование, так как вопрос нарушения прав, а следовательно и надлежащего истца, - один из центральных в суде.
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы что-то чем-то обосновать, нужно найти документы, подтверждающие факт того, что проезд был изначально запланирован для Вашего дома и Вашего участка.
Есть шанс с участием грамотного юриста также доказать, что Вы лишились возможности ухода за своим земельным участком (садом, огородом), если верить нарисованному вами плану.
СпроситьНиколай Валерьевич, изначально проезд был в границах моего участка и граница м/у нашими домами была прямая.
Отчуждение проезда и куска в конце проезда произошло до меня, еще при союзе и опять же с попустительства местных властей. В нынешнем инциденте я только опасаюсь что бы не получилось как "за двумя зайцами", если это в помощь то доказательства есть.
Дмитрий Геннадиевич, я уважаю труд юристов и полностью согласна что он должен быть достойно оплачен, но к сожалению пока нарываюсь только на аферистов, у которых пропадает к вам интерес сразу же после подписания договора и оплаты.
Если у уважаемых юристов есть конкретные предложения и есть судебный опыт в подобных делах, то прошу в ЛК, все обсуждаемо.
Спасибо за помощь)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 429 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Проблема с проездом в микрорайоне - возможности и правовые споры
Можно предложить следующий заголовок - Спор о включении проезда в придомовую территорию многоквартирного дома
Как вернуть пожарный проезд, захваченный соседом при межевании его участка и установке ворот
1. Возможно ли выкупление общего проезда у дочери соседа?\n2. Разделение участка - сохранит ли это общий проезд?
